(1)【◆题库问题◆】：[单选] 甲房地公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于A地块权利的说法，正确的是（　）。
A．甲公司对乙工厂的土地拥有地役权
B．甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权
C．甲公司给定的权利自合同公证后获得
D．甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 解决工程价款结算争议的规定中说法错误的是（ ）。
A．发包人收到结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可结算文件的，承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持
B．承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量
C．当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息
D．当事人对垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持。

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，可以按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。考点：解决工程价款结算争议的规定。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 根据我国法的形式，《市政公用设施抗灾设防管理规定》属于（ ）。
A．地方性法规
B．部门规章
C．行政法规
D．地方政府规章

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：本题考查的是法的形式。地方性法规表现形式《地名**条例》；部门规章表现形式《**规定/办法》；行政法规表现形式《**条例》；地方政府规章表现形式《地名**规定/办法》。考点：法的形式。

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 下列国家机关中，有权制定地方性法规的有（ 　）。
A．省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会
B．省、自治区、直辖市的人民政府
C．省级人民政府所在地的市级人民代表大会及其常委会
D．省级人民政府所在地的市级人民政府

【◆参考答案◆】：A C

【◆答案解析◆】：省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会根据本行政区域的具体情况和实际需要，在不同宪法、法律、行政法规相抵触的前提下，可以制定地方性法规。较大的市的人民代表大会及其常务委员会根据本市的具体情况和实际需要，在不同宪法、法律、行政法规和本省、自治区的地方性法规相抵触的前提下，可以制定地方性法规，报省、自治区的人民代表大会常务委员会批准后施行。较大的市是指省、自治区的人民政府所在地的市，经济特区所在地的市和经国务院批准的较大的市。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 下列法律中，属于社会法的是（）。
A．《环境影响评价法》
B．《城市房地产管理法》
C．《节约能源法》
D．《安全生产法》

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：A．B选项属于行政法；C选项属于经济法。考点：社会法。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《注册建造师继续教育管理暂行办法》，注册建造师在申请延续注册时，继续教育不合格的，应给予法人处理的是（）。
A．撤销注册
B．处1万元以上罚款
C．三年内不得再次申请注册
D．不予注册

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：“申请人注册有效期内达到继续教育要求的证明材料”是建造师申请延续注册时必须提交的文件材料之一。若未达到继续教育要求，不予注册。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 属于承揽人的义务的是（ ）。
A．按照约定提供材料和协助承揽人完成工作的义务
B．支付报酬的义务
C．验收工作成果的义务
D．交付符合质量要求工作成果的义务

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：ABC是定作人的义务。考点：承揽人的义务

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 施工企业甲因劳资纠纷被工人乙提起劳动仲裁，甲对仲裁裁决表示不服，准备上诉，则下列错误的是（ ）。
A．甲为上诉人
B．甲应在裁决之日起15日内上诉
C．甲已口头表示上诉，可在上诉期后补交上诉状
D．上级人民法院接到上诉后，认为符合法定条件，应当立案审理

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：《劳动法》规定，劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。一方当事人在法定期限内不起诉又不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以申请人民法院强制执行。只有C没有相关说法，故选C考点：诉讼

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 某单位与某写字楼业主协商租用部分房屋，该单位提出租用期限为25年，写字楼业主认为该要求不符合我国合同法规定的租赁期限。我国合同法规定的租赁期限不得超过（ ）年。
A．10
B．20
C．30
D．40

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：租赁合同可以约定租赁期限，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期满后，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。考点：租赁合同的内容和类型

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担（ ）。
A．主要责任
B．连带责任
C．违约责任
D．违法责任

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。考点：分包单位的责任。