(1)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《建筑法》和《建设工程质量管理条例》规定，如对建筑材料、设备等无特殊要求，设计单位在设计文件中选用的建筑材料、构配件和设备应当（ ）。
A．放宽质量要求
B．注明生产厂、供应商
C．符合建设单位的要求
D．注明规格、型号、性能，必须符合国家标准

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：《建筑法》第57条：“建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，不得指定生产厂、供应商。”《建设工程质量管理条例》第22条：“设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商。”选项ABC均违反规定，故正确答案为D。考点：依法规范设计对建筑材料等的选用

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的，属于施工单位不良行为记录认定的（ ）。
A．资质不良行为
B．质量不良行为
C．承揽不良行为
D．安全不良行为

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：工程安全不良行为认定标准：2对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的。考点：工程安全不良行为认定标准。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《建设工程安全生产管理条例》，出租单位在签订机械设备租赁合同时，应出具（ ）。
A．购货发票
B．检测合格证明
C．产品使用说明书
D．相应的图片

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：本题考查的是机械设备的安全责任。出租单位应当在签订的建筑起重机械租赁合同中，明确租赁双方的安全责任，并出具建筑起重机械特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、备案证明和自检合格证明，提交安装使用说明书。考点：出租机械设备和施工机具及配件单位的安全责任

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于注册机关监管职权的表述中，正确的是（）。
A．注册建造师王某执业违法，被工程所在县政府建设主管部门撤销了注册证书
B．注册建造师异地执业违法，被当地省政府主管部门撤销了注册证书
C．注册机关履行监管职能时，要求注册建造师公布个人信息
D．注册机关要求被检查人员所在的聘用单位提供有关人员签署的文件及相关业务文档

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：《注册建造师管理规定》中规定，县级以上人民政府建设主管部门和有关部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施：（1）要求被检查人员出示注册证书；（2）要求被检查人员所在聘用单位提供有关人员签署的文件及相关业务文档；（3）就有关问题询问签署文件的人员；（4）纠正违反有关法律、法规、本规定及工程标准规范的行为。故选D考点：注册机关的监督管理。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 委托人的主要义务中不包括（ ）。
A．支付费用
B．支付报酬
C．赔偿损失
D．转交财产

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：委托人的主要义务是支付费用、支付报酬、赔偿损失。考点：委托合同当事人的权利义务

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 关于抵押权说法错误的是（）。
A．债务人或者第三人提供担保的财产为抵押物
B．抵押是指债务人或者第三人转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保
C．所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押
D．抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。考点：抵押权。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 某单位未经城乡规划主管部门会同同级文物主管部门批准，拆除历史建筑以外的建筑物，限期内无法恢复原状，造成严重后果，对该单位处（ ）罚款。
A．5万元以下
B．5万元以上10万元以下
C．10万元以上15万元以下
D．15万元以上

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：未经城乡规划主管部门会同同级文物主管部门批准，有下列行为之一的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门责令停止违法行为、限期恢复原状或者采取其他补救措施；有违法所得的，没收违法所得；逾期不恢复原状或者不采取其他补救措施的，城乡规划主管部门可以指定有能力的单位代为恢复原状或者采取其他补救措施，所需费用由违法者承担；造成严重后果的，对单位并处5万元以上10万元以下的罚款，对个人并处1万元以上5万元以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任：（一）改变园林绿地、河湖水系等自然状态的；（二）进行影视摄制、举办大型群众性活动的；（三）拆除历史建筑以外的建筑物、构筑物或者其他设施的；（四）对历史建筑进行外部修缮装饰、添加设施以及改变历史建筑的结构或者使用性质的；（五）其他影响传统格局、历史风貌或者历史建筑的。考点：历史文化名城名镇名村保护范围内违法行为应承担的法律责任

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 下列情形符合注册建造师申请条件的是()。【2012】
A．甲因执业活动违法受到刑事处罚，2年前刑罚已执行完毕
B．乙患有精神疾病，经鉴定为限制行为能力人
C．丙因犯故意伤害罪被判刑，尚在缓刑期间
D．丁60周岁

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题考查注册建造师申请条件。依据《注册建造师管理规定》第15条规定，申请人不予注册的情形包括：(1)不具有完全民事行为能力的；(2)申请在两个或者两个以上单位注册的；(3)未达到注册建造师继续教育要求的；(4)受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的；(5)因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的；(6)因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的；(7)被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的；(8)在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的；(9)申请人的聘用单位不符合注册单位要求的；(10)年龄超过65周岁的；(11)法律、法规规定不予注册的其他情形。根据(1)，则B选项不正确；根据(4)，则C选项不正确；根据(5)，则A选项不正确；根据(6)，D选项中丁仅60周岁，符合注册建造师申请条件，D选项为正确选项。考点：不予注册和注册证书的失效、注销。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 关于地役权的说法，正确的是（）。
A．地役权是按当事人的约定设立的担保物权
B．地役权合同应采取书面形式订立
C．地役权自地役权合同登记时设立
D．地役权的存在以需要役地和供役地相邻接为要件

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：原文是从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条件：当事人的姓名或者名称和住所；供役地和需役地的位置；利用目的和方法；利用期限；5.费用及其支付方式；6.解决争议的方法。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。考点：地役权。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标的，属于施工单位不良行为记录认定的（ ）。
A．资质不良行为
B．质量不良行为
C．承揽不良行为
D．安全不良行为

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：承揽业务不良行为认定标准：3以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标的。考点：承揽业务不良行为认定标准。