(1)【◆题库问题◆】：[单选] 监理单位重新检查已隐蔽部位，检查结果合格，说法正确的是（ ）。
A．费用由施工企业承担
B．工期不予顺延
C．视为建设单位违约
D．施工企业可主张合理利润

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人或监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查，承包人应遵照执行，并在检查后重新覆盖恢复原状。经检查证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润；经检查证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的，中标无效，处投标人（ ）的罚款
A．5万至10万以下
B．1万至5万以下
C．中标项目金额5‰以上10‰以下
D．合同金额5‰以上10‰以下

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：《招标投标法》中的规定，投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的，投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的，中标无效，处中标项目金额5‰以上10‰以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额5%以上10%以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，取消其1年至2年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] （）在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以设立担保物权。
A．债权人
B．债务人
C．抵押人
D．所有权人

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以设立担保物权。考点：担保物权。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 当事人不得在合同中协议选择有（）的人民法院管辖。
A．原告住所地
B．合同签订地
C．仲裁机构所在地
D．标的物所在地

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：排除法。合同当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 某工程由甲公司承包，施工现场检查发现，工程项目管理部的项目经理、技术负责人、质量管理员和安全管理员都不是甲公司的职工，而是丙公司的职工。甲公司的行为视同（）。
A．用其他建筑企业的名义承揽工程
B．允许他人以本企业名义承揽工程
C．与他人联合承揽工程
D．违法分包

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：原文是《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第15条第2款规定：“分包工程发包人没有将其承包的工程进行分包，在施工现场所设项目管理机构的项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员不是工程承包人本单位人员的，视同允许他人以本企业名义承揽工程。”据此，答案为B。考点：禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程的规定。

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 建设工程价款优先受偿权的范围是（　 ）。
A．施工工作人员的报酬
B．实际支付的建筑构配件价款
C．欠付工程价款的利息
D．实际支付的材料款

【◆参考答案◆】：A B D

【◆答案解析◆】：《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：（1）人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权. （2）消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人.（3）建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 施工企业购买材料设备之后由保管人进行储存，存货人未按合同约定向保管人支付仓储费时，保管人有权扣留足以清偿其所欠仓储费的货物。保管人行使的权利是（）。
A．抵押权
B．质权
C．留置权
D．用益物权

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：本题考查的是留置。因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。考点：留置。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 在城市规划区内进行建设需要申请用地的，建设单位在依法办理用地批准手续前，必须先取得该工程（）。
A．施工许可证
B．建设工程规划许可证
C．拆迁许可证
D．建设用地规划许可证

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：建设单位在已经取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。考点：在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 关于格式合同与非格式合同的表述，正确的有（）。
A．格式合同，又称为定式合同、附和合同或一般交易条件
B．提供格式条款一方加重对方责任的，该条款无效
C．提供格式条款一方免除其责任、排除对方主要权利的，该条款无效
D．格式条款和非格式条款不一致的，应当采用格式条款

【◆参考答案◆】：A B C

【◆答案解析◆】：第三版教材内容，当前教材未涉及

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程的，属于（ ）。
A．承揽业务不良行为
B．资质不良行为
C．工程质量不良行为
D．工程安全不良行为

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程的，属于资质不良行为。