(1)【◆题库问题◆】：[单选] 某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保按期还贷，此担保方式属于（）。【2015】
A．保证
B．质押
C．抵押
D．留置

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：选项A：错误。保证，是指保证人和债权人约定。考点：抵押权。

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 以下对于总包单位责任和义务的承担的描述正确的有（）
A．对进入工地现场的所有材料见证取样，送具有相应资质等级的质量检测单位检测
B．无条件地按照图纸施工，图纸错误造成的后果由建设单位和设计单位负责
C．依法报审施工图设计文件
D．对分包工程的质量与分包单位一起向发包单位承担连带责任

【◆参考答案◆】：C D

【◆答案解析◆】：《建设工程质量管理条例》规定．施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。不是所有的材料都需要现场取样检测如果施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸中确实存在差错，其有义务及时向设计单位提出来，以避免造成不必要的损失和质量问题。这也是施工单位履行合同应尽的基本义务。依法报审施工图设计文件是建设单位的义务《建筑法》规定，建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 以下招投标行为中，不属于投标人不正当竞争行为的有（）
A．具有甲级设计资质的甲公司与具有房建特级资质的乙公司组成联合体投标
B．甲公司与乙公司协商了投标价后进行投标
C．招避人规避招标，将本应招标的工程分割成限额以下多个工程
D．甲公司借用了乙公司的资质和项目管理人员证明文件进行投标

【◆参考答案◆】：A C

【◆答案解析◆】：在建设工程招标投标活动中，投标人的不正当竞争行为主要是：投标人相互串通投标、招标人与投标人串通投标、投标人以行贿手段谋取中标、投标人以低于成本的报价竞标、投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标。 本题中A选是正常的投标行为，B属投标人串通投标，C属发包方的责任，D属弄虚作假行为，

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《仲裁法》，仲裁裁决可能被撤销的情形有（ 　）。
A．裁决的事项超出仲裁协议预定的范围
B．依据伪造的证据作出的裁决
C．双方当事人均对裁决不服
D．没有仲裁协议

【◆参考答案◆】：A B D

【◆答案解析◆】：根据《仲裁法》、《民事诉讼法》的规定，被申请人提出证据证明裁决有下列情形之一的，经人民法院组成合议庭审查核实，裁定不予执行：（1）当事人在合同中没有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的；（2）裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁机构无权仲裁的；（3）仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的，（4）裁决所根据的证据是伪造的；（5）对方当事人向仲裁机构隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；（6）仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿、徇私舞弊、枉法裁决行为的。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于法人的表述中，正确的是（）。
A．法人可以自然产生
B．法人名称是法人相互区别的标志和法人活动使用的代号
C．法人的场所与法律管辖权无关
D．法人的民事责任由它的法定代表人承担

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：本题考查的是法人的法定条件。法人应当具备以下 4个条件：依法成立；有必要的财产或者经费；有自己的名称、组织机构和场所；能够独立承担民事责任。法人分企业法人和非企业法人。法人的产生必须经过法定程序经政府主管部门批准或核准登记，不能自然产生；法人的场所是确定法律管辖的依据；法人的民事责任由法人而非法定代表人承担。本题只有 B选项符合题意。考点：法人应当具备的条件。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《物权法》建设用地使用权属于（）
A．所有权
B．用益物权
C．担保物权
D．拥有权

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 甲是某产品的专利权人，乙于2008年3月1日开始制造和销售该专利产品。甲于2009年3月1日对乙提起侵权之诉。经查，甲和乙销售每件专利产品分别获利为二万元和一万元，甲因乙的侵权行为少销售100台，乙共销售侵权产品300台。乙应对甲赔偿的额度为（）万元。
A．200
B．250
C．300
D．500

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：赔偿损失的数额有4种确定方法：（1）侵权的赔偿数额按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定；（2）实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定；（3）权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该知识产权许可使用费的倍数合理确定；（4）权利人的损失、侵权人获得的利益和专利许可使用费均难以确定的，人民法院可以根据专利权的类型、侵权行为的性质和情节等因素，确定给予一定数额的赔偿。本案例中甲因乙的侵权行为造成的实际损失为2×100=200（万元），因此，选项A正确。考点：建设工程知识产权侵权的法律责任。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《劳动合同法》B用人单位自用工之是起超过1个月不满1年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付（ ）倍的工资。【2014】
A．5
B．2
C．3
D．4

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：根据《劳动合同法》B用人单位自用工之是起超过1个月不满1年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付2倍的工资。考点：无固定期限劳动合同

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 以下不属于可不进行招标的建设项目类别的是（ ）。
A．需要采用不可替代的专利或者专有技术
B．采购人依法能够自行建设、生产或者提供
C．技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制
D．需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：“技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制…”属于邀请招标的范围。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] （ ）负责拟定二级建造师职业资格考试大纲，（）负责审定考试大纲。
A．建设部；人事部
B．人事部；建设部
C．建设部；建设部
D．人事部；人事部

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：建设部负责拟定二级建造师职业资格考试大纲，人事部负责审定考试大纲。考点：二级建造师的考试。