(1)【◆题库问题◆】：[多选] 甲公司从事土地开发与建设业务。2×15年1月20日，甲公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为18000万元，预计使用50年。2×15年2月2日，甲公司在上述地块上开始建造商业设施，建成后作为自营住宿、餐饮的场地。2×16年9月20日，商业设施达到预定可使用状态，共发生建造成本120000万元。该商业设施预计使用20年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为0。因建造的商业设施部分具有公益性质，甲公司于2×16年5月10日收到国家拨付的补助资金600万元。下列各项关于甲公司上述交易或事项的会计处理中，表述正确的有（　　）。
A．政府补助收到时确认递延收益600万元
B．收到的政府补助于2×16年9月20日开始摊销并计入损益
C．商业设施2×16年12月31日作为固定资产列示并按照118500万元计量
D．商业设施所在地块的土地使用权在建设期间的摊销金额计入当期损益

【◆参考答案◆】：A C

【◆答案解析◆】：企业取得与资产相关的政府补助应计入递延收益，选项A表述正确；收到的政府补助于2×16年10月开始摊销并计入损益，选项B表述错误；商业设施2×16年12月31日作为固定资产列示，列示金额＝120000-120000÷20×3÷12＝118500（万元），选项C表述正确；商业设施所在地块的土地使用权在建设期间的摊销金额应计入商业设施的建造成本，在非建设期间的摊销金额应计入当期损益，选项D表述错误。

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。在生产经营期间以自营方式建造一条生产线和一栋厂房。2016年1月至6月发生的有关经济业务如下：1月2日，为购建厂房而购入一宗土地使用权，支付价款10000万元。1月10日，为建造生产线购入A工程物资一批，收到的增值税专用发票上注明的价款为400万元，增值税额为68万元；为建造厂房购入B工程物资一批，收到的增值税专用发票上注明的价款为200万元，增值税额为34万元；款项已支付。　　1月20日，建造生产线领用A工程物资360万元，建造厂房领用B工程物资234万元。6月30日，建造生产线和厂房的工程人员职工薪酬合计330万元，其中生产线为230万元，厂房为100万元。6月30日，工程建设期间领用生产用原材料合计为90万元，其中生产线耗用原材料为70万元，厂房耗用原材料为20万元。6月30日，工程完工后对A工程物资进行清查，发现A工程物资减少4万元，经调查属保管员过失造成，根据企业管理规定，保管员应赔偿1万元，剩余A工程物资转用于在建的厂房。　　建设期内土地使用权摊销额为100万元。6月30日，生产线和厂房达到预定可使用状态并交付使用。甲公司在生产经营期间以自营方式建造固定资产，下列处理正确的有（　）。
A．工程物资盘亏、报废及毁损的净损失3.68万元计入营业外支出
B．剩余工程物资A转用于建造厂房，计入在建工程的金额为42.12万元
C．生产线达到预定可使用状态并交付使用，计入固定资产的金额为660万元
D．厂房达到预定可使用状态并交付使用，计入固定资产的金额为499.52万元

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：会计分录如下：① 借：工程物资——A　　　　　　　　　　　400　　　　　　　　　 ——B 　　　　　（200＋34）234　　　　　应交税费——应交增值税（进项税额）　68　　　　　贷：银行存款 　　　　　　　　　　　　　702② 借：在建工程——生产线　　360　　　　　　　　　——厂房　　　234　　　　　贷：工程物资——A 　　　　360　　　　　　　　　　　——B 　　　　234③ 借：在建工程——生产线　　230　　　　　　　　　 ——厂房 　　　100　　　　　贷：应付职工薪酬　　　　　330④ 借：在建工程——生产线　　　70　　　　　　　　 　——厂房　　　23.4　　　　　贷：原材料　　　　　　　　　90　　　　　　　应交税费——应交增值税（进项税额转出）　　　　　　　　　　　　　（20×17%）3.4⑤ 借：营业外支出 　　3.68　　　　　其他应收款　　　1　　　　　贷：工程物资——A　　4　　　　　　　应交税费——应交增值税（进项税额转出）　　　　　　　　　（4×17%）0.68　　剩余A工程物资转用于在建的厂房　　借：在建工程——厂房　　　　 　　　　42.12　　　　贷：工程物资——A　　（400－360－4）36　　　　　　应交税费——应交增值税（进项税额转出）　　　　　　　　　　　　　　　　　（36×17%）6.12⑥ 借：在建工程——厂房　　100　　　　　贷：累计摊销　　　　　　100　　借：固定资产——生产线　　（360＋230＋70）660　　　　　　　　——厂房　　　　　　 　（234＋100＋23.4＋42.12＋100）499.52　　　　贷：在建工程——生产线　　　　　　　　　　660　　　　　　　　　　——厂房　　　　　　　　　 499.52

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 下列各项中关于可供出售金融资产的表述中正确的有（　）。
A．满足一定的条件时可以与持有至到期投资进行重分类
B．持有期间取得的利息或股利收入计入投资收益
C．可供出售的债务工具以摊余成本进行后续计量
D．发生减值后价值又恢复的通过损益转回减值损失

【◆参考答案◆】：A B

【◆答案解析◆】：选项C，无论是可供出售权益工具还是可供出售债务工具都是以公允价值进行后续计量；选项D，表述过于绝对，如果是可供出售的债务工具减值转回是通过损益转回，而可供出售权益工具的减值转回是通过其他综合收益转回。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] A公司将一项存货出售给B公司，存货账面价值为80万元，公允价值120万元，售价100万元，于此同时A公司以低于市场价的租金将该存货租回，租赁性质为经营租赁，租期3年，则该销售业务确认的递延收益金额为（ ）。
A．0.0
B．20万元
C．30万元
D．10万元

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：本题目属于售后租回形成经营租赁，售价小于公允价值且损失由未来低于市价的租金补偿的情况，不确认为收入，售价与账面价值之差确认为递延收益，按账面价值结转成本。借：银行存款100 贷：库存商品80 递延收益20

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 下列项目中，属于投资性房地产的是（　）。
A．企业以融资租赁方式租入的建筑物
B．已出租的房屋租赁期届满，收回后继续用于经营出租但暂时空置
C．房地产企业持有并准备增值后出售的建筑物
D．房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：选项A，融资租入的建筑物属于企业的固定资产，与投资性房地产无关；选项C，不属于投资性房地产，应作为存货处理；选项D，房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权，应作为存货处理。

(6)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17％，销售价格均不含增值税。会计师事务所对甲公司2×16年度财务报表进行预审时，现场审计人员关注到其2×16年下列交易或事项的会计处理： （1）经董事会批准，甲公司2×16年9月30日与A公司签订一项不可撤销的销售合同，将位于城区的办公用房转让给A公司。合同约定，办公用房转让价格为4030万元，A公司应于2×15年1月30日前支付上述款项；甲公司应协助A公司于2×15年2月1日前完成办公用房所有权的转让手续。 甲公司办公用房系2×11年3月达到预定可使用状态并投入使用，成本为6370万元，预计使用年限为20年，预计净残值为130万元，采用年限平均法计提折旧，至2×16年9月30日签订销售合同时未计提减值准备。 2×16年度，甲公司对该办公用房共计提了312万元折旧，相关会计处理如下： 借：管理费用　　　　　　　　　　　　　　　　　　 312 　贷：累计折旧　　　　　　　　　　　　　　　　　　 312 （2）2×16年12月1日，甲公司与B公司签订销售合同，向B公司销售一批产品，销售价格为3600万元，增值税税额为612万元；同时签订补充合同，约定甲公司于2×15年6月30日以4440万元的价格将该批产品购回。当日产品已经发出，款项已收存银行。该批产品成本为3000万元。甲公司2×16年12月份的会计处理如下： 借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　4212 　贷：主营业务收入　　　　　　　　　　　　　　　　3600 　　　应交税费——应交增值税（销项税额）　　　　　 612 借：主营业务成本　　　　　　　　　　　　　　　　3000 　贷：库存商品　　　　　　　　　　　　　　　　　　3000 （3）2×16年2月1日，甲公司与其子公司（C公司）发生关联方交易。甲、C公司经协商，甲公司以其拥有的用于经营出租目的的一栋办公楼与C公司持有的D公司股票投资进行交换。甲公司对该办公楼采用成本模式进行后续计量，在交换日，该办公楼的账面原价为27000万元，已提折旧4500万元，未计提减值准备，公允价值无法可靠计量。C公司持有的D公司股票投资，对D公司不具有控制、共同控制或重大影响，C公司在取得D公司股票时没有将其直接指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，也没有随时出售D公司股票的计划。在交换日，C公司持有的D公司股票投资的账面价值为18000万元（成本16500万元，累计公允价值变动收益1500万元），公允价值为21600万元，C公司另支付了2400万元给甲公司。C公司换入办公楼后仍然继续用于经营出租，并拟采用成本模式进行后续计量；甲公司换入D公司股票投资后拟随时处置以获取差价。甲公司转让办公楼应缴纳营业税1200万元，尚未支付。假定除甲公司应缴纳的营业税外，甲公司与C公司该项关联方交易不涉及其他相关税费，该项非货币性资产交换具有商业实质。 要求： （1）根据资料（1）至（2），判断甲公司对相关事项的会计处理是否正确，如不正确请说明理由；对于不正确的事项，需要编制调整分录的，编制更正有关账簿记录的调整分录（有关调整分录按当期差错进行更正）。 （2）根据资料（3）， ①判断甲公司与C公司该项关联方交易是否属于非货币性资产交换，并简要说明理由。 ②计算该项关联方交易对甲公司2×16年度利润表“利润总额”项目的影响金额，并编制与甲公司有关的会计分录。 ③计算C公司该项关联方交易对当期损益的影响金额，并编制与C公司有关的会计分录。

【◆参考答案◆】：详见解析

【◆答案解析◆】：（1）①事项（1）会计处理错误。理由：持有待售的固定资产应当对其预计净残值进行调整，同时从划归为持有待售之日起停止计提折旧。该固定资产至2×16年9月30日累计折旧＝（6370-130）/20/12×（9+4×12+9）=1716（万元），其中：2×16年1～9月份折旧＝（6370-130）/20×9/12=234（万元）；2×16年9月30日该固定资产的账面价值＝6370-1716＝4654（万元），高于调整后的预计净残值4030万元（即公允价值减去处置费用后的金额），应计提固定资产减值准备＝4654-4030＝624（万元）。调整分录如下：借：资产减值损失　　　　　　　　　　　　　　　624　 贷：固定资产减值准备　　　　　　　　　　　　　　624借：累计折旧　　　　　　　　　　　　　 78（312-234） 　贷：管理费用　　　　　　　　　　　　　　　　　　 78②事项（2）会计处理错误。理由：甲公司于2×16年12月1日向B公司销售商品，同时约定于2×15年6月30日以4440万元的价格将该批产品购回，属于融资交易，商品所有权上的主要风险和报酬没有转移，企业不应确认销售商品收入；回购价格大于原售价的差额，企业应在回购期间按期计提利息，计入财务费用。调整分录如下：借：主营业务收入　　　　　　　　　　　　　　　　3600　 贷：其他应付款　　　　　　　　　　　　　　　　　3600借：发出商品　　　　　　　　　　　　　　　　　　3000　 贷：主营业务成本　　　　　　　　　　　　　　　　3000借：财务费用　　　　　　　　　　 120［（4440-3600）/7］　 贷：其他应付款　　　　　　　　　　　　　　　　　　120（2）①甲公司与C公司该项关联方交易属于非货币性资产交换。理由：收到的补价2400万元/（换入资产的公允价值21600万元＋收到的补价2400万元）×100%＝10％＜25％，属于非货币性资产交换。②甲公司该项关联方交易对其2×16年度利润表“利润总额”项目的影响金额＝24000-（27000-4500）-1200＝300（万元）。借：交易性金融资产——成本　　　　　　　　　　 21600　　银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　2400　 贷：其他业务收入　　　　　　　　　　　　　　　 24000借：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　 22500　　投资性房地产累计折旧　　　　　　　　　　　　4500　 贷：投资性房地产　　　　　　　　　　　　　　　 27000借：营业税金及附加　　　　　　　　　　　　　　　 1200　 贷：应交税费——应交营业税　　　　　　　　　　　 1200③该项关联方交易对C公司当期损益的影响金额＝21600-16500＝5100（万元）。借：投资性房地产　　　　　　　　　　　　　　　 24000　 贷：可供出售金融资产——成本　　　　　　　　　　16500　　　　　　　　　　 　——公允价值变动　　　　　　 1500　　　 银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　2400　　　 投资收益　　　　　　　　　　　　　　　　　　3600借：其他综合收益　　　　　　　　　　　　　　　　 1500　 贷：投资收益　　　　　　　　　　　　　　　　　　 1500

(7)【◆题库问题◆】：[单选] A股份有限公司（以下简称A公司）2014年的财务报告于2015年4月10日批准对外报出，适用的所得税税率为25%。2015年2月10日，A公司2014年9月5日销售给B公司的一批商品因质量问题而退货。该批商品的售价为2 000万元，增值税税额为340万元，成本为1600万元，B公司货款尚未支付。经核实A公司已同意退货，所退商品已入库。假定A公司对该应收账款已计提坏账准备100万元。假定A公司2014年的所得税汇算清缴于2015年4月20日完成。上述调整事项使2014年净利润减少（　　）万元。
A．225
B．300
C．380
D．400

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：减少2014年净利润=（2000-1600-100）×（1-25%）=225（万元）。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] （2014年考题）20×3年年末，甲公司库存A原材料账面余额为200万元，数量为10吨。该原材料全部用于生产按照合同约定向乙公司销售的10件B产品。合同约定：甲公司应于20×4年5月1日前向乙公司发出10件B产品，每件售价为30万元（不含增值税）。将A原材料加工成B产品尚需发生加工成本110万元，预计销售每件B产品尚需发生相关税费0.5万元。20×3年年末，市场上A原材料每吨售价为18万元，预计销售每吨A原材料尚需发生相关税费0.2万元。20×3年年初，A原材料未计提存货跌价准备。不考虑其他因素，甲公司20×3年12月31日对A原材料应计提的存货跌价准备是（　）。
A．5万元
B．10万元
C．15万元
D．20万元

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：B产品的成本＝200＋110＝310（万元），B产品的可变现净值＝30×10－0.5×10＝295（万元），成本＞可变现净值，B产品发生减值，所以用于生产B产品的A原材料发生了减值。A原材料对应的成本＝200（万元），A原材料的可变现净值＝30×10－110－0.5×10＝185（万元），故应当计提存货跌价准备＝200－185＝15（万元）。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司为增值税一般纳税人，乙公司为增值税小规模纳税人，本月乙公司从甲公司处购得A材料1080公斤，单价为每公斤40元（含增值税），同时支付运杂费4000元，入库前的挑选整理费用750元，运输途中合理损耗了80公斤。A材料入库时的实际单位成本是（ ）
A．40.0
B．43.2
C．47.95
D．44.4

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：（1080×40+4000+750）/（1080-80）=47.95（元/公斤）。企业外购存货的成本即存货的采购成本，指企业物资从采购到入库前所发生的全部支出，包括购买价款、相关税费、运输费、装卸费、保险费以及其他可归属于存货采购成本的费用，包括运输途中发生的合理损耗。此题考查的是存货的初始计量中外购存货成本的内容。

(10)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 计算该资产在2015年12月31日的公允价值变动，并编制相关分录。2015年1月1日A购买B公司发行在外的股票300万股，划分为交易性金融资产，购买价款为6.5元/股，另外支付交易费用20万元。2015年12月31日，A公司需要确认该资产的公允价值，决定采用收益法估计其公允价值，A公司做出以下假设：（1）预测期为2015年12月31日～2020年12月31日；（2）A公司根据以前年度B公司盈利能力及发放股利的数据，并结合预估的B公司未来增长率，估计B公司每年发放的股利流入如下表所示（均为年末流入）；（3）根据市场上同类投资产品的收益率估计折现率为12%；（4）收益期：估计2020年以后期间以永续增长率计算的现金流为3000（折现到2020年末的现值）

【◆参考答案◆】：详见解析