(1)【◆题库问题◆】：[多选] 采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下，下列会计处理方法中，说法正确的有（　）。
A．将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记“营业外收入”科目或借记“营业外支出”科目
B．资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目
C．将投资性房地产转为存货时，应按其在转换日的公允价值，借记“开发产品”等科目，结转“投资性房地产”的科目余额，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目
D．出售投资性房地产时，除结转成本外，还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入“其他业务收入”科目

【◆参考答案◆】：B C

【◆答案解析◆】：选项A.将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变动损益”科目选项D，应将其转入“其他业务成本”科目。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 关于输入值，下列说法中正确的是（　　）。
A．企业不可使用出价计量资产头寸
B．企业可使用出价计量负债头寸
C．企业可使用要价计量负债头寸
D．企业只能使用市场参与者在实务中使用的在出价和要价之间的中间价计量相关资产或负债

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：【解析】企业不应使用与公允价值计量假定不一致的权宜之计，如对资产使用要价，对负债使用出价；企业可使用市场参与者在实务中使用的在出价和要价之间的中间价或其他定价惯例计量相关资产或负债。

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 2014年1月1日，甲、乙、丙三方共同投资设立了M有限责任有限公司（以下简称M公司）,M公司为一般纳税人，适用的增值税税率为17%。甲以其生产的产品作为投资（M公司作为原材料管理和核算），该批产品的公允价值为20万元。甲公司开具的增值税专用发票上注明的不含税价款为20万元，增值税税额为3.4万元。假定M公司的实收资本总额为50万元，甲公司在M公司享有的份额为30%。M公司采用实际成本法核算存货。下列有关M公司的会计处理中，不正确的有（　　）。
A．原材料的入账价值为20万元
B．计入应交税费——应交增值税（进项税费）的金额为3.4万元
C．计入实收资本——甲的金额为23.4万元
D．计入资本公积——资本溢价的金额为0万元

【◆参考答案◆】：C D

【◆答案解析◆】：甲公司在M公司享有的实收资本金额=50×30%=15（万元），选项C不正确；计入资本公积——资本溢价的金额=20+3.4-15=8.4（万元），选项D不正确。

(4)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 取得的土地使用权应作为什么项目列报，并说明理由；甲公司为房地产开发公司，2014年至2015年有关业务如下： （1）2014年1月1日以竞价方式取得一宗40年的土地使用权，支付价款1 000万元，准备建造自营大型商贸中心及其少年儿童活动中心，2014年4月1日开始建造商贸中心及其少年儿童活动中心。采用直线法计提摊销，不考虑净残值。 （2）2014年2月1日由于少年儿童活动中心具有公益性，计划申请财政拨款500万元。 （3）2014年4月1日，主管部门批准了甲公司的申报，签订的补贴协议规定：批准甲公司补贴申请，共补贴款项500万元，分两次拨付。合同签订日拨付200万元，工程验收合格后支付300万元。当日收到财政补贴200万元。 （4）甲公司于2015年3月31日工程完工，大型商贸中心及其少年儿童活动中心建造成本（不含土地使用权的摊销）分别为15 000万元和1 000万元，预计使用年限均为30年，采用直线法计提折旧，不考虑净残值。 （5）验收当日实际收到拨付款300万元。要求：

【◆参考答案◆】：详见解析

【◆答案解析◆】：取得的土地使用权作为无形资产予以核算。 理由：取得的土地使用权是用来建造大型商贸中心及少年活动中心，这是属于企业的自营项目，所以，土地使用权是作为无形资产核算。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 乙公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给甲公司，租赁期为3年，租金总额为300万元（已扣除免租期租金，免租期为3个月），其中第一年租金120万元，第二年租金100万元，第三年租金80万元。此外，每年乙公司还承担了应由甲公司承担的固定资产修理费用6万元。则下列关于甲公司会计处理方法的表述中，正确的是（　）。
A．每年确认的租金费用94万元
B．每年确认管理费用94万元
C．第一年确认的租金费用120万元
D．第二年、第三年确认的租金费用分别是100万元、80万元

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：每年应确认的租金费用＝（300－6×3）÷3＝94（万元）；每年确认管理费用＝94＋6＝100（万元）。

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 长江公司持有方圆公司60%股权，本年度长江公司出售一批商品给方圆公司，售价为1000万元，成本为700万元，期末方圆公司出售了50%，则期末合并报表中对所得税的调整下面说法正确的是（　）。
A．产生应纳税暂时性差异150万元
B．产生可抵扣暂时性差异150万元
C．合并报表中无需考虑所得税的情况
D．应该确认递延所得税资产37.5万元

【◆参考答案◆】：B D

【◆答案解析◆】：方圆公司出售了50%，方圆公司剩余部分商品的账面价值为500万元，计税基础为500万元，而合并报表的角度计税基础为500万元，账面价值为350万元，所以产生可抵扣暂时性差异150，应该确认递延所得税资产37.5万元。相关会计分录为：借：营业收入 1000贷：营业成本　 850存货　　　 150借：递延所得税资产37.5贷：所得税费用　　37.5

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 2014年初A公司取得B公司100%股权，支付款项1 000万元，当日B公司可辨认净资产公允价值为900万元。在此之前，A公司与B公司不存在关联方关系。当年B公司按照购买日净资产公允价值为基础计算的净利润为200万元，自有房地产转为公允价值模式的房地产确认的其他综合收益为80万元，2015年1月1日出售了B公司80%股权，出售价款为1 000万元，剩余20%股权的公允价值为280万元，则处置股权的业务在合并报表中确认的投资收益金额是（　）。
A．80万元
B．140万元
C．150万元
D．200万元

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：合并报表当期的处置投资收益＝[（处置股权取得的对价＋剩余股权公允价值）－原有子公司自购买日开始持续计算的可辨认净资产×原持股比例]－商誉＋其他综合收益×原持股比例＝（1 000＋280）－（900＋200＋80）－100＋80＝80（万元）；丧失控制权下处置子公司，在合并报表角度考虑，企业是出售了整个子公司的，即视同出售全部股权（100%），然后再购回剩余的股权（20%），因此应该扣除的是全部的商誉100。 （3）-100是减掉的商誉100（900-800），+80是加上其他综合收益80×100%=80，其他综合收益是指自有房地产转为公允价值模式的房地产确认的80万元。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 外币可供出售金融资产（债券工具）采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额，应计入的会计科目是（　　）。
A．其他综合收益
B．财务费用
C．营业外支出
D．公允价值变动损益

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：可供出售非货币性金融资产的汇兑差额计入其他综合收益，可供出售货币性金融资产的汇兑差额计入财务费用。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 2015年2月，A公司以自己生产经营用的红旗牌客车和轿车交换B公司生产经营用的宝骏牌客车和轿车（该交换不具有商业实质），有关资料如下：A公司换出红旗牌客车原值80万元，已计提折旧20万元，公允价值70万元；红旗牌轿车原值60万元，已计提折旧10万元，公允价值60万元。B公司换出的宝骏牌客车原值100万元，已计提折旧15万元，公允价值80万元；宝骏牌轿车原值50万元，已计提折旧5万元，公允价值55万元。假设本题不考虑增值税等相关税费，则A公司取得的宝骏牌轿车的入账价值为（　　）。
A．38.1万元
B．41.9万元
C．45万元
D．55万元

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：A公司换出资产的账面价值＝80－20＋60－10＝110（万元）；换入宝骏牌轿车的入账价值＝110×[45÷（85＋45）]＝38.1（万元）资产换出不具有商业性质，不符合公允价值计量的条件。换入资产总成本按照换出资产账面价值总额确定，各单项换入资产成本的确定，按照各单项换入资产的原账面价值占换入资产账面价值总额的比例确定。所以，选A答案BCD不正确

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 下列正确的会计处理方法有（　）。
A．采用成本与可变现净值孰低法对存货计价，对于数量繁多，单价较低的存货，可按存货类别计提存货跌价准备而不是单个存货计提。
B．企业购入原材料验收入库并收到发票账单后，只要尚未支付货款，均应通过“应付账款”科目的贷方核算，但是采用商业汇票支付方式除外
C．如果对已销售存货计提了存货跌价准备，还应结转已计提的存货跌价准备，这种结转是通过调整“主营业务成本”等科目实现的
D．资产负债表日，企业应当确定存货的可变现净值，以前减记存货价值的影响因素已经消失的，减记的金额应当予以恢复，并在原已计提的存货跌价准备金额内转回，转回的金额冲减资产减值损失

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：ABCD四项均为准确表述。