(1)【◆题库问题◆】：[单选] 关于租凭合同特征的说法，正确的是（ ）。【2014】
A．租凭合同是单务合同
B．租凭合同成立以租凭物的交付为要件
C．出租方转移租凭物的所有权
D．承租人获得租凭物的使用收益权

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：租凭合同属于双务合同。租凭合同的成立不以租凭物的交付为要件。承租人的目的是取得租凭物使用权，出租人只转让租凭物的使用收益权，不转让其所有权。考点：租赁合同的法律特征

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 《安徽省建设工程造价管理办法》属于哪一法的形式（ ）。
A．法律
B．行政法规
C．地方性法规
D．地方政府规章

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：建设领域的地方政府规章包括：《重庆市建设工程造价管理规定》《安徽省建设工程造价管理办法》《宁波市建设工程造价管理办法》等。考点：地方政府规章。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《担保法》，下列财产可以作为担保物的是（）
A．农民承包经营的林地
B．私立的医院门诊楼
C．某学校开发的职工宿舍楼
D．红十安协会办公楼

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：抵押权属担保物权的一种，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（4）生产设备、原材料、半成品、产品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通运输工具；（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。下列财产不得抵押：（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）依法不得抵押的其他财产。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 货运合同各项内容中，托运人违反包装规定的承运人可以（ ）。【2015】
A．留置货物
B．要求赔偿
C．解除合同
D．拒绝运输

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题考查的是运输合同的法律规定。托运人应当按照约定的方式包装货物。对包装方式没有约定或者约定不明确的，适用《合同法》第156条的规定。托运人违反包装的规定的，承运人可以拒绝运输。考点：承运人的权利义务

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 甲施工企业委托乙为其购买强度等级为35MPa的水泥，乙没有买到该强度等级的水泥，但是根据自己的判断购买了强度等级为45MPa的水泥。关于这一行为后果的说法，正确的是()。【2012】
A．甲应当买下水泥
B．甲有权拒绝收下水泥，并索回预付给乙的水泥款项
C．甲与乙共同拥有水泥的所有权
D．甲与乙共同分摊购买水泥的费用

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。考点：无权代理人订立的合同

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 可撤销合同被撤销后，其法律后果是( )。【2013】
A．自始无法律约束力
B．自撤销后无效
C．申请撤销时无效
D．合同有效

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：考查可撤销合同的法律后果：本题是对可撤销合同的一种理论考查。根据《合同法》第56条的规定：无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。在可变更、可撤销合同被撤销之前，该合同具有效力。根据《合同法》第56条规定，在撤销之后，该合同即不具有效力，且将溯及既往，即自合同成立之始其就不具有效力，当事人不受该合同约束，不得基于该合同主张认可权利后承担义务。即所谓自始无效。A项正确。考点：被撤销合同的法律后果

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前（ ），以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。
A．3天
B．5天
C．7天
D．14天

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。考点：建设工程工期。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 某工程由甲施工企业承包，施工现场发现检查发现项目部的项目经理、技术负责人、质量管理人员和安全管理人员都是乙施工企业职工。则甲的行为视同（）。
A．允许他人使用本企业名义承揽工程
B．违法分包
C．与他人联合承揽
D．使用其他企业名义承揽工程

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：施工单位在施工现场派驻的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人中一人以上与施工单位没有订立劳动合同，或没有建立劳动工资或社会养老保险关系的。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 注册建造师采取弄虚作假等手段取得注册建造师继续教育证书的，一经发现（ ）。
A．立即吊销其注册建造师证书
B．立即注销其建造师资格证书
C．立即取消其继续教育记录，记入不良信用记录，对社会公布
D．处以1万元罚款

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：对于采取弄虚作假等手段取得《注册建造师继续教育证书》的，一经发现，立即取消其继续教育记录，并记入不良信用记录，对社会公布。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 设计单位在编制设计文件时，应结合实际情况，考虑施工安全作业和安全防护的需要，为施工单位制定（）提供技术保障。
A．安全防护措施
B．安全操作规程
C．施工方案
D．专项施工方案

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：《建设工程安全生产管理条例》规定，设计单位应考虑施工安全操作和防护的需要，对涉及施工安全的重点部位和环节在设计文件中注明，对防范生产安全事故提出指导意见还应当结合建设工程的具体特点和实际情况，考虑施工安全作业和安全防护的需要，为施工单位制定安全防护措施提供技术保障。故选择A。考点：提出防范生产安全事故的指导意见和措施建议