在个人住房贷款中,贷前调查人与贷款申请人面谈时需要了解的内容不包括(  )。在个人住房贷款中,贷前调查人与贷款申请人面谈时需要了解的内容不包括(  )。

习题答案
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在个人住房贷款中,贷前调查人与贷款申请人面谈时需要了解的内容不包括(  )。

(1)【◆题库问题◆】:[单选] 在个人住房贷款中,贷前调查人与贷款申请人面谈时需要了解的内容不包括(  )。
A.借款人的信用情况
B.借款申请人的基本情况
C.贷前调查人认为应调查的其他内容
D.借款所购(建)房屋情况

【◆参考答案◆】:A

(2)【◆题库问题◆】:[多选] ( )明显违反了从业人员职业操守中监管规避的准则。
A.从业人员热情地为客户提供理财咨询方案,包括向客户提供规避监管的意见
B.从业人员基于内幕消息向亲戚朋友提供理财建议,利用所在机构的资源提供便利
C.从业人员明确告知客户提供虚假材料触犯了法律,建议客户可以经由第三人代其申请,以规避法律约束
D.对某客户为规避监管而办理的业务,不按内部流程进行必要的汇报
E.为达成交易,从业人员让客户重新提交真实信息,以便顺利提交审核

【◆参考答案◆】:A,C,D

【◆答案解析◆】:根据《银行业从业人员职业操守》第ll条的规定,银行业从业人员在业务活动中,应当树立依法合规意识,不得向客户明示或暗示诱导客户规避金融、外汇监管规定。由此可知,A.C.D项中的行为违反了监管规避准则。根据《银行业从业人员职业操守》第15条的规定,银行业从业人员在业务活动中应当遵守有关禁止内幕交易的规定,不得将内幕信息以明示或暗示的形式告知法律和所在机构允许范围以外的人员,不得利用内幕信息获取个人利益,也不得基于内幕信息为他人提供理财或投资方面的建议。8项中行为属于违反了从业人员职业操守中内幕交易准则。E项中的行为是符合规定的。

(3)【◆题库问题◆】:[多选] 下列关于个人理财的说法正确的是(  )。
A.个人理财业务服务的对象是个人和家庭
B.个人理财业务是一般性业务咨询服务
C.个人理财业务主要侧重于咨询顾问和代客理财服务
D.个人理财业务是建立在委托代理关系基础上的银行业务
E.个人理财业务是一种个性化、综合化服务

【◆参考答案◆】:A,C,D,E

(4)【◆题库问题◆】:[多选] 表见代理的构成要件包括(  )。
A.代理人无代理权
B.相对人主观上为善意
C.客观上有使相对人相信无权代理人具有代理权的情形
D.相对人基于选项C中所述情形而与无权代理人成立民事行为
E.行为人与第三人具有相应的民事行为能力

【◆参考答案◆】:A,B,C,D

【◆答案解析◆】:表见代理的构成要件为:代理人无代理权;相对人主观上为善意;客观上有使相对人相信无权代理人具有代理权的情形;相对人基于这个客观情形而与无权代理人成立民事行为。

(5)【◆题库问题◆】:[单选] 贷款类银行信托理财产品的收益来源于(  )。
A.贷款利息
B.存款利息
C.同业拆借利率
D.汇率差异

【◆参考答案◆】:A

【◆答案解析◆】:此题选A。贷款类银行信托理财产品主要是将募集来的客户资金交由信贷资产的借款人使用。因此,收益来源于贷款利息。

(6)【◆题库问题◆】:[单选] 外部欺诈属于银行风险中的( )。
A.信用风险
B.市场风险
C.操作风险
D.合规风险

【◆参考答案◆】:C

【◆答案解析◆】:操作风险可以分为由人员、系统、流程和外部事件所引发的四类风险,并由此分为七种表现形式:内部欺诈,外部欺诈,聘用员工做法和工作场所安全性有问题,客户、产品及业务做法有问题,实物资产损坏,业务中断和系统失灵,执行、交割及流程管理不完善。

(7)【◆题库问题◆】:[多选] 银行的贷款承诺业务包括(  )。
A.项目贷款承诺
B.开立信贷证明
C.客户授信额度
D.票据发行便利
E.流动资金贷款

【◆参考答案◆】:A,B,C,D

【◆答案解析◆】:银行的贷款承诺业务可以分为项目贷款承诺、开立信贷证明、客户授信额度和票据发行便利。流动资金贷款属于公司短期贷款业务。

(8)【◆题库问题◆】:[单选] (  )标志着货币市场的形成。
A.同业拆借市场的出现
B.债券回购业务获准开展
C.上海、深圳股票交易所成立
D.票据市场的出现

【◆参考答案◆】:B

【◆答案解析◆】:1997年6月依托同业拆借市场的债券回购业务获准开展,同业拆借市场与票据市场一起构成我国的货币市场。故选B。

(9)【◆题库问题◆】:[多选] 个人信贷业务是国内个人业务的主要组成部分,也是商业银行竞相发展的零售银行业务。该项业务中,产生操作风险的原因包括(  )
A.部门及岗位设置不合理,规章制度落后
B.缺乏风险意识或风险防范经验不足
C.内控制度不完善、业务流程有漏洞
D.电子化建设缓慢,缺乏相应的业务处理系统
E.个人信用体系不健全

【◆参考答案◆】:B,C,E

(10)【◆题库问题◆】:[单选] 下列关于项目融资贷款及材料送审的说法。错误的是( )。
A.应有项目建设成败与经营效益分析
B.应有项目完工和经营收益稳定性的担保文件
C.应对项目的卖主或项目发起人的资信状况充分了解
D.应对项目的完工风险、经营风险、市场风险进行分析并提供风险规避措施

【◆参考答案◆】:C

【◆答案解析◆】:项目融资贷款是银行对大型、特大型工程项目建设发放的贷款。项目融资的报审材料中.应注重的内容有:①项目建设成败与经营效益分析,且应有项目完工和经营收益稳定性的担保文件;②应对项目产品的买主或项目设施用户的资信状况充分了解;③项目的风险分析;④风险规避措施;⑤控制项目的财务收支。

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