2015年4月1日,甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用,租赁期为5年,每年租金为480万元。甲公司对投资性房地产采2015年4月1日,甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用,租赁期为5年,每年租金为480万元。甲公司对投资性房地产采

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2015年4月1日,甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用,租赁期为5年,每年租金为480万元。甲公司对投资性房地产采

(1)【◆题库问题◆】:[单选] 2015年4月1日,甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用,租赁期为5年,每年租金为480万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的买价为7000万元;2015年12月31日,该写字楼的公允价值为7400万元。假设不考虑相关税费,则该项投资性房地产对甲公司2015年度利润总额的影响金额是()万元。
A.360
B.400
C.700
D.760

【◆参考答案◆】:D

【◆答案解析◆】:本题重点考查了投资性房地产的后续计量。该项投资性房地产对甲公司2015年度利润总额的影响金额=480×9/12+(7 400—7 000)=760(万元)。

(2)【◆题库问题◆】:[多选] K公司2016年1月5日以吸收合并的方式取得乙公司全部净资产。其中有一批存货无法确定主要市场,可以在M市场出售,也可以在N市场出售。若在M市场出售,销售价格为95万元,交易费用为2万元,运输费用为4万元;若在N市场出售,销售价格为110万元,交易费用为10万元,运输费用为7万元。下列说法或会计处理中正确的有(  )
A.M市场为最有利市场
B.N市场为最有利市场
C.该批存货的公允价值为91万元
D.该批存货的公允价值为103万元

【◆参考答案◆】:B D

【◆答案解析◆】:M市场中出售该批存货能够收到的净额=95-2-4=89(万元),N市场中出售该批存货能够收到的净额=110-10-7=93(万元),N市场为最有利市场,选项B正确;该批存货的公允价值=110-7=103(万元),选项D正确。

(3)【◆题库问题◆】:[单选] 2014年初A公司取得B公司100%股权,支付款项1 000万元,当日B公司可辨认净资产公允价值为900万元。在此之前,A公司与B公司不存在关联方关系。当年B公司按照购买日净资产公允价值为基础计算的净利润为200万元,自有房地产转为公允价值模式的房地产确认的其他综合收益为80万元,2015年1月1日出售了B公司80%股权,出售价款为1 000万元,剩余20%股权的公允价值为280万元,则处置股权的业务在合并报表中确认的投资收益金额是( )。
A.80万元
B.140万元
C.150万元
D.200万元

【◆参考答案◆】:A

【◆答案解析◆】:合并报表当期的处置投资收益=[(处置股权取得的对价+剩余股权公允价值)-原有子公司自购买日开始持续计算的可辨认净资产×原持股比例]-商誉+其他综合收益×原持股比例=(1 000+280)-(900+200+80)-100+80=80(万元);丧失控制权下处置子公司,在合并报表角度考虑,企业是出售了整个子公司的,即视同出售全部股权(100%),然后再购回剩余的股权(20%),因此应该扣除的是全部的商誉100。 (3)-100是减掉的商誉100(900-800),+80是加上其他综合收益80×100%=80,其他综合收益是指自有房地产转为公允价值模式的房地产确认的80万元。

(4)【◆题库问题◆】:[单选] 下列说法不正确的是( )
A.当期产生的递延所得税费用会增加利润表中的所得税费用
B.期末因税率变动对递延所得税资产(不包括计入所有者权益的)的调整应计入所得税费用
C.因集团内部债权债务往来在个别报表中形成的递延所得税在合并报表中应该抵消
D.直接计入所有者权益的递延所得税资产或递延所得税负债会影响所得税费用

【◆参考答案◆】:D

【◆答案解析◆】:选项D,与直接计入所有者权益的交易或事项相关的递延所得税资产或递延所得税负债是计入所有者权益的不影响所得税费用,选项D错误。

(5)【◆题库问题◆】:[单选] A公司2014年归属于普通股股东的净利润为1 200万元,2014年5月1日按市价新发行普通股500万股,此次增发后,发行在外普通股总数为1 500万股。2015年1月1日(日后期间)分配股票股利,以2014年12月31日总股本1 500万股为基数每10股送2股,假设不存在其他股数变动因素。甲公司2014年度利润表中基本每股收益为(  )。
A.0.72元/股
B.0.69元/股
C.0.4元/股
D.0.75元/股

【◆参考答案◆】:D

【◆答案解析◆】:基本每股收益=1 200/(1 000×1.2×4/12+1 500×1.2×8/12)=0.75(元/股)日后期间分配股票股利,需对资产负债表期间的每股收益进行重新计算。

(6)【◆题库问题◆】:[单选] 外币可供出售金融资产(债券工具)采用公允价值确定日的即期汇率折算,折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额,应计入的会计科目是(  )。
A.其他综合收益
B.财务费用
C.营业外支出
D.公允价值变动损益

【◆参考答案◆】:B

【◆答案解析◆】:可供出售非货币性金融资产的汇兑差额计入其他综合收益,可供出售货币性金融资产的汇兑差额计入财务费用。

(7)【◆题库问题◆】:[多选] 下列与收益相关的政府补助 中,说法正确的有( )
A.用于补偿企业已经发生费用或者损失的,取得时先确认为递延收益,然后在确认相关费用的期间计入当期营业外收入
B.不确定的或者在非日常活动中取得的政府补助,应当按照实际收到的金额计量,借记“银行存款”等科目,贷记“营业外收入”或“递延收益”科目
C.企业在日常活动中按照固定的定额标准取得的政府补助,应当按照应收金额计量,借记“其他应收款”科目,贷记“营业外收入”或“递延收益”科目
D.用于补偿企业在以后期间费用或损失的,在取得时先确认为递延收益,然后在确认相关费用的期间计入当期营业外收入

【◆参考答案◆】:B C D

【◆答案解析◆】:选项A,用于补偿企业已经发生费用或者损失的,取得时应该直接计入营业外收入。

(8)【◆题库问题◆】:[单选] 2×15年初S公司为其销售精英设定了一项递延年金计划:将当年利润的6%提成作为奖金,但要三年后,即2×17年末才向仍然在职的员工分发。S公司在2×15年年初预计3年后企业为此计划的现金支出为1200万元。S公司选取同期同币种的国债收益率作为折现率,2×15年年初的折现率为5%,2×15年年末的折现率变更为4%,假定不考虑死亡率和离职率等因素影响,则甲公司在2×15年末应确认的精算损失为( )。
A.-7.01万元
B.7.01万元
C.-5.5万元
D.5.5万元

【◆参考答案◆】:B

【◆答案解析◆】:按照预期累计福利单位法,归属于2×15年的福利=1200/3=400(万元),则企业在2×15的当期服务成本=400/(1+5%)2=362.81(万元);至2×15年末,折现率变为4%,则2×15年末的设定受益义务现值即设定受益计划负债=400/(1+4%)2=369.82(万元),两者之间的差额应作为精算损失予以确认,即精算损失=369.82-362.81=7.01(万元)。

(9)【◆题库问题◆】:[多选] 关于投资性房地产的后续计量,下列说法中正确的有(  )。
A.采用公允价值模式计量的,不对投资性房地产计提折旧或摊销
B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产,可以从公允价值模式转为成本模式
C.已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式
D.已采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式

【◆参考答案◆】:A C

【◆答案解析◆】:采用公允价值模式计量的,不对投资性房地产计提折旧或摊销,应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值,公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。选项A正确;企业对投资性房地产的计量模式一经确定,不得随意变更,成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更处理。已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式,选项C正确,BD错误。

(10)【◆题库问题◆】:[多选] 对资产负债表日后调整事项进行调整处理时,下列各项中可以调整的是(  )。
A.涉及现金收支的事项
B.涉及利润分配的事项
C.涉及应交税费的事项
D.涉及银行存款的事项

【◆参考答案◆】:B C

【◆答案解析◆】:本题考查的知识点是:日后调整事项的会计处理。 凡是涉及货币资金收支,均作为当期的会计事项,不调整报告年度资产负债表的货币资金项目和现金流量表,选项AD不正确。

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