(1)【◆题库问题◆】：[单选] 一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起（ 　）。
A．3个月
B．6个月
C．1年
D．2年

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 某施工单位为赶工期，对本应当进行边坡支护的土石方工程未进行有效支护，建设行政主管部门检查到该情况后责令其改正，并进行了罚款，其惩罚措施属于（ ）法律责任形式。
A．民事责任
B．行政处分
C．刑事责任
D．行政处罚

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：行政处罚的常见形式为警告、罚款、没收违法所得、取消投标资格、责令停止施工、责令停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等。考点：建设工程行政纠纷

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 关于招标人可以对已发出的资格预审文件或者招标文件进行的澄清或者修改的说法正确的是（ ）。
A．已发出的资格预审文件和招标文件不能再进行修改或澄清
B．提交资格预审文件截止时间前可以对资格预审文件进行修改，但要通知投标人
C．招标人应当在提交资格预审文件截止时间至少7日前，口头通知所有获取资格预审文件的潜在投标人对资格预审文件进行修改和澄清
D．投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取资格预审文件或者招标文件的潜在投标人的，可以对资格预审文件或招标文件进行修改或澄清

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：《招标投标法实施条例》进一步规定，招标人可以对已发出的资格预审文件或投标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响资格预审申请文件或者投标文件编制的，招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少3日前，或者投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取资格预审文件或者招标文件的潜在投标人；不足3日或者15日的，招标人应当顺延提交资格预审申请文件或者投标文件的截止时间。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 关于建筑工程施工分包行为的说法，正确的是（ ）。【2014】
A．个人可以承揽分包工程业务
B．建设单位有权直接指定分包工程承包人
C．建设单位推荐的分包单位，承包单位无权拒绝
D．承包人并未对该工程的施工活动进行组织管理，视同转包

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：严禁个人承揽分包工程业务。建设单位不得直接指定分包工程承包人。对于建设单位推荐的分包单位，总承包单位有权作出拒绝或者采用的选择。考点：转包和违法分包的界定。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 招标工程的合同价款由发包人、承包人依据（ ）中的中标价格在协议书内约定。
A．预算书
B．中标通知书
C．结算书
D．招标文件

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。考点：合同价款的确定。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 某工厂为了节省投资，将4年前为第1个大型厂房做的勘察成果提供给设计院，作为同一厂区建设第2个大型厂房的设计依据。设计院被迫同意使用旧的勘察成果进行设计。该厂房建成后使用仅1年多就发现墙体多处开裂。经检测，墙体开裂系设计中对地基处理不当引起厂房不均匀沉陷所致。根据《建筑法》和《建设工程质量管理条例》有关规定，该质量责任的主要承担方是（ ）。
A．设计单位
B．施工单位
C．建设单位
D．监理单位

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：《建设工程质量管理条例》规定，建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。原始资料必须真实、准确、齐全。《建筑法》规定，建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。考点：依法提供原始资料

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 人民调解委员会由（ ）组成，设主任1人，必要时可以设副主任若干人。
A．3-9人
B．2-4人
C．5-10人
D．3-7人

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：人民调解委员会由3-9人组成，设主任1人，必要时可以设副主任若干人。考点：人民调解的原则和人员机构

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 缺陷责任期满后，承包人向发包人申请返还保证金。按照《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，可视同发包人认可返还承包人的保证金申请的条件是（ ）。
A．在接到该申请后14日内不予答复，且经催告后7日内仍不予答复
B．在接到该申请后14日内不予答复，且经催告后14日内仍不予答复
C．在接到该申请后7日内不予答复
D．在接到该申请后14日内不予答复

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：《建设工程质量保证金管理暂行办法》第十条规定：“……发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。”可见，从承包人向发包人申请返还保证金，到视同发包人认可返还承包人的保证金申请，需要满足两个前提条件：接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复。因此，正确答案为B。考点：质量保证金的返还

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《物权法》，土地承包经营权属于（ ）。【2014】
A．所有权
B．用益物权
C．担保物权
D．准物权

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。考点：用益物权。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 未进行不动产登记而使得不动产物权的转让行为不生效，则当事人由此承担（）责任。
A．授权
B．违约
C．不当得利
D．无因管理

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：本题考查的是物权的设立、变更、转让和消灭。未进行不动产登记而使得不动产物权的转让行为不生效，则当事人由此承担违约责任。