(1)【◆题库问题◆】：[多选] 下列情形中，属于保修范围的有()。【2012】
A．因预埋件松动造成设备损坏
B．将住宅屋顶改为菜地，致使屋面渗漏
C．因地震造成主体结构倾斜
D．因日晒外墙装饰脱落

【◆参考答案◆】：A D

【◆答案解析◆】：本题考查保修范围根据《建设工程质量管理条例》第41条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。施工企业应当履行保修义务的范围应当是施工质量问题，A．D选项正确。B选项属因使用不当造成的质量缺陷，C选项属不可抗力造成的质量缺陷。考点：建设工程质量的最低保修期限

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 关于《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）的是（ ）。【2014】
A．当事人必须采用示范文本
B．采用示范文本是
C．供当事人订立合同时参考
D．不采用示范文本

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：合同示范文本对当事人订立合同起参考作用，但不要求当事人必须采用合同示范文本，即合同的成立与生效同当事人是否采用合同示范文本物直接关系。合同示范文本具有引导性、参考性、但无法律强制性，为非强制性使用文本。考点：建设工程合同示范文本

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 投标人少于（），招标人应当依法重新招标。
A．3个
B．4个
C．5个
D．7个

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。考点：投标文件。

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 按照《建设工程安全生产管理条例》的规定，施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当用于（）。
A．施工安全防护用具及设施的采购
B．施工安全防护用具及设施的更新
C．安全生产无事故奖励
D．安全生产条件的改善

【◆参考答案◆】：A B D

【◆答案解析◆】：建设工程安全生产管理条例》第22条规定，施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当用于施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善，不得挪作他用。因此，选项A．B．D正确。考点：施工单位安全生产费用的提取和使用管理

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工，因故不能开工又不申请延期或超过延期时限的，施工许可证（）。
A．自行废止
B．应报发证机关核验
C．应由发证机关收回
D．由施工单位重新申办

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。考点：申请延期的规定。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 下列权利中，属于用益物权的是（）。
A．船舶抵押权
B．房屋租赁权
C．土地所有权
D．建设用地使用权

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《社会保险法》，国家建立（ ）等社会保险制度，保障公民依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
A．工伤保险
B．生育保险
C．基本养老保险
D．基本医疗保险

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、剩余保险等社会保险制度。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 按照《劳动合同法》第39条规定，劳动者有下列（ ）情形的，用人单位可以直接解除劳动合同
A．在试用期间被证明不符合录用条件的
B．劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的
C．劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的
D．严重违反用人单位的规章制度的

【◆参考答案◆】：A B D

【◆答案解析◆】：《劳动合同法》第39条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（1）在试用期间被证明不符合录用条件的；（2）严重违反用人单位的规章制度的；（3）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（4）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；（5）因《劳动合同法》第26条第1款第1项规定的情形致使劳动合同无效的；（6）被依法追究刑事责任的。 《劳动合同法汾第40条规定，有下列情形之一的，用人单位提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者1个月工资后，可以解除劳动合同：（1）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（2）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（3）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 甲建设单位获得了乙设计单位草拟的建筑设计方案后，遂以乙报价太高为由终止了合同订立谈判。后甲将该设计方案交给其他设计单位完成了设计文件。甲的行为（）
A．属于正常的商业行为
B．属于泄露或不正当使用商业秘密
C．应承担缔约过失责任
D．构成侵权行为

【◆参考答案◆】：B C D

【◆答案解析◆】：第三版教材内容，当前教材未涉及乙公司对自己设计方案拥有著作权，甲未经乙同意擅自使用，构成侵权行为；甲公司违背诚实信用原则不正当的使用乙公司商业秘密，应当承担缔约过失责任。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《工程建设项目施工招标投标办法》投标有效期从（　 ）之日开始计算。
A．发布招标文件
B．购买招标文件
C．提交投标文件截止
D．发布中标通知

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。