(1)【◆题库问题◆】：[单选] 借款人向贷款人提出借款申请．贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在（　）周内向借款人正式答复。
A．1
B．2
C．3
D．4

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：根据《中国人民银行个人住房贷款管理办法》第7条规定，借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在3周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。故选C。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] （　）标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。
A．中国建设银行于l985年开办了住宅储蓄和住宅贷款业务
B．1992年，中国建设银行、中国工商银行先后成立了住房信贷部门，出台了住房抵押贷款的相关管理办法，个人住房贷款开始陆续向规模化、制度化发展
C．1997年，中国人民银行先后颁-布了《个人住房担保贷款管理试行办法》等一系列关于个人住房贷款的制度办法
D．1998年住房制度改革以及中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的颁布

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：l997年，中国人民银行先后颁布了《个人住房担保贷款管理试行办法》等一系列关于个人住房贷款的制度办法，标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。此后，各商业银行陆续开办了此项业务，故本题答案为C。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 金融凭证诈骗罪的行为对象不包括（ ）。
A．银行本票
B．委托收款凭证
C．汇款凭证
D．银行存单

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：金融凭证诈骗罪的行为对象仅包括委托收款凭证、汇款凭证、银行存单。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 小王以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款，现经评估机构核定的抵押房产价值为80万元，对应的抵押率为50%，原住房抵押剩余本金为20万元。则小李现在的可用贷款余额为（　　）万元。
A．40
B．20
C．15
D．5

【◆参考答案◆】：A

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 制定个人理财目标的基本原则之一是将（　）作为必须实现的理财目标。
A．个人风险管理
B．长期投资目标
C．预留现金储备
D．短期投资目标

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：任何一个人都不能把全部资产用于投资而不顾基本的生话需要，因此，客户进行投资前，一定要预留一部分资金用于生活保障，建立生活储备金，为投资设立一道防火墙。

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 还款来源存在风险的预警信号有（　　）。
A．贷款用途与借款人原定计划不同
B．偿付来源与合同上的还款来源不同
C．贷款目的与借款人主营业务无关
D．偿付来源与借款人主营业务无关
E．借款人与其担保人所处行业相同

【◆参考答案◆】：A,B,C,D

【◆答案解析◆】：银行可以通过财务报表来分析借款人的资金来源和运用情况，从而确定偿还来源渠道，也可以通过观测贷款是否具有以下三个预警信号来判断还款来源是否存在风险，即贷款用途与借款人原定计划不同；与合同上还款来源不一致的偿付来源；与借款人主营业务无关的贷款目的或偿付来源。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] （　　）是在一定的经济发展阶段，一定收入水平的基础上，国内和国际在零售市场上用于购买商品的货币支付能力。
A．社会购买力
B．平均消费能力
C．居民消费能力
D．货币购买力

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：社会购买力是在一定的经济发展阶段，一定收入水平的基础上，国内和国际在零售市场上用于购买商品的货币支付能力。居民收入水平决定着产品的市场需求量。产品价格直接影响消费需求的变化。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] （　）认为稳定的贷款应该建立在现实的归还期限与贷款的证券担保的基础上。
A．真实票据理论
B．资产转换理论
C．预期收入理论
D．超货币供给理论

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：预期收入理论认为稳定的贷款应该建立在现实的归还期限与贷款的证券担保的基础上。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 张先生打算分5年偿还银行贷款，每年末偿还100000元，贷款利率为10%，则等价于在第一年年初一次性偿还（　）元。
A．500000
B．454545
C．410000
D．379079

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题考查普通年金现值的计算。根据公式，现值=∑100 000÷(1+10%)T，T=1，2，3，4，5。计算得现值为379 079元。

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《中华人民共和国物权法》，可作为质押物的有（　）。
A．房屋
B．电脑
C．汽车
D．自行车
E．债券

【◆参考答案◆】：B,C,D,E

【◆答案解析◆】：质押物要交付，故不动产不可质押，仅动产可以质押。