(1)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于个人住房贷款的说法，错误的包括（　）。
A．贷款还款期限越长越好
B．等额本金还款法优于等额本息还款法
C．相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
D．购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40%
E．购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房时，贷款首付比例一般不得低于40%

【◆参考答案◆】：A,B,D

【◆答案解析◆】：A选项借款期限越长，虽然每月还款越少，但总还款额必然上升，期限过长也不能使每月还款额大幅度减少，而白白增加了利息负担，因此，合理的贷款期限应该是15—20年；B选项等额本息还款法和等额本金还款法作为常用的个人住房贷款还款方法，分别适合不同情况的借款人，没有绝对的优劣之分；D选项对购买首套自住房的，中国人民银行决定，自2008年10月27 日起，将最低首付款比例不得低于20%，而对已经利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40%。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 半年期的无息政府债券（182天）面值为1000元，发行价为982.35元，则该债券的投资收益率为（　　）。
A．1.765%
B．1.80%
C．3.6%
D．3.4%

【◆参考答案◆】：C

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 建立银行内部监督审核机制对于降低个人理财顾问服务的（　）十分重要。
A．市场风险
B．法律风险
C．流动性风险
D．操作风险
E．声誉风险

【◆参考答案◆】：B,D,E

【◆答案解析◆】：建立银行内部监督审核机制对于降低个人理财顾问服务的法律风险、操作风险、声誉风险十分重要。

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 长期借款具体包括（ ）。
A．国库券
B．可转换债券
C．普通金融债券
D．次级金融债券
E．混合资本债券

【◆参考答案◆】：B,C,D,E

【◆答案解析◆】：长期借款是指期限在一年以上的借款，一般采用发行金融债券的形式，具体包括发行普通金融债券、次级金融债券、混合资本债券、可转换债券等。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 半年期的无息政府债券(182天)面值为1000元，发行价为982.35元，则该债券的投资收益率为（　　）。
A．1.76%
B．1.79%
C．3.59%
D．3.49%

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：持有期收益率=(1 000-98235)/98235=1798%，但这是半年期的，投资收益率应计算一年期的，所以应为1798%×2，约为359%。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 借款需求与还款能力和风险评估紧密相连，是决定（　　）的重要因素。
A．贷款期限、还款金额
B．贷款金额、利率
C．贷款期限、利率
D．贷款利率、还款金额

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：借款需求与还款能力和风险评估紧密相连，是决定贷款期限、利率等要素的重要因素。通过了解借款企业在资本运作过程中导致资金短缺的关键因素和事件，银行能够更有效地评估风险，更合理地确定贷款期限，并帮助企业提供融资结构方面的建议。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 对商业银行投资研发新理财产品的描述，错误的是（　　）。
A．在进行新产品开发之前，商业银行应就产品开发的背景、潜在目标客户进行分析，并报中国银监会批准
B．新产品的开发应编制产品开发报告，并经有关部门审核签字
C．商业银行按需要研发新投资品的介绍和宣传资料，并按内部管理有关规定经相关部门审核批准
D．在新产品推出后，对新产品的风险状况进行定期评估

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：在进行新产品开发之前，商业银行应就产品开发的背景、潜在目标客户进行分析，并报董事会或高级管理层批准。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 金融犯罪的构成包括（　　）。
A．犯罪客体
B．犯罪客观方面
C．犯罪主体
D．犯罪主观方面
E．犯罪动机

【◆参考答案◆】：A,B,C,D

【◆答案解析◆】：金融犯罪的构成包括：犯罪客体、犯罪客观方面、犯罪主体、犯罪主观方面。

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 银行的促销方式主要包括（　）。
A．广告
B．人员直销
C．人员传销
D．公共关系
E．销售促进

【◆参考答案◆】：A,D,E

【◆答案解析◆】：银行的促销方式主要有四种：广告、人员促销、公共宣传和公共关系、销售促进。B 人员直销是销售的一种方式，不是促销方式；C人员传销是违法的。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于开放式基金的说法。不正确的是（　）。
A．股票、债券基金申购采取“未知价”原则
B．投资者在办理定期定额申购时，每次供款金额不得少于基金管理人规定的定期定额申购业务最低每期供款金额
C．前端收费指投资人在申购基金时缴纳申购费用
D．后端收费指投资人在赎回基金时缴纳赎回费用

【◆参考答案◆】：D