(1)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《建筑法》要求的开工条件，由建设单位申请批准了开工报告的建设工程（）
A．施工单位可直接动工，不需要监理单位审批
B．按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证
C．批准了开工报告的建设工程，可直接领取施工许可证
D．当地建设行政主管规定本地领取开工报告的审批条件

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：施工许可规定的开工报告区别于监理单位的开工令，批准开工报告的建设工程仍然需要施工单位向监理单位申请开工令。《建筑法》规定，按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。这有两层涵义：一是实行开工报告批准制度的建设工程，必须符合国务院的规定，其他任何部门的规定无效；二是开工报告与施工许可证不要重复办理。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 关于开标程序的说法，正确的是( )。【2012】
A．开标时间和地点应由各投标人协商决定
B．开标过程应当记录并存档备查
C．开标时由行政监督部门检查投标文件的密封情况
D．唱标时不必唱出投标报价

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：本题考查开标程序依据《招标投标法》第34条，开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行；开标地点应当为招标文件中预先确定的地点，则A选项不正确。依据该法第36条，开标时由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证，则C选项不正确。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当当众予以拆封、宣读，则D选项不正确。开标过程应当记录，并存档备查。B选项为开标过程应当记录并存档备查。故B选项正确。考点：开标。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 下列选项中，属于转包工程的是（ ）。
A．分包单位将其承包的建设工程再分包
B．总承包单位未经建设单位认可，将部分建设工程交由其他单位完成
C．建筑企业允许他人以自己的名义承揽工程
D．总承包单位将全部工程交由其他单位完成

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：作为转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。考点：转包和违法分包的界定。

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 下列情形导致施工合同无效的有( )。【2012】
A．施工企业以欺诈手段承揽政府投资工程
B．某投标人与招标人串通并中标，损害其他投标人利益
C．施工企业不具有相应资质等级
D．违反工程建设强制性标准订立施工合同

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：本题考查施工合同无效的情形。依据《合同法》第52条，合同无效的情形包括：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；A选项正确；(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；B选项正确；(3)以合法形式掩盖非法目的；(4)损害社会公共利益；(5)违反法律、行政法规的强制性规定。依据1987年实施的《民法通则》，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的民事行为无效。但1999年实施的《合同法》在合同民事行为领域中放宽了这一要求。按其规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，并不当然无效，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。C．D选项均属违反法律、行政法规的强制性规定的情形，也被《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》界定为无效。考点：无效合同的类型

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 注册商标的有效期为10年，其计算起始日为（）。
A．核准注册日
B．提出申请日
C．续展申请日
D．初审公告日

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：原文是注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。考点：注册商标的续展、转让和使用许可。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 关于合同形式的说法，正确的是（）。
A．书面形式是主要的合同形式
B．当事人的行为可以构成默示合同
C．书面形式合同是指纸质合同
D．未依法采取书面形式订立合同的，合同无效

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：书面形式合同的内同明确，有据可查，对于防止和解决争议由积极意义。口头形式合同具有直接、简便、快捷的特点，但缺乏凭证，一旦发生争议难以取证，且不易分清责任。其他形式合同，可以根据当事人的行为或者特定情形退订合同的成立，也可以称之为默示合同。《合同法》规定，建设工程合同应当采用书面形式。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 关于租赁合同特征的说法，正确的是（ ）。
A．租赁合同是单务合同
B．租赁合同成立以租赁物的交付为要件
C．出租方转移租赁物的所有权
D．承租人获得租赁物的使用收益权

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同，也是诺成合同和双务、有偿合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议，合同即告成立。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 下列建设工程合同中，属于无效合同的是（）。【2014】
A．承包人未取得相应建筑企业资质订立的合同
B．没有资质的实际施工工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的合同
C．建设单位因对工程内容有重大误解而订立的合同
D．建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的

【◆参考答案◆】：A B D

【◆答案解析◆】：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《合同法》第52条第5项的规定（即违反法律、行政法规的强制性规定），认定无效：（1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。同时还规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。考点：无效合同的类型

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 《国务院关于加强和改进消防工作的意见》中指出，作为消防安全重点单位的施工单位，对本单位进行消防安全检查评估的时间间隔为（ ）。
A．每月
B．每季度
C．每半年
D．每年

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：《国务院关于加强和改进消防工作的意见》中指出，要建立消防安全自我评估机制,消防安全重点单位每季度、其他单位每半年要自行或委托有资质的机构对本单位进行一次消防安全检查评估。考点：施工单位消防安全自我评估和防火检查

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《劳动合同法》，劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的，用人单位提前30日以书面形式通知劳动者本人或者（）后,可以解除劳动合同。
A．其同住的近亲属
B．发布决定
C．额外支付劳动者一个月工资
D．赔偿损失

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：本题考查的是劳动合同的解除和终止。经过培训或者调整工作岗位,仍能胜任工作的，用人单位提前30日以书面通知劳动者本人或者额外支付劳动者1个月工资后，可以解除劳动合同。