(1)【◆题库问题◆】：[单选] 长城房地产开发商（以下简称“长城公司”）采用公允价值模式计量投资性房地产，有关资料如下：（1）2015年6月，将原准备对外出售的甲商品房对外出租，转换日甲商品房的账面余额为500万元，未计提跌价准备，该项房产在转换日的公允价值为750万元。　　（2）2015年6月，将原准备对外出售的乙商品房对外出租，转换日乙商品房的账面价值为5000万元，未计提跌价准备，该项房产在转换日的公允价值为4500万元。　　（3）2015年末上述两项房地产的公允价值分别为1000万元、4450万元。（4）2016年6月租赁期届满收回上述两项房地产准备对外销售。转换日其公允价值分别为1300万元、4250万元。下列有关甲、乙商品房相关会计处理表述不正确的是（　）。
A．2015年6月转换日甲商品房确认其他综合收益250万元、乙商品房确认公允价值变动损失500万元
B．2015年有关房地产累计确认的公允价值变动收益为－300万元
C．2016年6月租赁期届满，房地产甲转为开发产品时确认其他综合收益300万元
D．2016年6月租赁期届满，房地产乙转为开发产品时确认公允价值变动损失200万元

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：选项A，账务处理为：　　借：投资性房地产——甲（成本）750　　　　　　　　　　——乙（成本）4500　　　　公允价值变动损益　　　　 500　　　　贷：开发产品——甲 　　　　500　　　　　　　　　　——乙　　　　　5000　　　　　　其他综合收益　　　　　　 250　　选项B，确认的公允价值变动损益＝（1000－750）＋（4450－4500）－500＝－300（万元）。选项C，2016年6月租赁期届满将房地产甲转为开发产品，确认的公允价值变动损益＝1300－1000＝300（万元）。选项D，2016年6月租赁期届满将房地产乙转为开发产品确认的公允价值变动损失＝4450－4250＝200（万元）。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 20×2年1月2日，甲公司采用融资租赁方式出租一条生产线。租赁合同规定：(1)租赁期为10年，每年收取固定租金20万元;(2)除固定租金外，甲公司每年按该生产线所生产的产品销售额的1%提成，据测算平均每年提成约为2万元;(3)承租人提供的租赁资产担保余值为10万元;(4)与承租人和甲公司均无关联关系的第三方提供的租赁资产担保余值为5万元。甲公司为该项租赁另支付谈判费、律师费等相关费用1万元。甲公司租赁期开始日应确认的应收融资租赁款为(　　)。
A．200万元
B．206万元
C．216万元
D．236万元

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：甲公司租赁期开始日应确认的应收融资租赁款=20×10+10+5+1=216(万元)。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] A公司原为增值税一般纳税人，兼有营业税餐饮服务，2014年12月当月餐饮服务确认的销项税额为20万元，月末“应交税费－应交增值税（营改增抵减的销项税额）”金额为4万元，则当月应缴纳的增值税为（　）。
A．14万元
B．17万元
C．12万元
D．16万元

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：当月应缴纳的增值税＝20－4＝16（万元）。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] A公司出租一项固定资产给B公司，该租赁为融资租赁，未担保余值为20万元，承租人以及承租人关联方担保余值为35万元，与承租人无关的第三方担保余值为15万元，租赁期满承租人归还设备，出租人的账务处理是（　）。

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：归还时，融资租赁资产的价值为20+35+15=70（万元），承租人以及承租人关联方担保余值与承租人无关的第三方担保余值共为40万元，冲减长期应收款。

(5)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 编制甲公司2014年确认所得税费用的相关会计分录甲公司为高新技术企业，适用的所得税税率为15%。2014年1月1日递延所得税资产余额（全部为存货项目计提的跌价准备）为30万元；递延所得税负债余额（全部为交易性金融资产项目的公允价值变动）为15万元。根据税法规定自2015年1月1日起甲公司不再属于高新技术企业，同时该公司适用的所得税税率变更为25%。该公司2014年利润总额为5000万元，涉及所得税会计的交易或事项如下。（1）2014年1月1日，以1043.27万元自证券市场购入当日发行的一项3年期到期还本每年付息的国债。该国债票面金额为1000万元，票面年利率为13%，年实际利率为10%。甲公司将该国债作为持有至到期投资核算。税法规定，国债利息收入免交所得税。（2）2014年1月1日，以2500万元自证券市场购入当日发行的一项5年期到期还本每年付息的公司债券。该债券票面金额为2500万元，票面年利率为10%，年实际利率为10%。甲公司将其作为持有至到期投资核算。税法规定，公司债券利息收入需要交纳所得税。（3）2013年11月23日，甲公司购入一项管理用设备，支付购买价款等共计3000万元。12月30日，该设备经安装达到预定可使用状态。甲公司预计该设备使用年限为5年，预计净残值为零，采用年数总和法计提折旧。税法规定采用年限平均法计提折旧。假定甲公司该设备折旧年限、预计净残值，符合税法规定。（4）2014年6月20日，甲公司因违反税收的规定被税务部门处以20万元罚款，罚款未支付。税法规定，企业违反国家法规所支付的罚款不允许在税前扣除。（5）2014年10月5日，甲公司自证券市场购入某股票，支付价款400万元（假定不考虑交易费用）。甲公司将该股票作为可供出售金融资产核算。12月31日，该股票的公允价值为300万元。假定税法规定，可供出售金融资产持有期间公允价值变动金额及减值损失不计入应纳税所得额，待出售时一并计入应纳税所得额。（6）2014年12月10日，甲公司被乙公司提起诉讼，要求其赔偿未履行合同造成的经济损失。12月31日，该诉讼尚未审结。甲公司预计很可能支出的金额为200万元。税法规定，该诉讼损失在实际发生时允许在税前扣除。（7）2014年计提产品质量保证320万元，实际发生保修费用160万元。（8）2014年没有发生存货跌价准备的变动。（9）2014年没有发生交易性金融资产项目的公允价值变动。甲公司预计在未来期间有足够的应纳税所得额用于抵扣可抵扣暂时性差异。

【◆参考答案◆】：甲公司2014年确认所得税费用的相关会计分录 　　借：所得税费用　　　　　651.35 　　　　递延所得税资产　　　　　　235 　　　　贷：应交税费—应交所得税　851.35 　　　　　　递延所得税负债　　　　10 　　　　　　其他综合收益　　　　　259

【◆答案解析◆】：略。

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 企业在计算稀释每股收益时，不需要对归属于普通股股东的当期净利润进行调整的项目有（　　）
A．当期已确认为费用的稀释性潜在普通股的利息
B．稀释性潜在普通股转换时产生的股本溢价
C．可转换公司债券转换为股票时可能支付的现金
D．可转换公司债券与利息相关的所得税影响

【◆参考答案◆】：B C

【◆答案解析◆】：要选企业在计算稀释每股收益时，不需要对归属于普通股股东的当期净利润进行调整的项目，即是看各个选项中哪个不影响利润。可以看到B．C不影响利润，所以选B．C。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] （2014年考题）下列各项中，制造企业应确认为无形资产的是（　）。
A．自创的商誉
B．企业合并产生的商誉
C．内部研究开发项目研究阶段发生的支出
D．以缴纳土地出让金方式取得的土地使用权

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：选项A，自创的商誉是不确认的；选项B，商誉不属于无形资产，根据《企业会计准则第6号——无形资产》的规定：无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。由于商誉属于不可辨认资产，因此不属于无形资产；选项C，研究阶段的支出不符合资本化条件，期末应当转入损益。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] A公司拥有其子公司B公司70％的股份， 2×12年期初该长期股权投资账面余额为150万元，2×12年B公司盈利80万元，2×13年B公司盈利100万元，2×12年和2×13年，B公司没有分配现金股利。其他相关资料如下：根据测算，该长期股权投资2×12年末市场公允价值为150万元，处置费用为20万元，预计未来现金流量现值为140万元；2×13年末市场公允价值为180万元，处置费用为20万元，预计未来现金流量为150万元。2×13年末该公司对长期股权投资应提减值准备（　）。
A．-10万元
B．-25万元
C．0万元
D．23万元

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：2×12年末长期股权投资的账面价值为150万元，可回收金额为140万元，减值10万元，因此，2×13年末长期股权投资的账面价值为140万元，可收回金额为160万元，可收回金额大于账面价值，没有发生减值，但是根据准则规定，长期股权投资一旦计提减值，以后期间是不可以转回的，所以2×13年末应计提减值准备为零。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%，有关业务如下：　　（1）2016年2月25日，甲公司对办公楼进行再次装修，当日办公楼原值为12000万元，办公楼已计提折旧2000万元，重新装修时，原固定资产装修成本为100万元，装修已计提折旧75万元；　　（2）对办公楼进行再次装修发生如下有关支出：领用生产用原材料实际成本50万元，原进项税额为8.5万元，为办公楼装修工程购买工程物资含税价款为100万元，计提工程人员职工薪酬46.5万元；　　（3）2016年9月20日，办公楼装修完工，达到预定可使用状态交付使用，甲公司预计下次装修时间为2019年9月20日，假定该办公楼装修支出符合资本化条件；　　（4）办公楼装修完工后，办公楼预计尚可使用年限为20年；净残值为500万元，采用直线法计提折旧；　　（5）办公楼装修完工后，装修形成的固定资产预计净残值为5万元，采用直线法计提折旧。下列关于办公楼装修的会计处理，不正确的是（　）。
A．重新装修时，应将原固定资产装修剩余账面价值25万元转入营业外支出
B．2016年9月20日装修后“固定资产——办公楼”的账面价值为10000万元
C．2016年9月20日装修后“固定资产——固定资产装修”的成本为205万元
D．2016年装修后办公楼计提折旧为125万元；固定资产装修计提折旧为10万元

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：选项B，2016年9月20日装修后“固定资产——办公楼”的账面价值＝12000－2000＝10000（万元）；选项C，2016年9月20日装修后“固定资产——固定资产装修”＝100－100＋58.5＋100＋46.5＝205（万元）；选项D，2016年装修后办公楼计提折旧＝（10000－500）/20×3/12＝118.75（万元），2016年装修后固定资产装修计提折旧＝（205－5）/5×3/12＝10（万元）。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] A公司拟建造一幢新厂房，工期预计2年。有关资料如下：（1）2014年1月1日从银行专门借款1000万元，期限为3年，年利率为8%，每年1月1日付息。（2）除专门借款外，公司只有一笔一般借款，为公司于2013年1月1日借入的长期借款400万元，期限为5年，年利率为8%，每年1月1日付息。（3）厂房于2014年4月1日才开始动工兴建，2014年工程建设期间的支出分别为：4月1日400万元、7月1日800万元、10月1日200万元。（4）专门借款中未支出部分全部存入银行，假定月利率为0.5%。假定全年按照360天计算，每月按照30天计算。2014年度应予资本化的利息费用为（　）。
A．51万元
B．63万元
C．60万元
D．54万元

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：专门借款：①资本化期间应付利息金额＝1000×8%×9/12＝60（万元）；②资本化期间未支出部分存款利息收入＝600×0.5%×3＝9（万元）；③资本化金额＝60－9＝51（万元）。一般借款：占用了一般借款资产支出加权平均数＝200×6/12＋200×3/12＝150（万元）；资本化的利息金额＝150×8%＝12（万元）。2014年度应予资本化的利息费用合计＝51＋12＝63（万元）【思路点拨】如果当年占用的一般借款仅有一笔，且自年初开始存在，则一般借款年资本化率即为该笔借款的年利率，无须按照公式计算。