(1)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《物权法》，土地承包经营权属于（）。
A．所有权
B．用益物权
C．担保物权
D．准物权

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 下列有关设计文件技术交底的说法，符合《建设工程质量管理条例》规定的是（ ）。
A．在报审施工图文件前，设计单位应当向施工单位详细说明该施工图设计文件
B．在报审施工图文件同时，设计单位应当向建设单位简要说明该施工图设计文件
C．在施工图文件审查合格后，设计单位应当向施工单位详细说明该施工图设计文件
D．在施工图文件审查合格后，设计单位应当向建设单位详细说明该施工图设计文件

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：《建设工程质量管理条例》规定，设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向施工单位作出详细说明。考点：依法对设计文件进行技术交底

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《物权法》，建设用地使用权自（ ）之日起设立。
A．国家划拨
B．支付土地使用权出让金
C．使用权登记
D．取得建设用地使用权证书

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：该题主要考察的是：建设用地使用权的设立。设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。考点：建设用地使用权。

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 下列建设工程合同中，属于无效合同的有（ ）。
A．承包人未取得相应建筑业企业资质订立的合同
B．没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的合同
C．建设单位因对工程内容有重大误解而订立的合同
D．建设单位为逃税而订立的施工合同

【◆参考答案◆】：A B D

【◆答案解析◆】：《合同法》规定，有下列情形之一的，合同无效：①一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；②恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；③以合法形式掩盖非法目的；④损害社会公共利益；⑤违反法律、行政法规的强制性规定。建设工程无效施工合同的情形有：①承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；②没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；③建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 以守法为基础，根据违法违规行为的行政处罚记录，对市场主体进行诚信评价的是（）。【2015】
A．行业协会的综合信用评价
B．行业协会协助政府部门的综合信用评价
C．政府对市场主体的守法诚信评价
D．社会中介信用机构的综合信用评价

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：本题考查的是建筑市场诚信评价的基本规定。以守法为基础，根据违法违规行为的行政处罚记录，对市场主体进行诚信评价的是政府对市场主体的守法诚信评价。考点：政府对市场主体的守法诚信评价。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 未成年工是指年满（ ）的劳动者。
A．年满14周岁未满16周岁
B．年满14周岁未满18周岁
C．年满16周岁未满18周岁
D．年满18周岁未满22周岁

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：未成年工是指年满年满16周岁未满18周岁的劳动者。考点：未成年工的特殊保护

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 下列选项中，符合《建设工程安全生产管理条例》规定的有（ ）。
A．施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍
B．施工现场使用的装配式活动房屋应当具有产品合格证
C．施工单位应当将生活区与作业区保持安全距离
D．生活区的选址应当符合安全性要求

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：《建设工程安全生产管理条例》第29条规定，施工单位应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持安全距离。该条还规定，办公、生活区的选址应当符合安全性要求；施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍；施工现场使用的装配式活动房屋应当具有产品合格证。考点：施工现场临时设施的安全卫生要求

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 关于确定分包单位的说法，正确的是()。【2012】
A．招标人可以在招标文件中指定某项专业工程的分包人
B．除总承包合同约定的分包人外，建设单位可直接指定分包人
C．建设单位可确定资质等级低于工程要求的分包人承揽工程
D．所有的专业分包人应经建设单位认可

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题考查分包单位的确定依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第7条，建设单位不得直接指定分包工程承包人。任何单位和个人不得对依法实施的分包活动进行干预。则A．B选项不正确。依据《建筑法》第13条，从事建筑活动的建筑施工企业应具备相应等级的资质证书后.方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。C选项中建设单位确定分包人的行为不能违反法律的强制性规定。依据《建筑法》第29条，除总承包合同中约定的分包外，分包必须经建设单位认可。故D选项正确。考点：分包单位的条件与认可。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] （）是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。
A．所有权
B．用益物权
C．担保物权
D．处分权

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。考点：担保物权。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 在我国法律体系中，调整平等主体之间财产关系和人身关系的法律部门是()。【2012】
A．行政法
B．劳动法
C．经济法
D．民法

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题考查部门法的划分及其概念行政法是调整国家行政管理活动中各种社会关系的法律规范的总和。劳动法是调整劳动关系的法律。经济法是调整国家在经济管理中发生的经济关系的法律。民法是调整作为平等主体的公民之间、法人之间、公民和法人之间的财产关系和人身关系的法律。因此本题答案为D选项。考点：民法商法。