(1)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 综合上述业务进行利润分配项目的调整。（计算结果保留两位小数）M公司2014年度资产负债表于2015年4月20日对外报出，所得税汇算清缴于当日完成，适用的所得税税率为25%，按净利润的10%提取盈余公积，2015年3月20日进行审计时发现2014年度报表中存在如下问题： （1）持有的交易性金融资产公允价值在资产负债表日下降200万元，M公司认为没有形成实际的损益故未进行任何处理。 （2）长期股权投资因减值因素消失而转回上年计提的100万元减值准备。 （3）持有的可供出售金融资产公允价值暂时性上升500万元，记入了“公允价值变动损益”科目。 （4）根据日后期间的相关信息，M公司在资产负债表日前对其子公司的借款提供全额担保，预计子公司很可能不能偿还到期债务，根据协议约定，企业预计很可能将产生1000万元担保支出，但企业未对此进行账务处理。

【◆参考答案◆】：详见解析

(2)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 计算A公司应确认的债务重组损失的金额并编制债务重组日A公司的会计分录；A股份有限公司（以下简称“A”公司）为增值税一般纳税人，适用的增值税率为17%。A公司于2014年6月30日销售一批商品给甲公司，价款为800万元（含增值税）。2014年9月1日，由于甲公司发生财务困难，A公司与甲公司协议进行债务重组，相关债务重组资料如下： （1）甲公司以其拥有的一项固定资产抵偿债务的50%，该固定资产的账面原值为400万元，已计提折旧100万元，债务重组日该固定资产的公允价值为350万元。 （2）甲公司以100万股普通股偿还剩余50%的债务，普通股每股面值为1元，债务重组日的股票市价为每股3.5元。A公司取得该项投资后将其作为可供出售金融资产核算，为取得该项投资，A公司另支付手续费2万元。 （3）其他资料：甲公司2014年10月15日办理完毕固定资产转移手续以及股权增资手续。A公司在债务重组前已确认坏账准备50万元。不考虑固定资产的增值税。要求：根据上述资料，编制甲、B公司的相关账务处理。

【◆参考答案◆】：详见解析

【◆答案解析◆】：A公司应确认的债务重组损失＝800－350－3.5×100－50＝50（万元） A公司债务重组日的会计处理为： 借：固定资产350 　　可供出售金融资产——成本352 　　坏账准备50 　　营业外支出——债务重组损失50 　　贷：应收账款800 　　　　银行存款2

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 最低租赁付款额包括的项目有（　）。
A．出租人支付但可退还的税金
B．或有租金和履约成本
C．期满时支付的购买价款
D．与承租人有关的第三方担保的资产余值

【◆参考答案◆】：C D

【◆答案解析◆】：最低租赁付款额，是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项（不包括或有租金和履约成本），加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值，但是出租人支付但可退还的税金不包括在内。选项A．B错误。

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 甲房地产开发公司，期末存货采用成本与可变现净值孰低计量，按单个项目计算、结转成本和计提存货跌价准备，该公司2015年年初存货中包含已完工开发产品项目6项，其实际成本均为1800万元/项，已计提的存货跌价准备均为90万元/项，2015年由于市场变化，6个项目均已按照2250万元/项实现销售，每项销售税费200万元。甲公司2015年以4000万元购置土地使用权后开始一项新开发项目，至2015年末已经投入材料人工等开发成本800万元，预计下年还要投入1600万元相关成本后完成开发达到预计可销售状态，2015年年末该项在建项目无不可撤销合同，由于政府调控政策，预计该项目市场销售价格为6500万元，预计还将发生销售费用及相关税金400万元。假定不考虑其他因素的影响，该公司2015年以下确认计量正确的有（　　）。
A．销售已完工开发产品应结转已计提的存货跌价准备
B．销售已完工开发产品增加当期利润总额为2040万元
C．正在开发的在建项目在资产负债表上列示为期末存货4500万元
D．正在开发的在建项目在资产负债表上列示为期末存货4800万元

【◆参考答案◆】：A B C

【◆答案解析◆】：选项B，销售已完工开发产品增加当期利润总额=（2250-1800+90-200）×6=2040（万元）；选项C，正在开发的在建项目成本=4000+800=4800（万元），可变现净值=6500-400-1600=4500（万元），发生减值，期末在资产负债表上存货按照可变现净值4500万元列示。

(5)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 计算2015年末资产负债表中无形资产项目的列报金额；甲公司为房地产开发公司，2014年至2015年有关业务如下： （1）2014年1月1日以竞价方式取得一宗40年的土地使用权，支付价款1 000万元，准备建造自营大型商贸中心及其少年儿童活动中心，2014年4月1日开始建造商贸中心及其少年儿童活动中心。采用直线法计提摊销，不考虑净残值。 （2）2014年2月1日由于少年儿童活动中心具有公益性，计划申请财政拨款500万元。 （3）2014年4月1日，主管部门批准了甲公司的申报，签订的补贴协议规定：批准甲公司补贴申请，共补贴款项500万元，分两次拨付。合同签订日拨付200万元，工程验收合格后支付300万元。当日收到财政补贴200万元。 （4）甲公司于2015年3月31日工程完工，大型商贸中心及其少年儿童活动中心建造成本（不含土地使用权的摊销）分别为15 000万元和1 000万元，预计使用年限均为30年，采用直线法计提折旧，不考虑净残值。 （5）验收当日实际收到拨付款300万元。要求：

【◆参考答案◆】：详见解析

【◆答案解析◆】：无形资产的初始确认金额为1 000万元，应该从购入日1月1日开始摊销，到2015年末整两年，则2015年末无形资产的列报金额＝1 000－1 000÷40×2＝950（万元）。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] A公司2015年1月1日发行面值总额为20 000万元的债券，取得的款项专门用于建造厂房。该债券系分期付息、到期还本债券，期限为4年，票面年利率为8％，每年12月31日支付当年利息。该债券年实际利率为5％。债券发行价格总额为20 100万元，款项已存入银行。厂房于2015年1月1日开工建造，2015年度累计发生建造工程支出6 000万元。经批准，当年A公司将尚未使用的债券资金投资于国债，取得投资收益860万元。2015年12月31日工程尚未完工，该在建工程的账面余额为（　）。
A．6 200万元
B．6 145万元
C．6000万元
D．5 600万元

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：【答案解析】 专门借款的借款费用资本化金额＝20 100×5％－860＝145（万元），在建工程账面余额＝6 000＋145＝6 145（万元）。 2015年1月1日发行债券的分录 借：银行存款 20 100 　　贷：应付债券——面值 20 000 　　　　应付债券——利息调整 1002015年度累计发生建造工程支出6 000万元 借：在建工程 6 000 　　贷：银行存款 6 000 闲置资金取得投资收益冲减在建工程 借：银行存款 860 　　贷：在建工程 860 年末计息 借：在建工程 （20 100×5%）1 005　　应付债券——利息调整 595 　　贷：应付利息 1 600 期末在建工程的账面余额＝6 000＋1 005－860＝6 145（万元） 债券的摊余成本＝20 100－595＝19 505（万元）

(7)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 编制购买日有关会计分录。题干详情

【◆参考答案◆】：详见解析

(8)【◆题库问题◆】：[单选] A公司于2016年7月1日正式动工兴建一栋办公楼，工期预计为2年，工程采用出包方式，A公司分别于2016年7月1日和10月1日分别支付工程进度款400万元和800万元。A公司为建造办公楼占用了两笔一般借款（假定无专门借款）：（1）2015年8月1日向某商业银行借入长期借款400万元，期限为3年，年利率为6%，按年支付利息，到期还本；（2）2015年1月1日按面值发行公司债券4000万元，期限为3年，票面年利率为8%，每年年末支付利息，到期还本。A公司上述借款2016年计入财务费用的金额是（　　）万元。
A．400
B．312.8
C．312.72
D．344

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：【解析】一般借款的借款费用资本化率=（400×6%+4000×8%）/（400+4000）×100%=7.82%，累计资产支出加权平均数=400×6/12+800×3/12=400（万元），一般借款应予资本化的金额=400×7.82%=31.28（万元），2016年计入财务费用的金额=（400×6%+4000×8%）-31.28=312.72（万元）。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于经营租赁承租人的会计处理的说法中，不正确的是（　）。
A．经营租入的资产不应作为自有资产核算
B．租赁过程中发生的初始直接费用应在发生时直接计入当期损益
C．出租人承担了承租人某些费用的，承租人应将该费用从租金费用总额中扣除，按扣除后的租金费用金额在租赁期内分摊
D．在出租人提供了免租期的情况下，应将租金总额在扣除免租期后的期间内分摊

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：经营租入的资产不应作为自有资产核算；租赁过程中发生的初始直接费用应在发生时直接计入当期损益；在出租人提供了免租期的情况下，应将租金总额在整个租赁期间，而不是扣除免租期后的期间内分摊。

(10)【◆题库问题◆】：[多选] A公司为房地产开发企业，与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下：（1）2014年3月，A公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为20000万元，预计使用70年，当月A公司在该地块上开始建设一住宅小区，建成后对外出售；至2014年12月31日，住宅小区尚未完工，共发生开发成本6000万元（不包括土地使用权成本）。　　（2）2014年4月A公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为25000万元，预计使用70年，A公司董事会决定持有该土地使用权并准备增值后转让，2014年末该宗土地使用权的公允价值为35000万元。（3）2014年5月A公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为30000万元，预计使用70年。董事会作出书面决议，将该土地使用权对外出租，年末该宗土地使用权的公允价值为40000万元。　　A公司对作为无形资产的土地使用权采用直线法摊销，对作为固定资产的地上建筑物采用年限平均法计提折旧，土地使用权及地上建筑物的预计净残值均为零。A公司对于其投资性房地产按照公允价值进行后续计量。下列各项关于A公司2014年会计处理的表述中不正确的有（　）。
A．3月取得土地使用权用于建造住宅小区，其土地使用权取得时按照实际成本20000万元确认为无形资产
B．4月取得土地使用权用于持有并准备增值后转让，其土地使用权按照实际成本25000万元确认为投资性房地产
C．5月取得土地使用权用于对外出租，其土地使用权按照实际成本30000万元确认为无形资产
D．年末尚未完工的住宅小区作为在建工程列示，并按照6000万元计量

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：选项A，因为土地使用权用于建造住宅小区，所以土地使用权取得时按照实际成本20000万元确认为开发成本，不确认无形资产；选项B，因为A公司为房地产企业，故其对取得的持有并准备增值后转让的土地使用权确认为存货，不确认投资性房地产；选项C，因为董事会作出书面决议将取得土地使用权用于对外出租，所以应按照实际成本30000万元确认为投资性房地产，不确认无形资产；选项D，年末尚未完工的住宅小区作为存货列示，并按照26000万元计量。