(1)【◆题库问题◆】：[单选] 监理工程师在对工程施工过程的监理过程中，认为某已施工部位存在质量问题，要求施工单位返工重做，施工单位坚持不愿返工，于是经过建设方同意，由当地具有资质的实验室进行检测，检测结果施工质量满足设计及标准要求，由此造成的检测费用和误工费用的承担描述正确的是（）。
A．监理单位负责承担相关费用
B．建设单位负责承担相关费用
C．施工单位负责承担相关费用
D．建设单位和监理单位共同承担相关费用

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：返修作为施工单位的法定义务，其返修包括施工过程中出现质量问题的建设工程和竣工验收不合格的建设工程两种情形。不论是施工过程中出现质量问题的建设工程，还是竣工验收时发现质量问题的工程，施工单位都要负责返修。 对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责。施工方与监理方不存在合同关系，非施工方原因由建设方负责。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 下列权利中，属于用益物权的是（）。
A．船舶抵押权
B．房屋租赁权
C．土地所有权
D．建设用地使用权

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 劳动合期超3年的劳动合同约定的试用期可以为（）
A．6个月
B．3个月
C．8个月
D．1个月

【◆参考答案◆】：A B D

【◆答案解析◆】：劳动合同期限3个月以上不满1年的，试用期不得超过1个月；劳动合同期限1年以上不满3年的，试用期不得超过2个月；3年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过6个月。

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于劳动合同的表述中，正确的有（ ）。
A．劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同
B．劳动合同期限是劳动合同存在的前提条件
C．建立劳动合同应当订立书面劳动合同
D．固定期限劳动合同的效力有明确的起始和终止时间

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：《劳动合同法》规定，劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。考点：固定期限劳动合同

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 如果定作人于合同成立后由于种种原因不在需要承揽人完成工作的，则（）。
A．不允许定作人解除
B．允许定作人解除，但赔偿承揽人损失
C．双方协商后解除
D．视为定作人违法

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：如果定作人于合同成立后由于种种原因不在需要承揽人完成工作的，允许定作人解除合同。但是，定作人解除合同的前提是赔偿承揽人的损失。考点：定作人的法定任意解除权

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 人民政府建设主管部门及其工作人员，在注册建造师管理工作中，有收受他人财物的，由其（）责令整改。
A．本级行政机关
B．下级行政机关
C．上级行政机关
D．人民法院

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：人民政府建设主管部门及其工作人员，在注册建造师管理工作中，有收受他人财物的，由其上级行政机关或者监察机关责令整改。考点：政府主管部门及其工作人员违法行为应承担的法律责任。

(7)【◆题库问题◆】：[多选] .根据《合同法》，免除施工单位违约责任的情形有（）
A．施工在安全事故隐患，被监理工程师责令暂停施工，致使工期延误
B．因拖欠农民工工资，部分农民工停工抗议，致使工期延误
C．地震导致已完工程被爆破拆除重建，造成建设单位费用增加
D．由于战争，施工单位暂停施工，致使工期延误

【◆参考答案◆】：C D

【◆答案解析◆】：《合同法》规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 某城乡综合体工程项目竣工后，建设单位依法向城乡规划行政主管部门提出竣工规划验收申请。针对该项目的性质，城乡规划行政主管部门对该工程进行规划验收的依据有（ ）。
A．建设用地规划许可证
B．建设工程规划许可证
C．建设工程规划认可文件
D．乡村建设规划许可证

【◆参考答案◆】：A B D

【◆答案解析◆】：建设工程竣工后，建设单位应当依法向城乡规划行政主管部门提出竣工规划验收申请，由城乡规划行政主管部门按照选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证及其有关规划的要求，对建设工程进行规划验收。考点：建设工程竣工规划验收

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 建筑工程招标程序中关于委托招标代理机构的理解正确的是（）
A．任何私营房地产公司都可以自行组织招标，无须委托招标代理机构
B．必须进行招标的项目必须委托具有相应资质的招标代理机构进行招标,企业不得组织招标活动
C．招标代理机构可以在所代理的招标项目中代理投标，或者为所代理的招标项目的投标人提供咨询
D．招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：招标代理机构不得在所代理的招标项目中投标或者代理投标，也不得为所代理的招标项目的投标人提供咨询。房地产公司必须具备相应招投标的能力才能自行组织招标活动。

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 下列纠纷解决途径中，可以获得具有强制执行效力的法律文书是（）。
A．诉讼
B．法院调解
C．和解
D．仲裁

【◆参考答案◆】：A B D

【◆答案解析◆】：本题考查的是调解与和解制度。和解、行政调解不具有强制执行效力。考点：行政调解