A向B借款,将自己的房屋抵押给B,A、B在抵押合同中约定,若甲到期不返还借款本息,该房屋的所有权直接归B,该约定无效。(A向B借款,将自己的房屋抵押给B,A、B在抵押合同中约定,若甲到期不返还借款本息,该房屋的所有权直接归B,该约定无效。(

习题答案
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A向B借款,将自己的房屋抵押给B,A、B在抵押合同中约定,若甲到期不返还借款本息,该房屋的所有权直接归B,该约定无效。(

(1)【◆题库问题◆】:[判断题] A向B借款,将自己的房屋抵押给B,A.B在抵押合同中约定,若甲到期不返还借款本息,该房屋的所有权直接归B,该约定无效。()
A.正确
B.错误

【◆参考答案◆】:正确

【◆答案解析◆】:根据规定,订立抵押合同时,抵押权人和抵押人不得约定在债务履行期限届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权直接归债权人所有。但是,该条款的无效不影响抵押合同其他条款的效力。本题中,A.B之间的约定无效。

(2)【◆题库问题◆】:[多选] 下列纳税人不办理一般纳税人资格认定的有(  )。
A.个体工商户以外的其他个人
B.选择按照小规模纳税人纳税的非企业性单位
C.选择按照小规模纳税人纳税的不经常发生应税行为的企业
D.个人独资企业

【◆参考答案◆】:A B C

【◆答案解析◆】:阿瞬 下列纳税人不办理一般纳税人资格认定: (1)个体工商户以外的其他个人; (2)选择按照小规模纳税人纳税的非企业性单位; (3)选择按照小规模纳税人纳税的不经常发生应税行为的企业。 综上,本题应选ABC。

(3)【◆题库问题◆】:[单选] 根据专利法律制度的规定,下列各项中,不授予专利权的是()。
A.药品的生产方法
B.对产品的构造提出的适于实用的新的技术方案
C.对平面印刷品的图案作出的主要起标识作用的设计
D.对产品的形状作出的富有美感并适于工业应用的新设计

【◆参考答案◆】:C

【◆答案解析◆】: 不授予专利权的客体有: ①科学发现; ②智力活动的规则和方法; ③疾病的诊断和治疗方法(选项A可以授予专利权); ④动物和植物品种; ⑤用原子核变换方法获得的物质; ⑥对平面印刷品的图案、色彩或者二者的结合作出的主要起标识作用的设计(选项项C); 选项B:对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案,可以申请实用新型专利; 选项D:对产品的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所作出的富有美感并适用于工业应用的新设计,可以申请外观设计专利。

(4)【◆题库问题◆】:[单选]根据增值税法律制度的规定,下列关于增值税纳税人放弃免税权的表述中,正确的是()。
A.纳税人自提交备案资料的次月起,其生产销售的全部增值税应税货物或劳务均应按照适用税率征税
B.纳税人应以书面形式提出放弃免税权申请,报主管税务机关审批
C.纳税人自税务机关受理其放弃免税权声明的当月起48个月内不得再申请免税
D.纳税人可以根据不同的销售对象选择部分货物放弃免税权

【◆参考答案◆】:A

【◆答案解析◆】:放弃免税权:(1)纳税人销售货物或者应税劳务适用免税规定的,可以放弃免税,但放弃免税后“36个月”内不得再申请免税。(2)生产和销售免征增值税货物或劳务的纳税人要求放弃免税权的,应当以书面形式提交放弃免税权声明,报主管税务机关“备案”。(3)纳税人自提交备案资料的“次月”起,依照现行规定缴纳增值税。纳税人一经放弃免税权,其生产销售的“全部”增值税应税货物或劳务均应按照适用税率征税,不得选择某一免税项目放弃免税权,也不得根据不同的销售对象选择部分货物或劳务放弃免税权。选项A正确

(5)【◆题库问题◆】:[单选] 个人独资企业投资人甲聘用乙管理企业事务,同时对乙的职权予以限制,凡乙对外签订标的额超过1万元的合同,须经甲同意。某日,乙未经甲同意与善意第三人丙签订了一份标的额为2万元的买卖合同。下列关于该合同效力的表述中,正确的是(  )。
A.该合同有效,但如果给甲造成损害,由乙承担民事责任
B.该合同无效,如果给甲造成损害,由乙承担民事赔偿责任
C.该合同为可撤销合同,可请求人民法院予以撤销
D.该合同无效,经甲追认后有效

【◆参考答案◆】:A

【◆答案解析◆】:阿瞬 根据《个人独资企业法》的规定,个人独资企业投资人对受托人或者被聘用的人员职权的限制,不得对抗善意第三人。即个人独资企业的投资人与受托人或被聘用的人员之间有关权利的限制只对受托人或者被聘用的人员有效,对善意第三人并无约束力,受托人或被聘用的人员超出投资人的限制与善意第三人的有关业务交往应当有效。本题中的第三人是善意的,因此其经济业务应当有效。 综上,本题应选A。

(6)【◆题库问题◆】:[单选] 根据反垄断法律制度的规定,下列选项中,属于法律禁止的垄断协议的是()。
A.数家大型煤炭企业就采用一种新型矿山安全生产技术达成一致意见
B.三家大型房地产公司的董事长聚会,就商品房价格达成共识,随后一致采取涨价行动
C.某品牌的奶粉含有三聚氰胺的事实被公布后,数家大型超市联合声明拒绝销售该产品
D.某行业协会组织本行业的企业就防止进口原料的恶性竞争达成保护性协议

【◆参考答案◆】:B

【◆答案解析◆】:阿瞬 选项A,属于可被《反垄断法》豁免的垄断协议(有利于改进技术); 选项B,属于《反垄断法》禁止的横向垄断协议(固定价格); 选项C,数家大型超市联合声明拒绝销售“非法产品”,不构成垄断协议; 选项D,属于可被《反垄断法》豁免的垄断协议(为保障对外贸易和对外经济合作中的正当利益)。 综上,本题应选B。 Tips:经营能够证明所达成的协议属于下列情形之一的,可以免于处罚: (1)为改进技术、研究开发新产品的; (2)为提高产品质量、降低成本、提高效率,统一产品规格标准或者实行专业化分工的; (3)为提高中小经营者经营效率,增强中小经营者竞争力的; (4)为实现节约能源、保护环境、救灾救助等社会公共利益的; (5)因经济不景气,为缓解销售量严重下降或者生产明显过剩的; (6)为保障对外贸易和对外经济合作中的正当利益的; (7)法律和国务院规定的其他情形。

(7)【◆题库问题◆】:[单选] 下列关于有限合伙企业中有限合伙人入伙与退伙的表述中,符合《合伙企业法》的规定的是(  )。
A.新入伙的有限合伙人对入伙前有限合伙企业的债务,以其实缴的出资额为限承担责任
B.作为有限合伙人的自然人,有限合伙企业存续期间丧失民事行为能力的,该有限合伙人当然退伙
C.退伙后的有限合伙人对于基于其退伙前的原因发生的有限合伙企业的债务,以其退伙时从合伙企业中取回的财产为限承担责任
D.退伙后的有限合伙人对基于其退伙前的原因发生的有限合伙企业的债务,以其认缴的出资额为限承担责任

【◆参考答案◆】:C

【◆答案解析◆】:阿瞬 选项A不符合,有限合伙人以其“认缴”的出资额为限对合伙企业债务承担责任; 选项B不符合,作为有限合伙人的自然人在有限合伙企业存续期间丧失民事行为能力的,其他合伙人不得因此要求其退伙; 选项C符合,选项D不符合,有限合伙人退伙后,对基于其退伙前的原因发生的有限合伙企业债务,以其退伙时从有限合伙企业中取回的财产承担责任,选项D错误。 综上,本题应选C。

(8)【◆题库问题◆】:[问答题,材料题,分析] 本案例中,谁是被保证人?简要说明理由。2016年3月8日,甲公司向乙公司购进一批设备,价款为100万元。同日,甲公司向乙公司出具了以自己为出票人、其开户行W银行为付款人、乙公司为收款人、票面金额为100万元的见票即付的商业汇票一张,并在该汇票上签章。 3月20日,乙公司向丙公司购买一批原材料,价款为100万元,因此欲将其所持汇票背书转让给丙公司。丙公司要求对该汇票提供票据保证,鉴于丁公司欠乙公司100万元货款,于是乙公司请求丁公司提供担保。后丁公司在汇票上记载“保证”字样并签章,但未记载被保证人名称和保证日期。 3月27日,乙公司将该汇票背书转让给丙公司。4月2日,丙公司持票向W银行提示付款。W银行以甲公司经营状况不景气、即将解散为由拒绝付款,并作成退票理由书交给丙公司。丙公司欲行使追索权。要求: 根据《票据法》的规定,回答下列问题。

【◆参考答案◆】:出票人甲公司为被保证人。根据规定,未记载被保证人的,已承兑的汇票,承兑人为被保证人,未承兑的汇票,出票人为被保证人。在本题中,见票即付的汇票,无需承兑,因此,出票人甲公司为被保证人。

【◆答案解析◆】:略

(9)【◆题库问题◆】:[多选] 甲公司2013年度取得销售收入4000万元,当年发生的与生产经营有关的业务招待费支出60万元、广告费和业务宣传费200万元。根据企业所得税法律制度的规定,甲公司在计算当年应纳税所得额时,下列关于业务招待费、广告费和业务宣传费准予扣除数额的表述中,正确的有()。
A.广告费和业务宣传费准予扣除的数额为200万元
B.业务招待费准予扣除的数额为36万元
C.广告费和业务宣传费准予扣除的数额为600万元
D.业务招待费准予扣除的数额为20万元

【◆参考答案◆】: A D

【◆答案解析◆】:(1)选项BD:企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出,按照发生额的60%扣除(60×60%=36万元),但最高不得超过当年销售(营业)收入的5‰(4000×5‰=20万元),业务招待费准予扣除的数额为20万元;(2)选项AC:企业发生的符合条件的广告费和业务宣传费支出,除国务院财政、税务主管部门另有规定外,不超过当年销售(营业)收入15%的部分(4000×15%=600万元),准予扣除;在本题中,甲公司实际发生广告费和业务宣传费支出200万元,未超过扣除限额,可以全部在税前扣除。

(10)【◆题库问题◆】:[判断题] 甲、乙签订一买卖合同。合同约定:甲将150吨面粉卖给乙,合同签订后4天内交货,交货后12天内付货款;合同签订后乙应向甲交付7万元定金,合同在交付定金时生效。合同订立后,乙未交付定金,甲按期向乙交付了货物,乙收货后无异议。付款期限届满后,乙以定金未交付合同不生效为由拒绝付款。乙不付款的理由成立。()
A.正确
B.错误

【◆参考答案◆】:正确

【◆答案解析◆】:根据规定,当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。本题中,定金虽然未交付(定金合同未成立),但是甲已经按期向乙交付了货物,乙收货后也无异议,主合同依据实际履行原则已经成立并生效。

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