(1)【◆题库问题◆】：[单选] 在城市规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设工程，建设单位在办理用地批准手续前，必须先取得该工程的（）。
A．施工许可证
B．建设工程规划许可证
C．质量安全报建手续
D．建设用地规划许可证

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 施工单位作业人员的主要义务包括（ ）。
A．了解作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施、事故应急措施
B．对影响人身健康的作业程序和作业条件提出改进意见和建议
C．在发现直接危及人身安全的紧急情况时，立即停止作业
D．在发现安全事故隐患时，立即向现场安全管理人员报告

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题考查的是施工作业人员的权利义务。A选项，属于知情权；B选项，属于建议权；C选项，属于紧急避险权。考点：施工作业人员应当享有的安全生产权利

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 某工程竣工验收时发现隐蔽工程检查质量不合格，经查，是由于设计缺陷造成的。下列说法中，正确的是（ ）。【2015】
A．设计人应负责返修，费用由设计方先行承担
B．承包人应负责返修，费用由承包人先行承担
C．承包人应负责返修，费用由发包人先行承担
D．由设计缺陷造成质量不合格的，承包人不负责返修

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：本题考查的是施工质量检验和返修的规定。对于非施工单位原因造成的质量间题，施工单位也应当负责返修，但是因此造成的损失及返修费用由责任方负责。考点：保修义务的责任落实与损失赔偿责任的承担

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《物权法》，建设用地使用权自（ 　）之日起设立。
A．取得建设用地使用权证书
B．建设用地使用权登记
C．建设用地使用权登记信息公示
D．建设用地使用权登记信息公开

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 采取固定总价的施工合同中约定混凝土强度为C25，出于安全的考虑，建设单位将混凝土强度提高到C30。施工合同中无C30混凝土的计价标准，双方对该混凝土计价发生争议。关于工程价款处理的说法，正确的是( )。【2012】
A．应按照建设单位提出的计价标准予以补偿
B．应按照施工企业提出的计价标准予以补偿
C．合同总价款不予调整
D．协商不成，可以参照签订施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或计价标准确定

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题考查工程质量标准的变化导致价格的纠纷的处理依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第16条，当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。故D选项正确。考点：工程价款的支付。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业，均可依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务。但是承接施工总承包业务的，必须取得（ ）。
A．勘察资质
B．设计资质
C．工程总承包资质
D．施工总承包资质

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业，均可依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务。但是承接施工总承包业务的，必须取得施工总承包资质的企业。考点：总承包企业的资质管理。

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资的有（）。
A．严重违反用人单位规章制度的
B．劳动者患病或者非因式负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排工作的
C．劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作，仍不能胜任工作的
D．劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的

【◆参考答案◆】：B C D

【◆答案解析◆】：《劳动合同法》第40条规定，有下列情形之一的，用人单位提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者1个月工资后，可以解除劳动合同：①劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；②劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；③劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 招标人（ ）授权评标委员会直接确定中标人。
A．可以
B．不可以
C．应当
D．必须

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：招标人可以授权评标委员会直接确定中标人。考点：确定中标人。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 《招标投标法实施条例》规定，投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起（ ）向有关行政监督部门投诉。
A．3日内
B．5日内
C．7日内
D．10日内

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：《招标投标法实施条例》规定，投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。考点：招标投标投诉与处理。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 某办公楼设计合同经双方协商进行了变更，则该合同变更的效力应当表述为（ ）。
A．变更的效力仅及于变更的部分
B．未变更部分效力不确定
C．已履行部分应恢复原状
D．当事人丧失赔损请求权

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：如果双方当事人就变更事项达成一致意见，则变更后的内容取代原合同内容，当事人应当按照变更后的内容履行合同A选项与“变更后内容取代原合同内容”表述意思一致，则为正确；B选项未变更部分效力按原来执行；C选项表述错误；D选项合同的变更不影响权利义务考点：合同的变更须经当事人双方协商一致