(1)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 2005年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司；租期25年；租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋。2010年6月，乙公司为改善条件，未经甲公司同意，在该房屋内改建一间休息室，并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及设施，乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升，租金大涨，甲公司要求提高租金，乙公司拒绝。甲公司遂欲出售该房屋，并通知了乙公司，乙公司表示不购买。甲公司于2012年9月将该房屋出售给丙公司，并办理了所有权变更登记手续。　　要求：　　根据合同法律制度的规定，回答下列问题：　　（1）租赁合同约定的25年租期效力如何？简要说明理由。　　（2）甲公司是否有权要求乙公司拆除休息室及设施？简要说明理由。　　（3）甲公司将房屋出售给丙公司后，租赁合同是否继续有效？简要说明理由。

【◆参考答案◆】：详见解析。

【◆答案解析◆】：（1）20年的部分有效，5年的部分无效。根据规定，租赁合同的期限超过20年的，超过部分无效。本题中，租赁合同约定的25年租期中的20年的部分是符合规定的，5年的部分无效。（2）有权。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物，如未经出租人同意，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。本题中，乙公司改建休息室、安装整体橱柜等设施，未经甲公司同意，所以甲公司可以要求乙公司拆除休息室及设施。（3）有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。本题中，丙公司取得房屋所有权是在乙公司的租期内，所以不影响乙公司的租赁合同。

(2)【◆题库问题◆】：[判断题]赵某与钱某通过电子邮件签订的化妆品买卖合同属于书面形式的合同。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：根据规定，书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 根据公司法律制度的规定，有限责任公司股东对股东会特定事项作出的决议投反对票的，可以请求公司按照合理的价格收购其股权，退出公司。下列属于该特定事项的有（）。
A．公司转让主要财产的
B．公司合并、分立的
C．公司增加注册资本的
D．公司章程规定的营业期限届满，股东会通过决议修改章程使公司存续的

【◆参考答案◆】： A B D

【◆答案解析◆】：根据规定，有限责任公司出现下列三种情形之一的，对股东会决议投反对票的股东，可以请求公司按照合理价格收购其股权：（1）公司连续5年不向股东分配利润，而公司该5年连续盈利，并且符合法律规定的分配利润条件的；（2）公司合并、分立、转让主要财产的；（3）公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。选项ABD正确。

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《保险法》的规定，人身保险的投保人在订立保险合同时，对某些人员具有保险利益。该人员包括（ ）。
A．投保人的父亲
B．投保人赡养的伯父
C．投保人抚养的外甥女
D．投保人的孩子

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】： 在人身保险中，投保人对下列人员具有保险利益： ①本人； ②配偶、子女、父母（选项AD）； ③上述人员以外的与投保人有抚养、赡养或者扶养关系的家庭其他成员、近亲属（选项BC）； ④与投保人有劳动关系的劳动者。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《预算法》的规定，中央预算的调整方案由特定主体审查和批准，该特定主体是（）。
A．全国人民代表大会
B．全国人民代表大会常务委员会
C．国务院
D．财政部

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：阿瞬 根据《预算法》规定，全国人民代表大会常务委员会审查和批准中央预算的调整方案。 综上，本题应选B。 【提个醒】中央预算调整方案是由国务院编制，全国人大常委会审查和批准。

(6)【◆题库问题◆】：[判断题] 企业承包建设国家重点扶持的公共基础设施项目，可以自该承包项目取得第一笔收入年度起，第1年至第3年免征企业所得税，第4年至第6年减半征收企业所得税。（　 ）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：阿瞬 根据规定，企业从事国家重点扶持的公共基础设施项目的投资经营所得，自项目取得第1笔生产经营收入所属纳税年度起，第1年至第3年免征企业所得税，第4年至第6年减半征收企业所得税；但是，企业承包经营、承包建设和内部自建自用的，不得享受上述企业所得税优惠。 因此，本题表述错误。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 根据企业所得税法律制度的规定，企业的下列收入中，属于不征税收入范围的是（）。
A．租金收入
B．财政拨款
C．产品销售收入
D．国债利息收入

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：阿瞬 选项AC，属于应税收入； 选项B，属于不征税收入； 选项D，属于免税收入。 综上，本题应选B。 Tips：根据规定，不征税收入有：（1）财政拨款；（2）依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金；（3）国务院规定的其他不征税收入。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 根据票据法律制度的规定，下列情形中，属于汇票背书行为无效的有（）。
A．附有条件的背书
B．只将汇票金额的一部分进行转让的背书
C．将汇票金额分别转让给2人以上的背书
D．背书人在汇票上记载“不得转让”，其后手又进行背书转让的

【◆参考答案◆】： B C

【◆答案解析◆】：（1）选项A：背书时附有条件的，所附条件不具有汇票上的效力，但不影响背书行为本身的效力；（2）选项BC：将汇票金额的一部分转让或者将汇票金额分别转让给2人以上的背书无效；（3）选项D：背书人在汇票上记载“不得转让”字样，其后手再背书转让的，该背书有效，但原背书人对其直接被背书人以后通过背书方式取得汇票的一切当事人，不负担保责任。

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 甲企业是国有独资企业。根据《企业国有资产法》的规定，下列各项中，属于甲企业关联方的有（）。
A．甲企业财务负责人的配偶李某
B．甲企业经理的同学王某
C．甲企业的职工赵某
D．甲企业的副经理钱某

【◆参考答案◆】：A D

【◆答案解析◆】：阿瞬根据规定，关联方是指本企业的董事、监事、高级管理人员及其近亲属（父母、配偶、子女），以及这些人员所有或者实际控制的企业。选项AD，属于甲企业关联方；选项BC，同学王某和职工赵某并不属于关联方之列。综上，本题应选AD。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 下列纠纷中，属于《仲裁法》适用范围的是（）。
A．遗产继承纠纷
B．夫妇之间的收养子女合同纠纷
C．企业之间因买卖合同发生的纠纷
D．个体工商户与工商局吊销其营业执照的纠纷

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：阿瞬 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产纠纷，可以仲裁； 选项AB，与人身有关的婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷，不能提请仲裁； 选项C，属于《仲裁法》适用范围，可以仲裁； 选项D，属于行政争议，应当由行政机关处理，不能提请仲裁。 综上，本题应选C。