(1)【◆题库问题◆】：[单选] 当事人对欠付工程款利息计付标准没有约定时，应该按照（ ）计息。
A．中国人民银行的国债利率
B．中国人民银行发布的活期存款利率
C．中国人民银行发布的同期同类存款利率
D．中国人民银行发布的同期同类贷款利率

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。考点：欠付工程款的利息支付。

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 下列建设工程安全生产责任中，属于工程监理单位安全职责的有（　）。
A．审查安全技术措施或专项施工方案
B．编制安全技术措施或专项施工方案
C．对施工现场的安全生产负总责
D．对施工安全事故隐患提出整改要求

【◆参考答案◆】：A D

【◆答案解析◆】：工程监理单位的安全责任包括：对安全技术措施或专项施工方案进行审查；依法对施工安全施工隐患进行处理；承担建设工程安全生产的监理责任。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 监理工程师在对工程施工过程的监理过程中，认为某已施工部位存在质量问题，要求施工单位返工重做，施工单位坚持不愿返工，于是经过建设方同意，由当地具有资质的实验室进行检测，检测结果施工质量满足设计及标准要求，由此造成的检测费用和误工费用的承担描述正确的是（）。
A．监理单位负责承担相关费用
B．建设单位负责承担相关费用
C．施工单位负责承担相关费用
D．建设单位和监理单位共同承担相关费用

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：返修作为施工单位的法定义务，其返修包括施工过程中出现质量问题的建设工程和竣工验收不合格的建设工程两种情形。不论是施工过程中出现质量问题的建设工程，还是竣工验收时发现质量问题的工程，施工单位都要负责返修。 对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责。施工方与监理方不存在合同关系，非施工方原因由建设方负责。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 甲建筑公司与在其公司工作了15年的海外部副总王经理解除了劳动合同，甲建筑公司向王经理支付经济补偿的年限最高不超过（ ）支付。
A．6年
B．10年
C．12年
D．15年

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资3倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资3倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过12年。考点：终止劳动合同的经济补偿

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 甲与乙签订了一份合同，后乙将自己的债务转移给丙，并征得甲的同意，现丙履行债务的行为不符合合同的约定，甲有权请求（ ）承担违约责任。
A．请求丙承担违约责任
B．请求乙承担违约责任
C．请求乙和丙共同承担违约责任
D．请求乙或者丙承担违约责任

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：合同义务转移分为两种情况：一是合同义务的全部转移，在这种情况下，新的债务人完全取代了旧的债务人，新的债务人负责全面履行合同义务；另一种情况是合同义务的部分转移，即新的债务人加入到原债务中，与原债务人一起向债权人履行义务。无论是转移全部义务还是部分义务，债务人都需要征得债权人同意。未经债权人同意，债务人转移合同义务的行为对债权人不发生效力。所以在征得甲同意的情况下乙将债务权利和义务一并转让给了丙，应当由丙承担违约责任。考点：合同义务的转让

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 所谓保证，是指（）约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
A．保证人和债务人
B．保证人和债权人
C．债权人和债务人
D．法律法规

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：所谓保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。考点：建设工程保证担保的方式和责任;。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] （ ）应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。
A．招标人
B．投标人
C．招标文件收受人
D．监理单位

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。考点：公示中标候选人。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 律师出庭的权利是基于（　　）而产生的。
A．人民法院的允许
B．委托合同与单方授权
C．当事人一方无诉讼能力
D．维护社会合法权益

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：下列人员可以被委托为诉讼代理人：（1）律师、基层法律服务工作者；（2）当事人近亲属或者工作人员；（3）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐公民。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 甲房地公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于A地块权利的说法，正确的是（　）。
A．甲公司对乙工厂的土地拥有地役权
B．甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权
C．甲公司给定的权利自合同公证后获得
D．甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 关于租赁合同的说法，正确的是（ ）。
A．租赁期限超过20年的，超过部分无效
B．租赁期限超过6个月的，可以采用书面形式
C．租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效
D．租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：本题考查的是租赁合同的内容和类型。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。考点：租赁合同的内容和类型