(1)【◆题库问题◆】：[单选] 某施工企业向加工厂订做一批塑钢窗，合同总价50万元，合同约定由该企业向加工厂支付定金15万元，合同签订后，施工企业一直迟迟未支付订金，加工厂未按合同约定履行加工塑钢窗义务时，则（）
A．加工厂应退还双倍订金30万元
B．加工厂应退还双倍订金20万元
C．加工厂应退还施工企业总价款25万元
D．施工企业无法获得定金赔偿

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：定金合同从实际交付定金之日起生效。本题中定金未实际交付，定金的担保效力不成立

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司总承包了某建设工程施工任务，其将装饰工程分包给了乙公司。乙以甲的名义与丙公司签订了材料供货合同。随后丙催告甲在一个月内予追认，而甲未作表示。对此，下列说法正确的是( )。【2013】
A．合同已经生效，甲应当履行合同
B．在甲未追认合同之前，丙有撤销合同的权利
C．甲对乙丙签约行为未明确反对，视为同意
D．乙的行为构成表见代理

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：本题以案例形式考查无权代理的法律特征根据《合同法》第48条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。从题目上看：A项错误，该合同应属于效力待定；C项错误，经催告后被代理人未作任何表示，视为拒绝追认；D项错误，乙公司不构成表见代理；B项正确。考点：无权代理人订立的合同

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《物权法》，土地承包经营权属于（）。
A．所有权
B．用益物权
C．担保物权
D．准物权

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 劳动争议申请仲裁额时效期间为（ ）
A．3个月
B．6个月
C．12个月
D．24个月

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：劳动争议申请仲裁额时效期间为1年。考点：仲裁

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 甲乙双方签订了购货合同。在合同履行过程中，甲方得知乙方公司名称及其法定代表人均发生了变更，于是要求签订合同变更协议，遭到乙方的拒绝。针对该情形，正确的是()。【2013】
A．原合同已经终止
B．必须签订变更协议
C．合同内容已变更
D．合同主体未变更

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：考查合同的变更。《合同法》第76条规定：合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。广义的合同变更包括了合同关系三要素即主体、客体、内容至少一项要素发生变更。狭义的合同变更不包括主体变更。合同主体变更是改变债权人或债务人，实质上是合同权利义务的转让。客体变更是指合同指向的客体发生变更，内容变更是指合同双方权利义务发生变化。C项错误。合同变更与否不发生合同终止的效力，A项错误。B项错误，D项正确。考点：合同的履行

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 以下关于仲裁裁决执行的描述正确的是（）
A．申请执行仲裁裁决案件由被执行人所在地或者被执行财产所在地的初级人民法院管辖
B．申请仲裁裁决强制执行必须在1年内提出
C．申请仲裁裁决强制执行期间，自仲裁裁决书规定履行期限或仲裁机构的仲裁规则规定履行期间的最后1日起计算
D．仲裁裁决被法院依法裁定不予执行的，不得再向法院提起诉讼或申请重新仲裁

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：当事人申请执行仲裁裁决案件，由被执行人所在地或者被执行财产所在地的中级人民法院管辖。申请仲裁裁决强制执行必须在法律规定的期限内提出（按照《民事诉讼法》的规定，申请执行的期间为2年）。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请仲裁裁决强制执行的2年期间，自仲裁裁决书规定履行期限或仲裁机构的仲裁规则规定履行期间的最后1日起计算。仲裁裁决书规定分期履行的，依规定的每次履行期间的最后1日起计算。仲裁裁决被法院依法裁定不予执行的，当事人就该纠纷可以重新达成仲裁协议，并依据该仲裁协议申请仲裁，也可以向法院提起诉讼

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 《建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法》规定，项目负责人每月带班生产时间不得少于本月施工时间的（ ）。
A．50％
B．60％
C．80％
D．90％

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：《建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法》第十一条：项目负责人每月带班生产时间不得少于本月施工时间的80%。因其他事务需离开施工现场时，应向工程项目的建设单位请假，经批准后方可离开。离开期间应委托项目相关负责人负责其外出时的日常工作。考点：施工单位项目负责人施工现场带班制度

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 当事人不服人民法院第一审判决或第一审裁定的，分别在判决书和裁定书送达（）内提起上诉
A．15日，10日
B．10日，15日
C．7日，10日
D．10日，7日

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：当事人不服人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起15日内提起上诉；不服人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起10日内提起上诉。逾期不提起上诉的，人民法院的第一审判决或者裁定发生法律效力

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 关于工程项目配套建设的环境保护设施竣工验收，下列说法中，正确的是（ ）。【2015】
A．需进行试生产的建设项目，环境保护设施应当自建设项目正式投入试生产之日起1个月内申请验收
B．建设行政主管部门收到验收申请之日起15日内，完成环境保护设施验收
C．环境保护设施验收不合格，主体工程正式投入生产的，由建设行政主管部门责令停止生产
D．分期建设分期投入生产的建设项目，其相应的环境保护设施应当分期验收

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：建设工程竣工环保验收考点：建设工程竣工环保验收

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 建设工程实行施工许可证制度，主要是为了（ ）。
A．杜绝违章建筑
B．确认建筑施工单位的施工能力和条件
C．防止施工单位违法转包工程
D．确保工程项目符合法定的开工条件

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：施工许可制度是由国家授权的有关行政主管部门，在建设工程开工之前对其是否符合法定的开工条件进行审核，对符合条件的建设工程允许其开工建设的法定制度。建立施工许可制度，有利于保证建设工程的开工符合必要条件，避免不具备条件的建设工程盲目开工而给当事人造成损失或导致国家财产的浪费，从而使建设工程在开工后能够顺利实施。考点：施工许可证的适用范围。