甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关投资性房地产的资料如下:(1)2010年9月30日,公司董事会决定将自用办公甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关投资性房地产的资料如下:(1)2010年9月30日,公司董事会决定将自用办公

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甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关投资性房地产的资料如下:(1)2010年9月30日,公司董事会决定将自用办公

(1)【◆题库问题◆】:[多选] 甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关投资性房地产的资料如下:(1)2010年9月30日,公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司,租期为3年,月租金为600万元。2010年9月30日为租赁期开始日,当日的公允价值为90000万元。该写字楼原值为60000万元,预计使用年限为40年,已计提固定资产折旧1500万元。季度末收到租金,假定按季度确认收入。(2)2010年末该房地产的公允价值为93000万元。(3)2011年末该房地产的公允价值为l05000万元。(4)2012年末该房地产的公允价值为96000万元。(5)2013年9月30日,因租赁期满,甲公司将出租的写字楼收回,准备作为办公楼用于本企业的行政管理。当日该写字楼正式开始自用,相应由投资性房地产转换为自用房地产,当日的公允价值为99000万元。要求:
A.要求:
B.根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。

【◆参考答案◆】:A, B, C, E

【◆答案解析◆】:以公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧,所以D选项说法不正确。①2010年9月30日将写字楼转为投资性房地产借:投资性房地产——成本90000累计折旧1500贷:固定资产60000资本公积——其他资本公积31500②2010年末收到租金借:银行存款(600×3)1800贷:其他业务收入1800③2010年末调整投资性房地产的公允价值变动借:投资性房地产——公允价值变动3000贷:公允价值变动损益(93000—90000)3000④影响利润表营业利润的金额=18004-3000=4800(万元)

(2)【◆题库问题◆】:[单选,A4型题,A3/A4型题] 20×1年1月1日,甲公司支付800万元取得乙公司100%的股权。购买日乙公司可辨认净值产的公允价值为600万元。20×1年1月1日至20×2年12月31日期间,乙公司以购买日可辨认净资产公允价值为基础计算实现的净利润为50万元(未分配现金股利),持有可供出售金融资产的公允价值上升20万元。除上述外,乙公司无其他影响所有者权益变动的事项。20×3年1月1日,甲公司转让所持有乙公司70%的股权,取得转让款项700万元:甲公司持有乙公司剩余30%股权的公允价值为300万元。转让后,甲公司能够对乙公司施加重大影响。要求:
A.要求:
B.根据上述材料,不考虑其他因素,回答下列问题。

【◆参考答案◆】:C

【◆答案解析◆】:100%的股权减少到30%股权,个别报表不需要相应的调整,投资收益应确认的金额=700-800×70%=140

(3)【◆题库问题◆】:[单选] (本题涉及的考点2013年教材已经删除)甲将自行车出租给乙,并已交付。丙自乙处窃得该车。下列关于该自行车占有的表述中,符合物权法律制度规定的是()
A.甲将自行车交付给乙后,即丧失了对该车的占有
B.乙从甲处取得自行车后,成为该车的善意占有人
C.丙对自行车的占有属于自主占有
D.丙通过盗窃而取得的对自行车的占有,不受法律保护

【◆参考答案◆】:C

(4)【◆题库问题◆】:[多选] 关于费用会计要素,下列说法中正确的有()。
A.支付管理人员工资属于费用
B.费用可能表现为资产的减少,或负债的增加,或二者兼而有之
C.费用会导致企业所有者权益的减少
D.出售固定资产发生的净损失属于费用
E.出售无形资产发生的净损失属于费用

【◆参考答案◆】:A, B, C

【◆答案解析◆】:选项D.E属于直接计入利润的损失,属于利润要素。

(5)【◆题库问题◆】:[多选] 下列各项业务中,相关税费记人“营业税金及附加”的有()。
A.企业销售应税消费品应交的消费税
B.企业销售商品应交的增值税
C.企业销售不动产应交的营业税
D.企业提供应税劳务应交的营业税

【◆参考答案◆】:A, D

【◆答案解析◆】:选项B,增值税是价外税.通过收取价款然后直接向税务局支付,不需要通过其他科目过渡核算;选项C,销售不动产支付的营业税影响处置损益,应该记入“营业外收入”或“营业外支出”。

(6)【◆题库问题◆】:[单选] 企业的资产按取得时的实际成本计价,这满足了()要求。
A.可靠性
B.明晰性
C.历史成本
D.相关性

【◆参考答案◆】:A

【◆答案解析◆】:以实际发生的交易或事项为依据进行确认、计量,将符合会计要素定义及其确认条件的资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润等如实反映在财务报表中,符合可靠性的要求

(7)【◆题库问题◆】:[多选] 甲公司20X7年的有关交易或事项如下:(1)20X5年1月1日,甲公司从活跃市场上购入乙公司同日发行的5年期债券30万份,支付款项(包括交易费用)3000万元,意图持有至到期。该债券票面价值总额为3000万元,票面年利率为5%,乙公司于每年年初支付上一年度利息。20X7年乙公司财务状况出现严重困难,持续经营能力具有重大不确定性,但仍可支付20X7年度利息。评级机构将乙公司长期信贷等级从Baa1下调至Baa3.甲公司于20X7年7月1日出售该债券的50%,出售所得价款扣除相关交易费用后的净额为1300万元。(2)20X7年7月1日,甲公司从活跃市场购入丙公司20X7年1月1日发行的5年期债券10万份,该债券票面价值总额为1000万元,票面年利率为4.5%,于每年年初支付上一年度利息。甲公司购买丙公司债券支付款项(包括交易费用)1022.5万元,其中已到期尚未领取的债券利息22.5万元。甲公司将该债券分类为可供出售金融资产。(3)20X7年12月1日,甲公司将某项账面余额为1000万元的应收账款(已计提坏账准备200万元)转让给丁投资银行,转让价格为当日公允价值750万元;同时与丁投资银行签订了应收账款的回购协议。同日,丁投资银行按协议支付了750万元。该应收账款20X7年12月31日的预计未来现金流量现值为720万元。(4)甲公司持有戊上市公司(本题下称"戊公司")0.3%的股份,该股份仍处于限售期内。因戊公司的股份比较集中,甲公司未能在戊公司的董事会中派有代表。(5)甲公司因需要资金,计划于20X8年出售所持全部债券投资。20X7年12月31日,预计乙公司债券未来现金流量现值为1200万元(不含将于20X8年1月1日牟债券利息),对丙公司债券投资的公允价值为1010万元。要求:
A.要求:
B.根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。

【◆参考答案◆】:B, D

【◆答案解析◆】:对于持有丙公司债券已经划分为可供出售金融资产,不能因为需要资金就要将其重分类为交易性金融资产,对于持有乙公司的债券剩余部分应该重分类为可供出售金融资产。

(8)【◆题库问题◆】:[单选,A4型题,A3/A4型题] 20×7年1月1日,甲公司从二级市场购入乙公司分期付息、到期还本的债券12万张,以银行存款支付价款1050万元,另支付相关交易费用12万元。该债券系乙公司于20×6年1月1日发行,每张债券面值为100元,期限为3年,票面年利率为5%,每年年末支付当年度利息。甲公司拟持有该债券至到期。要求:
A.要求:
B.根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。

【◆参考答案◆】:B

(9)【◆题库问题◆】:[单选] 某上市公司发生的下列各事项中,属于会计政策变更的是()。
A.投资性房地产的后续计量由成本模式改为公允价值模式
B.无形资产的使用寿命由不确定改为确定
C.对周转材料的摊销由五五摊销法改为一次转销法
D.存货的减值准备由分类计提改为按照单项计提

【◆参考答案◆】:A

【◆答案解析◆】:选项B,属于会计估计变更;选项C,对不重要的事项采用新的会计政策不属于会计政策变更;选项D,属于会计估计变更。

(10)【◆题库问题◆】:[单选,A4型题,A3/A4型题] A公司为上市公司,2010年度发生的交易或事项如下:(1)2010年1月1日A公司以本企业的固定资产对B公司投资,取得B公司60%的股份,能对B公司实施控制。该固定资产原值1500万元,已计提折旧400万元,已提取减值准备50万元,公允价值为1250万元。合并过程中发生资产评估费等共计20万元。合并日,B公司所有者权益账面价值总额为2000万元,可辨认净资产公允价值总额为2500万元。(2)2010年4月10日,B公司宣告分派现金股利400万元。B公司2010年度实现净利润1000万元。(3)A.B两家公司在2010年以前不具有任何关联方关系。要求:
A.要求:
B.根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。

【◆参考答案◆】:D

【◆答案解析◆】:非同一控制下,作为合并对价付出资产的公允价值与其账面价值之间的差额,计入当期损益;为企业合并发生的评估费等直接相关费用计入当期损益;成本法下获得现金股利应确认为投资收益。因此2010年计入当期损益的金额=[1250-(1500-400-50)]+20+400×60%=460(万元)。

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