(1)【◆题库问题◆】：[单选] （　　）负责指导、监督全国的房屋登记工作。
A．城乡结合部
B．国务院办公厅
C．国务院建设主管部门
D．住房和城乡建设部

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：《房屋登记办法》第三条规定：“国务院建设主管部门负责指导、监督全国的房屋登记工作。”

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 银监会结合国内外银行业监管经验，提出的具体监管目标为（　　）。
A．通过审慎有效的监管，保护存款人和其他客户的合法权益
B．通过审慎有效的监管，维护公众对银行业的信心
C．通过宣传教育和信息披露，增进公众对现代银行业金融产品、服务的了解和相应风险的识别
D．努力减少银行业金融犯罪，维护金融稳定
E．促进金融稳定和金融创新

【◆参考答案◆】：A,B,C,D

【◆答案解析◆】：银监会结合国内外银行业监管经验，提出的具体监管目标为通过审慎有效的监管，保护存款人和其他客户的合法权益；通过审慎有效的监管，维护公众对银行业的信心；通过宣传教育和信息披露，增进公众对现代银行业金融产品、服务的了解和相应风险的识别；努力减少银行业金融犯罪，维护金融稳定。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 关于保证收益理财计划，以下说法有误的一项是（　　）。
A．客户可以得到固定收益或最低收益
B．银行承担了所有风险
C．保证收益理财计划可能成为不正当竞争的手段
D．保证收益理财计划中高于同期储蓄存款利率的保证收益，应是对客户有附加条件的保证收益

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：保证收益理财计划是指商业银行按照约定条件向客户承诺支付固定收益，银行承担由此产生的投资风险，或银行按照约定条件向客户承诺虽低收益并承担相关风险，其他投资收益由银行和客户按照合同约定分配，并共同承担相关投资风险的理财计划。从国外商业银行个人理财业务的发展情况来看，保证收益理财产品是商业银行向客户提供的基本产品种类之一。由于保证收益理财计划有可能被商业银行利用成为高息揽储和规模扩张的手段，从而回避利率管制，并进行不正当竞争，因此监管机构对保证收益理财计划实施严格的审批制度和程序。根据《商业银行个人理财业务管理暂行办法》的规定：“保证收益理财计划或相关产品中高于同期储蓄存款利率的保证收益，应是对客户有附加条件的保证收益。商业银行不得五条件向客户承诺高于同期储蓄存款利率的保证收益率。”

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 常用的个人住房贷款还款方式包括（　　）。
A．到期一次还本付息法
B．等额本息还款法
C．等额本金还款法
D．等比累进还款法
E．组合还款法

【◆参考答案◆】：B,C

【◆答案解析◆】：试题解析: 常用的个人住房贷款还款方式包括等额本息还款法和等额本金还款法两种。请看书本P67页。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 中国银监会明确商业银行核心资本充足率不得低于（　）
A．4%
B．5%
C．8%
D．6%

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：资本充足率要求8%，核心资本充足率要求4%

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 截至2007年4月1日，以下银行是股份制的有（　　）。
A．张家港市农村商业银行
B．工商银行
C．交通银行
D．中国进出口银行

【◆参考答案◆】：A,B,C

【◆答案解析◆】：此题暂无解析

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 对项目进行财务分析，进行税金审查时，（　）应从销售收入中扣除。
A．教育费附加
B．资源税
C．营业税
D．消费税
E．企业所得税

【◆参考答案◆】：A,B,C,D

【◆答案解析◆】：从销售收入中扣除的有增值税、消费税、营业税、资源税、城市维护建设税、土地增值税、教育费附加；从利润中扣除的有企业所得税。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] （　　）是项目财务分析的基础性工作。
A．项目的现金流量分析
B．项目的风险分析
C．项目的抗风险分析
D．财务预测的审查

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：财务预测的审查是对项目可行性研究报告财务评价的基础数据的审查，是项目财务分析的基础性工作。

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 以下关于债项评级和客户评级的说法，正确的有（　　）。
A．它们反映了信用风险水平的两个维度
B．债项评级主要针对交易主体
C．债项评级的水平由债务人的信用水平决定
D．一个债务人只能有一个客户评级
E．一个债务人的不同的交易可以有不同的债项评级

【◆参考答案◆】：A,D,E

【◆答案解析◆】：本题考查的是债项评级和客户评级的区别，所以考生要清楚界定二者之间的关系。债项评级和客户评级都反映了信用风险水平的两个维度，所以A项正确；客户评级主要针对交易主体，其等级水平由债务人的信用水平决定，所以B．C错误；一个债务人只能有一个客户评级，一个债务人的不同的交易可以有不同的债项评级，所以D．E正确。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 商业银行受理新客户贷款申请后，信贷业务人员首先要（　　）。 ．
A．确立贷款意向
B．正式开始贷前调查
C．直接作出贷款承诺
D．面谈访问进行前期调查

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：面谈访问进行前期调查和确立贷款意向是受理贷款前期需要做的，受理申请后，首先要做的是正式开始贷前调查。