(1)【◆题库问题◆】：[单选] 当事人约定3名仲裁员组成仲裁庭的，第三名仲裁员由（ ）。
A．仲裁委员会主任直接指定
B．已确定的2名仲裁员共同指定
C．当事人共同选定
D．仲裁委员会主任兼任

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：该题目考查的是合议仲裁庭的组成。“第三名仲裁员由当事人共同选定或者共同委托仲裁委员会主任指定”，所以答案为C。考点：仲裁庭的组成

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 甲乙双方订立了加工合同，由乙负责为甲加工一批门窗，加工过程中，甲公司改组，名称变更为丙，法定代表人也发生了改变，这种情况下对于合同履行的说法正确的是（）
A．原加工合同可撤销或自动作废
B．乙只能要求甲公司原法定代表人承担合同义务
C．原甲公司的合同义务由变更后的丙公司负责履行
D．原甲公司的合同义务由变更后的丙公司法定代表人承担

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：《合同法》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、访助、保密等义务。 合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 以下描述不属于租赁合同特征的是（）
A．租赁合同是诺成合同
B．租赁合同是双务合同
C．租赁合同是实践合同
D．租赁合同是有偿合同

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同，也是诺成合同和双务、有偿合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议，合同即告成立。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 下列变更中，属于应当经合同当事人双方协商一致情形的是（ ）。【2014】
A．采购数量变更
B．公司名称变更
C．合同签约人员变更
D．公司法定代表人变更

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：采购数量变更属于合同实质内容的变更，需要经合同当事人双方协商一致。考点：合同的变更须经当事人双方协商一致

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 关于合同示范文本的说法，正确的是（　）。
A．示范文本能够使合同的签订规范和条款完备
B．示范文本为强制使用的合同文本
C．采用示范文本是合同成立的前提
D．采用示范文本是合同生效的前提

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：如果缺乏合同示范文本，一些当事人签订的合同不规范，条款不完备，漏洞较多，将给合同履行带来很大困难，不仅影响合同履约率，还导致合同纠纷增多，解决纠纷的难度增大。合同示范文本具有引导性、参考性，但无法律强制性，为非强制性使用文本。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 按照《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款规定，下列有关隐蔽工程检查程序的表述，正确的是（ ）。
A．隐蔽工程经监理人检查且口示质量符合隐蔽要求后，承包人即可覆盖
B．隐蔽工程经监理人检查质量不合格的，承包人按监理人指示完成修复后即可覆盖
C．监理人不能按时进行检查的，应在检查前48小时向承包人提交书面延期要求
D．监理人未按时进行检查，也未提出延期要求的，承包人可自行完成覆盖工作

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：经监理人检查确认质量符合隐蔽要求的，并在验收记录上签字后，承包人才能进行覆盖，经监理人检查质量不合格的，承包人应在监理人指示的时间内完成修复，并由监理人重新检查，由此增加的费用和延误的工期由承包人承担。监理人不能按时检查的，应在检查前24小时想承包人提交书面延期要求，但延期不能超过48小时，由此导致工期延误的，工期应顺延，监理人未按时进行检查，也未提出延期要求的，视为隐蔽工程检查合格，承包人可自行完成覆盖。考点：强化隐蔽工程质量检查

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 未进行不动产登记而使得不动产物权的转让行为不生效，则当事人应由此承担()责任。【2013】
A．侵权
B．违约
C．不当得利
D．无因管理

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：考查合同之债与侵权之债、不当得利之债、无因管理之债的识别从本题题干上看“…使得不动产物权的转让行为不生效…”，说明当事人双方曾经就不动产的转让达成过合意，即双方发生过要约及承诺，订立过一个不动产转让的合同；“未进行不动产登记…”，说明有一方当事人未按照双方达成的合意（不动产转让合同）履行，此行为将产生合同之债，应承担违约责任。B项正确。考点：合同。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 在员工出现下列情形时，施工企业可随时解除劳动合同的有（　 ）。
A．在试用期间被证明不符合录用条件
B．严重失职给本单位造成重大损失
C．严重违反施工企业规章制度
D．被依法追究刑事责任

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：用人单位可以解除劳动合同：（1）在试用期间被证明不符合录用条件的；（2）严重违反用人单位的规章制度的；（3）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（4）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；（5）因《劳动合同法》第26条第1款第1项规定的情形致使劳动合同无效的；（6）被依法追究刑事责任的。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 甲施工企业违反行政法规规定，行政机关拟对其作出吊销资质证书的处罚，下列说法正确的是( )。【2012】
A．行政机关应当告知甲有要求举行听证的权利
B．即使甲不要求听证，为保证处罚决定的公正性，行政机关也应该组织听证
C．因为处罚关系到甲切身利益，甲法定代表人应该自己参加听证，而不能委托他人代理参加听证
D．甲应当承担行政机关组织听证的费用

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：本题考查行政处罚的听证程序。《行政处罚法》第42条规定：行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利；当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。行政机关在拟作出吊销资质证书行政处罚决定前，应当告知行政相对人有要求举行听证的权利。A选项正确。《行政处罚法》中，听证属于依申请而非依职权启动的程序。则B选项不正确。听证由非本案调查人员主持，听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据，并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见。当事人可以亲自参加听证，也可以委托一至二人代理，则C选项不正确。当事人不承担行政机关组织听证的费用，故D选项不正确。考点：执行中的其他问题

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 施工单位在采用（ ）时，应当对作业人员进行相应的安全生产教育培训。
A．新技术
B．新工艺
C．新设备
D．新材料

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：施工单位在采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，应当对作业人员进行相应的安全生产教育培训。考点：采用新技术、新工艺、新设备、新材料前的安全生产教育培训