下列属于个人住房贷款的有( )。下列属于个人住房贷款的有( )。

习题答案
考试通关必备网站

下列属于个人住房贷款的有( )。

(1)【◆题库问题◆】:[多选] 下列属于个人住房贷款的有( )。
A.个人在农村建房
B.个人在城镇购买房屋
C.个人大修理房屋
D.个人购买商铺
E.个人独资企业购买办公楼

【◆参考答案◆】:B,C

【◆答案解析◆】:自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款,是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类型住房的个人发放的贷款。

(2)【◆题库问题◆】:[多选] 在个人住房贷款业务中,银行主要的合作机构包括( )。
A.会计师事务所
B.房地产评估公司
C.担保公司
D.律师事务所
E.房地产开发商

【◆参考答案◆】:B,C,D,E

【◆答案解析◆】:个人住房贷款业务不涉及会计师事务所,所以A选项不符合题意。

(3)【◆题库问题◆】:[单选] 我国外汇贷款利率由各金融机构自行确定。(  )

【◆参考答案◆】:A

【◆答案解析◆】:目前我国央行已不再干涉外汇贷款利率制定,各金融机构可根据国际金融市场利率的变动情况以及资金成本、风险差异等因素,自行确定外币贷款利率及其计结息方式。

(4)【◆题库问题◆】:[单选] 下列不属于有担保流动资金贷款的防控措施的是(  )。
A.加强对借款人还款意愿的调查和分析
B.加强对保证人还款能力的调查和分析
C.加强对借款人所控制企业经营情况的调查和分析
D.加强对抵押物价值的调查和分析

【◆参考答案◆】:A

【◆答案解析◆】:有担保流动资金贷款的防控措施包括:(1)加强对借款人还款能力的调查和分析;(2)加强对借款人所控制企业经营情况的调查和分析;(3)加强对保证人还款能力的调查和分析;(4)加强对抵押物价值的调查和分析。

(5)【◆题库问题◆】:[单选] 银行理财产品按交易类型可分为(  )。
A.开放式产品和封闭式产品
B.保本产品和非保本产品
C.期次类和滚动发行
D.单一式产品和多样式产品

【◆参考答案◆】:A

(6)【◆题库问题◆】:[单选] 鼠小刘打算申请无担保流动资金贷款,则贷款期限最长为(  )年。
A.3
B.4
C.5
D.6

【◆参考答案◆】:B

【◆答案解析◆】:无担保流动资金贷款的期限一般为1年,个别银行最短为6个月,最长为4年,可以根据实际情况自主申请。

(7)【◆题库问题◆】:[多选] 单位和个人违反国家利率规定,擅自变动储蓄存款利率的,由中国人民银行或其分支机构责令其纠正,并可以根据情节轻重处以(  )。
A.警告
B.罚款
C.停业整顿
D.追究刑事责任
E.吊销经营金融业务许可证

【◆参考答案◆】:B,C,D,E

【◆答案解析◆】:根据《储蓄管理条例》第34条的规定,单位和个人违反国家利率规定,擅自变动储蓄存款利率的,由中国人民银行或其分支机构责令其纠正,并可以根据情节轻重处以罚款、停业整顿、吊销经营金融业务许可证;情节严重、构成犯罪的,依法追究刑事责任。

(8)【◆题库问题◆】:[单选] 根据《担保法》规定,当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,保证人应(  )。
A.按照一般保证承担保证责任
B.对全部债务承担责任
C.保证合同无效
D.保证人任意选择一般保证或连带责任保证方式

【◆参考答案◆】:B

【◆答案解析◆】:根据《担保法》规定,当事人对保证方式没有约定或者均定不明确的,保证人应对全部债务承担责任。

(9)【◆题库问题◆】:[单选] 个人住房贷款绝大多数采取(  )的方式。
A.一次还本付息
B.分期还本付息
C.等额本息还款
D.等比累进还款

【◆参考答案◆】:B

【◆答案解析◆】:试题解析: 购房支出通常是家庭支出的主要部分,住房贷款也普遍占家庭负债的较大份额,因此,个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大,期限也较长,通常为10~20年,最长可达30年,绝大多数采取分期还本付息的方式。

(10)【◆题库问题◆】:[多选] 在房地产市场上,银行要分析的风险包括( )。
A.政策风险
B.信用风险
C.经济风险
D.市场风险
E.开发风险

【◆参考答案◆】:A,C,D

【◆答案解析◆】:银行在选择细分市场之前,还要对每个细分市场的风险进行分析。以房地产市场为饲。银行要分析的风险包括政治风险、政策风险、经济风险、市场风险等。

未经允许不得转载:小小豌豆-答案网 » 下列属于个人住房贷款的有( )。

我来解答

匿名发表
  • 验证码: