(1)【◆题库问题◆】：[多选] 以下关于个人住房贷款合作单位定位的说法，正确的有（　）。
A．一手个人住房贷款．商业银行最主要的合作单位是房地产开发商
B．二手个人住房贷款．商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司
C．商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系
D．企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素
E．在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前．由开发商提供阶段性或全程担保

【◆参考答案◆】：A,B,D,E

【◆答案解析◆】：房地产经纪公司与商业银行之间是代理人与被代理人的关系。

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 在开放经济体系下，一国出现持续国际收支顺差，导致本币升值的情况下会选择的理财策略是（　　）。
A．增加储蓄
B．减少债券配置
C．减少股票配置
D．增加基金配置
E．增加外汇配置

【◆参考答案◆】：A,D

【◆答案解析◆】：预期未来本币升值时，应增加储蓄、债券、股票、基金、房产配置，减少外汇配置。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 记入附属资本的可转换债券必须符合的条件有（　　）。
A．债券持有人对银行的索偿权位于存款人及其他普通债权人之后
B．债券不可由持有者主动回售
C．未经中国银监会事先同意，发行人不准赎回
D．债券持有人以银行的资产为抵押或质押

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：【正确答案】：B

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 个人信用贷款利率按照中国人民银行规定的（　　）执行。
A．同期间档次贷款基准利率
B．不低于同期间档次贷款基准利率的1．1倍
C．同期间档次商业贷款利率
D．不低于同期间档次商业贷款利率的1．1倍

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：个人信用贷款利率按照中国人民银行规定的同期间档次贷款基准利率执行，浮动幅度按照中国人民银行的有关规定执行。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 申请二手房公积金贷款的借款人不需要提交的材料是（　）。
A．由区级以上房产交易部门进行抵押登记
B．卖方身份证
C．婚姻状况证明
D．房产证原件

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：申请二手房公积金贷款的借款人，还须提供以下补充材料：①卖方身份证、户口簿复印件；②房产证原件和复印件；③由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；④由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；⑤由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 理财规划师建议某一客户以中长期表现稳定的基金作为主要投资，这一客户属于（　　）理财价值观。
A．后享受型
B．先享受型
C．购房型
D．以子女为中心型

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：以子女为中心型的客户当前投入子女教育经费的比重偏高，其首要储蓄动机也是筹集未来子女的高等教育经费。理财目标是教育金规划，因此，中长期表现稳定的基金比较适合这类客户的理财目标。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] （　　）是应投标人和招标人或项目业主的要求，在项目投标人资格预审阶段开出的用以证明投标人在中标后可在承诺行获得针对该项目的一定额度信贷支持的授信文件。
A．项目贷款承诺
B．开立信贷证明
C．客户授信额度
D．票据发行便利

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：考核开立信贷证明的概念。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 下列票据中，一定是由银行签发的有（　　）。
A．银行汇票
B．银行承兑汇票
C．银行本票
D．支票
E．商业汇票

【◆参考答案◆】：A,C

【◆答案解析◆】：汇票分为银行汇票和商业汇票，由出票银行签发的是银行汇票。本票是银行签发的。由银行承兑的商业汇票称为银行承兑汇票，其出票人一般为企业，故B选项错误。支票的出票人也不一定是银行，可以是其他单位和个人，故D选项错误。商业汇票是企业签发的，故E项错误。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 在个人住房贷款中，比较常见的政策风险不包括（　　）。
A．对境外人士购房的限制
B．抵押品执行的政策性限制
C．质押品执行的政策性限制
D．对购房人资格的政策性限制

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：在个人住房贷款中，比较常见的政策风险包括：(1)对境外人士购房的限制；(2)对购房人资格的政策性限制；(3)抵押品执行的政策性限制。

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 个人抵押授信贷款贷后检查的主要内容包括（　　）。
A．借款人依合同约定归还贷款本息情况
B．担保变化情况，包括保证人、抵押物、质押权利等
C．借款人工作单位、住址、联系电话等信息的变更情况
D．借款人职业、收入、健康状况等影响还款能力和诚意的因素变化情况
E．借款人的还款记录

【◆参考答案◆】：A,B,C,D