(1)【◆题库问题◆】：[单选] 商品房现售，应当符合的条件不包括（　）。
A．取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
B．持有建设工程规划许可证
C．供水、供电等基础设施已确定施工进度和竣工交付日期
D．拆迁安置已落实

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：C选项应该修改为：供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具有交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期。

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 在个人住房贷款中，（　　）应同时与贷款银行签订抵押加阶段性保证借款合同。
A．保证人
B．开发商
C．借款人
D．抵押人
E．担保人

【◆参考答案◆】：A,C,D

【◆答案解析◆】：[答案解析]在个人住房贷款中，借款人、抵押人、保证人应同时与贷款银行签订抵押加阶段性保证借款合同。

(3)【◆题库问题◆】：[多选] “专业胜任”要求银行业从业人员应当具备岗位所需的（　　）。
A．基础知识
B．专业知识
C．资格
D．能力
E．年限

【◆参考答案◆】：B,C,D

【◆答案解析◆】：银行业从业人员应当具备岗位所需的专业知识、资格与能力。本题正确答案为B．C．D。

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 回购协议市场的交易特点有（　　）。
A．流动性强
B．安全性高
C．收益稳定且超过银行存款收益
D．税收优惠
E．回购协议中所交易的证券主要是金融债券

【◆参考答案◆】：A,B,C

【◆答案解析◆】：回购协议并没有税收优惠的特征，回购协议中所交易的证券主要是政府债券，DE项不符合题意。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于长期次级债务的说法，正确的是（　）
A．长期次级债务是指存续期限至少在5年以上的次级债务
B．经中国银行业监督管理委员会认可，商业银行发行的有担保的并以银行资产为抵押或质押的长期次级债务工具可列入附属资本
C．在到期日前最后5年，长期次级债务呵计入附属资本的数量每年累计折扣20％
D．长期次级债务不能计入附属资本

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：长期次级债务是指原始期限至少在5年以上的次级债务。经中国银行业监督管理委员会认可，商业银行发行的普通的、无担保的、不以银行资产为勾抵押或者质押的长期次级债务工具可以列入附属资本。在距到期日前最后5年，其可计入附属资本的数量每年累计折扣20％。故选C

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 居民为市场提供资金，下列属于直接方式的有（　　）。
A．购买基金
B．养老金
C．资产管理计划
D．活期存款
E．定期存款

【◆参考答案◆】：A,B,C

【◆答案解析◆】：居民为市场提供资金的方式通常有两种，一种是直接方式，通过基金、资产管理计划、养老金等形式将资金注入市场，一种是间接方式，通过存款方式将资金注入市场。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 实务操作中，建议采用突出检查方式进行（　　），同时通过其他调查方法对考察结果加以证实。
A．贷款考察
B．现场观察
C．现场调研
D．现场考察

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：在实务操作中，建议采用突击检查方式进行现场调研，同时可通过其他调查方法对考察结果加以证实。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 金融衍生品是一种在基础性金融资产或指数基础上衍生出来的金融合约，其合约的基本种类主要有（　　）。
A．即期
B．期货
C．互换
D．远期
E．期权

【◆参考答案◆】：B,C,D,E

【◆答案解析◆】：金融衍生产品是指以货币、债券、股票等传统金融产品为基础，以杠杆性的信用交易为特征的金融产品。根据产品形态，可以分为远期、期货、期权和互换四大类。根据原生资产大致可以分为四类，即股票、利率、汇率和商品。根据交易方法，可分为场内交易和场外交易。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 中长期贷款中项目立项文件包括（　）。
A．专项贷款的规模已经落实的证明文件
B．资本金已经到位或能按期到位的证明文件
C．资金来源落实的证明文件
D．原辅料供货协议或来源证明

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：B．c、D三项属于中长期贷款中项目配套文件包括的内容。

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 在理财计划的存续期内，商业银行应向客户提供其所持有的相关资产的账单，账单应列明（）。
A．资产变动
B．收入和费用
C．期末资产估值
D．理财计划投资方向
E．理财计划收益

【◆参考答案◆】：A,B,C

【◆答案解析◆】：此题暂无解析