(1)【◆题库问题◆】：[多选] 关于基准收益率的说法，正确的有（ ）。【2012】
A．测定基准收益率不需要考虑通货膨胀因素
B．基准收益率是投资资金获得的最低盈利水平
C．测定基准收益率应考虑资金成本因素
D．基准收益率取值高低应体现对项目风险程度估计

【◆参考答案◆】：B C D

【◆答案解析◆】：基准收益率需要考虑通过膨胀的因素；债务比例高的项目应提高基准收益率的比值。考点：基准收益率的测定。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] （ ）是对有偿转让房地产取得的增值额征收的税种。
A．营业税
B．消费税
C．资源税
D．土地增值税

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：土地增值税是对有偿转让房地产取得的增值额征收的税种。考点：土地增值税。

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 在传统定额计价模式下，政府主管部门规定的计价依据包括（） 。
A．工程预算定额
B．工程量计算规则
C．间接费的内容
D．间接费的取费标准

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：本题考查的是施工图预算编制的模式。传统计价模式下，由主管部门制定工程预算定额，并且规定间接费的内容和取费标准。建设单位和施工单位均先根据预算定额中规定的工程量计算规则.定额单价计算直接工程费.措施费，再按照规定的费率和取费程序计取间接费.利润和税金，汇总得到工程造价。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 某项目建设投资3000万元，全部流动资金450万元。项目投产期年息税前利润总额500万元，运营期正常年份的年平均息税前利润总额800万元，则该项目的总投资收益率为（ ）。
A．18.84%
B．26.67%
C．23.19%
D．25.52%

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：800/(3000+450) =23.19%。

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 机械台班使用定额编制中，属于损失时间的有（ ）。
A．多余工作时间
B．施工本身造成的停工时间
C．非施工本身造成的停工时间
D．低负荷下的工作时间

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：损失的工作时间，包括多余工作、停工、违背劳动纪律所消耗的工作时间和低负荷下的工作时间。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] （ ）指由于存货供应中断而造成的损失，包括材料供应中断造成的停工损失、产成品库存缺货造成的拖欠发货损失和丧失销售机会的损失。
A．取得成本
B．储存成本
C．缺货成本
D．历史成本

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：缺货成本指由于存货供应中断而造成的损失，包括材料供应中断造成的停工损失、产成品库存缺货造成的拖欠发货损失和丧失销售机会的损失。考点：存货的缺货成本。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 某项目设计年生产能力为10万台，年固定成本为1500万元，单台产品销售价格为1200元，单台产品可变成本为650元，单台产品营业税金及附加为150元。则该项目产销量的盈亏平衡点是（ ）台。
A．37500.0
B．27272.0
C．18750.0
D．12500.0

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：考点：产销量盈亏平衡分析的方法。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《建筑安装工程费用项目组成》 （建标【2003】206 号）属于建筑安装工程施工机械使用费的有（） 。
A．施工机械大修理费
B．施工机械经常修理费
C．机上司机和其他操作人员的工作日人工费
D．施工机械按规定缴纳的车船使用税

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：本题考查的是直接工程费的组成。建筑安装工程施工机械使用费包括：折旧费；大修理费；经常修理费；安拆费及场外运费；人工费；燃料动力费；税费。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 以下关于财务净现值分析的说法中，错误的是（ ）。
A．财务净现值分析考虑了资金的时间价值，是主要指标
B．财务净现值分析考虑了技术方案在整个计算期内现金流量的时间分布状况
C．财务净现值分析不能反映单位投资的使用效率
D．财务净现值分析能反映投资的回收速度

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：则务净现值(FNPV)是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 施工企业向外提供的机械作业取得的收人属于（ ）。
A．提供劳务收入
B．销售商品收入
C．让渡资产使用权收入
D．建造合同收入

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：提供劳务收入是指企业通过提供劳务作业而取得的收入。建筑业企业提供劳务一般均为非主营业务，主要包括机械作业、运输服务、设计业务、产品安装、餐饮住宿等。考点：收入的分类。