甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产,有关投资性房地产的资料如下:2016年6月30日,甲公司董事会决定将自用办公楼整甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产,有关投资性房地产的资料如下:2016年6月30日,甲公司董事会决定将自用办公楼整

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甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产,有关投资性房地产的资料如下:2016年6月30日,甲公司董事会决定将自用办公楼整

(1)【◆题库问题◆】:[多选] 甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产,有关投资性房地产的资料如下:2016年6月30日,甲公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司,租期为3年,月租金为100万元,营业税税率为5%。2016年6月30日为租赁期开始日,当日办公楼的公允价值为40 000万元。该办公楼原值为30 000万元,预计使用年限为40年,已计提折旧5 000万元。2016年年末该房地产的公允价值为42500万元。假定按年确认公允价值变动损益。关于甲公司2016年的会计处理,下列说法中正确的有(  )。
A.2016年6月30日确认投资性房地产的入账价值为25 000万元
B.2016年6月30日投资性房地产的公允价值大于其账面价值的差额15 000万元计入公允价值变动损益
C.2016年年末调增投资性房地产的账面价值,并确认公允价值变动收益2500万元
D.2016年下半年该业务影响利润表营业利润的金额为3070万元

【◆参考答案◆】:C D

【◆答案解析◆】:2016年6月30日投资性房地产应按公允价值40 000万元计量,公允价值大于原账面价值25 000万元(30 000-5 000)的差额15 000万元计入其他综合收益,选项A和B错误;2016年12月31日投资性房地产公允价值上升2500万元(42500-40 000),应调增投资性房地产账面价值并确认公允价值变动收益2500万元,选项C正确;2016年下半年该业务影响利润表营业利润的金额=100×6×(1-5%)+2500=3070(万元),选项D正确。

(2)【◆题库问题◆】:[单选] 甲公司2012年12月31日购入一台价值1000万元的设备,预计使用年限为10年,无残值,采用年限平均法计提折旧,税法规定采用双倍余额递减法按10年计提折旧。各年实现的利润总额均为1600万元,适用的所得税税率为25%。不考虑其他因素,则下列有关甲公司所得税的会计处理表述不正确的是( )。
A.2013年末应确认递延所得税负债25万元
B.2014年末累计产生的应纳税暂时性差异为160万元
C.2014年确认的递延所得税费用为40万元
D.2014年利润表确认的所得税费用为400万元

【◆参考答案◆】:C

【◆答案解析◆】:2013年末,固定资产账面价值=1000-1000/10=900(万元);计税基础=1000-1000×20%=800(万元);应确认的递延所得税负债=(900—800)×25%=25(万元)。2014年末,账面价值=1000-1000/10×2=800(万元);计税基础=800-800×20%=640(万元);资产账面价值大于计税基础,累计产生应纳税暂时性差异160万元;  递延所得税负债余额=160×25%=40(万元);递延所得税负债发生额=40-25=15(万元),即应确认递延所得税费用15万元,选项C错误。因不存在非暂时性差异等特殊因素,2014年应确认的所得税费用=1600×25%=400(万元)。

(3)【◆题库问题◆】:[多选] 下列说法正确的有(  )。
A.在计算基本每股收益时,应当考虑配股中的送股因素
B.企业向特定对象以低于当前市价的价格发行股票的,考虑送股因素
C.企业发放股票股利发生在资产负债表日至财务报告批准报出日之间的,应当以调整后的股数重新计算各列报期间的每股收益
D.按照准则规定对以前年度损益进行追溯调整或追溯重述的,无需重新计算各列报期间的每股收益

【◆参考答案◆】:A C

【◆答案解析◆】:选项A,配股在计算每股收益时比较特殊,因为它是向全部现有股东以低于当期股票市价的价格发行普通股,实际上可以理解为按市价发行股票和无对价送股的混合体。也就是说,配股中包含的送股因素具有与股票股利相同的效果,导致发行在外普通股股数增加的同时,却没有相应的经济资源流入。因此,计算基本每股收益时,应当考虑配股中的送股因素。选项B,企业向特定对象以低于当前市价的价格发行股票的,不考虑送股因素。虽然它与配股具有相似的特征,即发行价格低于市价,但是后者属于向非特定对象增发股票,而前者往往是企业处于某种战略考虑或其他动机向特定对象以较低的价格发行股票,或者特定对象认购股份以外还需以其他形式予以偿还,因此,倘若综合这些因素,向特定对象发行股票的行为可以视为不存在送股因素,视同发行新股处理。 选项D,按照准则规定对以前年度损益进行追溯调整或追溯重述的,应当重新计算各列报期间的每股收益。

(4)【◆题库问题◆】:[问答题,材料题,分析] 甲公司20×2年实现利润总额3 640万元,当年度发生的部分交易或事项如下:  (1)自3月20日起自行研发一项新技术,20×2年以银行存款支付研发支出共计680万元,其中研究阶段支出220万元,开发阶段符合资本化条件前支出60万元,符合资本化条件后支出400万元,研发活动至20×2年底仍在进行中。税法规定,企业为开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用,未形成资产计入当期损益的,在按规定据实扣除的基础上,按照研究开发费用的50%加计扣除;形成无形资产的,按照无形资产成本的150%摊销。  (2)7月10日,自公开市场以每股5.5元购入20万股乙公司股票,作为可供出售金融资产。20×2年12月31日,乙公司股票收盘价为每股7.8元。税法规定,企业持有的股票等金融资产以取得成本作为计税基础。  (3)20×2年发生广告费2 000万元。甲公司当年度销售收入9 800万元。税法规定,企业发生的广告费不超过当年销售收入15%的部分,准予扣除;超过部分,准予在以后纳税年度结转扣除。  其他有关资料,甲公司适用的所得税税率为25%,本题不考虑中期财务报告的影响,除上述差异外,甲公司20×2年未发生其他纳税调整事项,递延所得税资产和负债无期初余额,假定甲公司在未来期间能够产生足够的应纳税所得额用以利用可抵扣暂时性差异的所得税影响。  要求:  (1)对甲公司20×2年自行研发新技术发生支出进行会计处理,确定20×2年12月31日所形成开发支出的计税基础,判断是否确认递延所得税并说明理由。  (2)对甲公司购入及持有乙公司股票进行会计处理,计算该可供出售金融资产在20×2年12月31日的计税基础,编制确认递延所得税相关的会计分录。  (3)计算甲公司20×2年应交所得税和所得税费用,并编制确认所得税费用相关的会计分录。

【◆参考答案◆】:详见解析

【◆答案解析◆】:(1)  ①会计分录:  借:研发支出——费用化支出              280        ——资本化支出              400    贷:银行存款                     680  借:管理费用                     280    贷:研发支出——费用化支出              280  ②开发支出的计税基础=400×150%=600(万元),与其账面价值400万元之间形成的200万元暂时性差异不确认递延所得税资产。理由:对于无形资产的加计摊销虽然形成暂时性差异,但是属于初始确认时产生的该项交易不是企业合并,交易发生时既不影响会计利润,也不影响应纳税所得额,若确认递延所得税资产,违背历史成本计量属性。  (2)  ①购入及持有乙公司股票会计分录:  借:可供出售金融资产——成本        110(20×5.5)    贷:银行存款                     110  借:可供出售金融资产——公允价值变动         46(20×7.8-20×5.5)    贷:其他综合收益                   46  ②该可供出售金融资产在20×2年12月31日的计税基础为其取得时成本110万元。  ③确认递延所得税相关的会计分录:  借:其他综合收益                  11.5(156-110)×25%    贷:递延所得税负债                 11.5  (3)  ①甲公司20×2年应交所得税和所得税费用  甲公司20×2年应交所得税=[3 640-280×50%+(2 000-9 800×15%)]×25%=1 007.5(万元)。  甲公司20×2年递延所得税资产=(2 000-9 800×15%)×25%=132.5(万元)。  甲公司20×2年所得税费用=1 007.5-132.5=875(万元)。  ②确认所得税费用相关的会计分录  借:所得税费用                    875    递延所得税资产                 132.5    贷:应交税费——应交所得税            1 007.5

(5)【◆题库问题◆】:[多选] 依据《企业会计准则第8号——资产减值》的规定,下列说法中正确的有( )。
A.可收回金额的计量结果表明,资产的可收回金额低于其账面价值的,应当将资产的账面价值减记至可收回金额,减记的金额确认为资产减值损失,计入当期损益,同时计提相应的资产减值准备
B.资产减值损失确认后,减值资产的折旧或者摊销费用不需要在未来期间作相应调整
C.资产减值损失一经确认,在以后会计期间不得转回
D.确认的资产减值损失 ,在以后会计期间可以转回

【◆参考答案◆】:A C

【◆答案解析◆】:选项B,资产减值损失确认后,减值资产的折旧或者摊销费用应当在未来期间作相应调整,以使该资产在剩余使用寿命内,系统地分摊调整后的资产账面价值(扣除预计净残值)。选项D,考虑到固定资产、无形资产、商誉等资产发生减值后,一方面价值回升的可能性比较小,通常属于永久性减值;另一方面从会计信息稳健性要求考虑,为了避免确认资产重估增值和操纵利润,资产减值损失一经确认,在以后会计期间不得转回。故选项D不正确。

(6)【◆题库问题◆】:[多选] 关于租赁期开始日融资租入固定资产入账价值的确定,下列说法正确的有( )。
A.应将租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租入资产入账价值
B.应将租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租入资产的入账价值
C.承租人发生的初始直接费用,应当计入租入资产价值
D.承租人发生的初始直接费用,应当计入管理费用

【◆参考答案◆】:B C

【◆答案解析◆】:选项A错误,租赁期开始日,承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租人资产的人账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的人账价值,其差额作为未确认融资费用。选项D,承租人的初始直接费用计入融资租赁资产的价值。

(7)【◆题库问题◆】:[单选] 长城公司从事房地产开发经营业务,2016年3月5日收回租赁期届满的商铺,并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为3250万元,至重新装修之日,已计提折旧1000万元。账面价值为2250万元,其中原装修支出的账面价值为150万元。装修工程于2016年8月1日开始,于年末完工并达到预定可使用状态,共发生装修支出750万元(均符合资本化条件)。装修后预计租金收入将大幅增加。长城公司对商铺采用成本模式进行后续计量。长城公司2016年12月31日该项投资性房地产的账面价值是(  )万元。
A.2250
B.2850
C.3000
D.3250

【◆参考答案◆】:B

【◆答案解析◆】:长城公司2016年12月31日投资性房地产的账面价值=2250-150+750=2850(万元)。

(8)【◆题库问题◆】:[多选] AB公司为母子公司关系,A公司2016年1月1日发行债券200万份,每份100元,发行价格为2 1000万元,B公司以发行价格从第三方取得此债券,并支付手续费等100万元,取得后作为持有至到期投资核算,票面利率为8%,分期付息,假定双方的实际利率均为7.2%, 2016年12月31日A公司编制合并报表时的抵销分录为( )。

【◆参考答案◆】:A D

【◆答案解析◆】:在某些情况下,债券投资企业持有的企业集团内部成员企业的债券并不是从发行债券的企业直接购进,而是在证券市场上从第三方手中购进的。在这种情况下,持有至到期投资中的债券投资与发行债券企业的应付债券抵销时,可能会出现差额,应当计入合并利润表的投资收益或财务费用项目。 即此种情况下: 借:应付债券(个别报表的摊余成本)   投资收益(借方差额)   贷:持有至到期投资(个别报表的摊余成本)     财务费用(贷方差额)   A公司2016年确认应付债券的财务费用=21 000×7.2%=1512(万元),B公司2016年持有至到期投资确认的投资收益=21 100×7.2%=1519.2(万元),应该按照金额小的来抵销。

(9)【◆题库问题◆】:[单选] 在等待期内每个资产负债表日,企业对于以权益结算的股份支付,应当按授予日权益工具的公允价值,将当期取得的服务计入相关资产成本或当期费用,同时计入( )。
A.资本公积——股本溢价
B.应付职工薪酬
C.盈余公积
D.资本公积——其他资本公积

【◆参考答案◆】:D

【◆答案解析◆】:对于以权益结算换取职工服务的股份支付,企业应当在每个资产负债表日,按授予日权益工具的公允价值,将当期取得的服务计入相关资产成本或当期费用,同时记入资本公积中的其他资本公积。

(10)【◆题库问题◆】:[多选] (2014年考题)20×2年1月1日,甲公司从乙公司购入一项无形资产,由于资金周转紧张,甲公司与乙公司协议以分期付款方式支付款项。协议约定:该无形资产作价2000万元,甲公司每年年末付款400万元,分5年付清。假定银行同期贷款利率为5%,5年期5%利率的年金现值系数为4.3295。不考虑其他因素,下列甲公司与该无形资产相关的会计处理中,正确的有( )。
A.20×2年财务费用增加86.59万元
B.20×3年财务费用增加70.92万元
C.20×2年1月1日确认无形资产2000万元
D.20×2年12月31日长期应付款列报为2000万元

【◆参考答案◆】:A B

【◆答案解析◆】:选项A,20×2确认的财务费用=400×4.3295×5%=86.59(万元),或=[2000-(2000-400×4.3295)]×5%=86.59(万元);选项B,20×3年财务费用=(400×4.3295-400+86.59)×5%=70.92(万元);选项C,20×2年1月1日确认无形资产=400×4.3295=1731.8(万元);选项D,20×2年12月31日长期应付款列报金额=400×4.3295-400+86.59-400+(400×4.3295-400+86.59)×5%=1089.31(万元),或=长期应付款余额(2000-400)-未确认融资费用余额(2000-400×4.3295-86.59)-将于一年内到期的非流动负债(400-70.92)=1089.31(万元)。

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