(1)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 编制甲公司将办公楼出租时的会计分录2013年2月10日，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）与承租方丁公司签订办公楼租赁合同，将其开发的一栋用于出售的办公楼出租给丁公司使用，租赁期2年，租赁期开始日为2013年3月1日。2013年3月1日办公楼账面价值为1100万元，公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。办公楼在2013年12月31日的公允价值为2600万元，2014年12月31日的公允价值为2640万元。2015年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2 800万元。假定不考虑相关税费等因素的影响。要求：（1）编制甲公司将办公楼出租时的会计分录；（2）编制办公楼出售前与公允价值变动损益相关的会计分录；（3）编制办公楼出售时的会计分录。

【◆参考答案◆】：借：投资性房地产——成本　　　　　　　　　　　　　　2400 　贷：开发产品　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1100 　　　其他综合收益　　　　　　　　　　　　　　　　　　1300

【◆答案解析◆】：非投资性房地产转成投资性房地产时公允价值大于账面价值计入“其他综合收益”。

(2)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 甲公司会计处理：由于乙公司资金周转困难，至2010年11月30日尚未支付货款。双方于2011年1月1日达成以下协议：(1)乙公司以现金偿还48.25万元；(2)乙公司以其普通股抵偿部分债务，用于抵债的普通股为117万股，股票市价为每股3.75元。股票面值为1元； 以持有C公司的一项股权投资清偿。该股权投资划分为可供出售金融资产，其中“成本”明细为100万元、“公允价值变动”明细为35万元(借方余额)，未计提减值准备，已宣告但未领取的现金股利10万元。公允价值为150万元(包含已宣告但未领取的现金股利10万元)。(3)乙公司甲、乙公司均为增值税一般纳税企业，增值税税率均为17％。2010年6月16日甲公司应收乙公司的货款为800万元(含增值税)。(4)免除债务63万元，剩余债务展期2年，展期内加收利息，利率为6％(与实际利率相同)，同时附或有条件，如果乙公司在展期期间内某年实现盈利，则该年的利率上升至10％，如果亏损该年仍维持6％的利率。假定乙公司预计展期2年均很可能实现盈利。　　假定2011年1月1日乙公司以银行存款48.25万元支付给甲公司，并办理了股权划转手续；甲公司取得乙公司股权作为长期股权投资核算；甲公司取得C公司股权后，作为交易性金融资产核算；甲公司应收乙公司的账款已计提坏账准备60万元。　　要求：　　做出债务重组日甲、乙公司的账务处理。(答案中的金额单位用万元表示)

【◆参考答案◆】：　借：银行存款　　　　　　　48.25 　　　　长期股权投资 　　　　438.75 　　　　交易性金融资产—成本　　140 　　　　应收股利 　　　　　　　　10 　　　　应收账款—债务重组 　 　100 　　　　坏账准备 　　　　　　　　60 　　　　营业外支出—债务重组损失 3 　　　　贷：应收账款 　　　　　　　　　　800

【◆答案解析◆】：　借：银行存款　　　　　　　48.25 　　　　长期股权投资438.75 　　　　交易性金融资产—成本　　140 　　　　应收股利10 　　　　应收账款—债务重组100 　　　　坏账准备60 　　　　营业外支出—债务重组损失 3 　　　　贷：应收账款800

(3)【◆题库问题◆】：[判断题] 尚待查明原因的途中损耗直接计入物资的采购成本。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】： 尚待查明原因的途中损耗不得增加存货的采购成本，应暂作为“待处理财产损溢”进行核算，在查明原因后再作处理。 因此，本题表述错误。

(4)【◆题库问题◆】：[判断题] 对于存在大量性质类似且以摊余成本后续计量的金融资产的企业，在考虑金融资产减值测试时，不需单独对单项金额重大的金融资产进行减值测试，直接按照该类金融资产组合进行减值测试即可。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】： 对于存在大量性质类似且以摊余成本后续计量的金融资产的企业，在考虑金融资产减值测试时，需先单独对单项金额重大的金融资产进行减值测试。 因此，本题表述错误。

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 在确定境外经营(子公司)的记账本位币时，应当考虑的因素有()。
A．相对于境内母公司，其经营活动是否具有很强的自主性
B．境外经营活动中与母公司交易占其交易总量的比重
C．境外经营活动所产生的现金流量是否直接影响母公司的现金流量
D．境外经营活动所产生的现金流量是否足以偿付现有及可预期的债务

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】： 确定境外经营记账本位币时，除考虑确定企业记账本位币需要考虑的因素外，还应当考虑下列有关该境外经营与企业之间关系的一些因素： ①境外经营对其所从事的活动是否拥有很强的自主性。 ②境外经营活动中与企业的交易是否在境外经营活动中占有较大比重。 ③境外经营活动产生的现金流量是否直接影响企业的现金流量、是否可以随时汇回。 ④境外经营活动产生的现金流量是否足以偿还其现有债务和可预期的债务。 综上，本题应选ABCD

(6)【◆题库问题◆】：[判断题] 购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，无形资产的成本以购买价款的现值为基础确定。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】： 购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，无形资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，应当在信用期间内采用实际利率法摊销，计入当期损益。 因此，本题表述正确。

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 关于投资性房地产的计量模式，下列说法中正确的有（）。
A．已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
B．已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
C．采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
D．采用成本模式计量的投资性房地产，在一定条件下可以改按公允价值模式计量

【◆参考答案◆】：A C D

【◆答案解析◆】： 选项ACD说法正确，选项B说法错误，在满足一定条件时，企业可以将投资性房地产计量模式由成本模式变更为公允价值模式。 综上，本题应选ACD。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 递延所得税资产一般应在资产负债表中（　　）项目列报。
A．流动资产
B．非流动资产
C．所有者权益
D．不需要在报表中列报

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：递延所得税资产是资产类科目，属于非流动资产。综上所述，故而选B

(9)【◆题库问题◆】：[判断题] 以支付现金取得的长期股权投资，不构成企业合并的，应当按照实际支付的购买价款作为长期股权投资的初始投资成本，包括购买过程中支付的手续费等必要支出及被投资单位已宣告尚未发放的现金股利或利润。
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：以支付现金取得的长期股权投资，不构成企业合并的，应当按照实际支付的购买价款作为长期股权投资的初始投资成本，包括购买过程中支付的手续费等必要支出，但不包括被投资单位已宣告尚未发放的现金股利或利润。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 2015年2月，甲事业单位启动一项公益项目，当年收到上级主管部门拨付的项目经费500万元，为该项目发生的事业支出430万元。2015年12月，项目结束，经上级主管部门批准，该项目的结余资金留归该事业单位使用。对结余资金，下列会计处理中正确的是（）。
A．将70万元结余资金财政补助结转
B．将70万元结余资金转入事业基金
C．将70万元结余资金转入经营结余
D．将70万元结余资金转入事业结余

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】： 年末，完成非财政补助专项资金结转后，事业单位应当对非财政补助专项结转资金各项目情况进行分析，如果已完成项目的剩余资金留归本单位使用的，贷记“事业基金”。 本题应贷记“事业基金”科目=500-430=70（万元） 综上，本题应选B