作为施工许可证的法定审批条件,下列关于建设用地的说法中,正确的是()。作为施工许可证的法定审批条件,下列关于建设用地的说法中,正确的是()。

习题答案
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作为施工许可证的法定审批条件,下列关于建设用地的说法中,正确的是()。

(1)【◆题库问题◆】:[单选] 作为施工许可证的法定审批条件,下列关于建设用地的说法中,正确的是()。
A.任何单位或个人进行建设需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地
B.在城市规划区以划拨方式提供国有土地使用权的建设工程,可直接办理建设工程规划许可证
C.在城市规划区以出让方式取得建设用地使用权的建设工程,签订国有土地使用权出让合同后,还要补办建设用地规划许可证
D.乡村公益事业建设工程,须核发建设用地规划许可证

【◆参考答案◆】:A

【◆答案解析◆】:选项A是《土地管理法》的规定,国有土地包括国家征收的农民集体所有的土地。B.C选项涉及城市规划区建设工程的规划许可问题,其中以划拨方式取得土地使用权仍应办理建设用地规划许可证,然后才能办理建设工程规划许可证。而以出让方式出让土地使用权时,出让合同已包含了土地的位置、面积、建设范围等内容,故无需补办用地规划许可证。D选项错在“用地”二字上,应为“核发乡村建设规划许可证”。考点:已经办理该建设工程用地批准手续。

(2)【◆题库问题◆】:[单选] 关于中标后订文建设工程施工合同的说法,正确的是()
A.合同的主要条款应当与招标文件和中标人投标文件的内容一致
B.对备案的中标合同不得进行协商变更
C.人工、材料价格行情发生变化,双方应当就合同价款订立新的协议
D.招标人和中标人应自中标通知书收到之日起30日内订立书面合同

【◆参考答案◆】:A

【◆答案解析◆】:选项B,对备案的中标合同可以进行协商变更,但是不能再行订立背离合同实质性内容的其他协议;选项C价格行情发生变化,可以就合同约定调整价款,而无需订立新的协议;选项D应自中标通知书发出之日起30日内订立书面合同。

(3)【◆题库问题◆】:[单选] 下列文物中,属于国家所有的是( )。
A.祖传文物
B.我国领海毗邻海域中遗存的文物
C.遗存于公海的起源于中国的文物
D.民营企业家捐给国家的文物

【◆参考答案◆】:D

【◆答案解析◆】:选项A,属于集体所有和私人所有的纪念建筑物、古建筑和祖传文物以及依法取得的其他文物,其所有权受法律保护;选项B,中华人民共和国境内地下、内水和领海中遗存的一切文物,属于国家所有;选项C,国家享有辨认器物物主的权利。

(4)【◆题库问题◆】:[单选] 女大学生孙某毕业后被企业录用。孙某为了锻炼自己,主动要求到最苦、最累、最脏的岗位上工作。企业可以满足她的要求,但不得安排的工作是()。
A.高处、高温工作
B.低温、冷水作业
C.夜班劳动
D.矿山井下作业

【◆参考答案◆】:D

【◆答案解析◆】:我国劳动法对女职工的特殊规定主要包括:禁止安排女职工从事矿山井下、国家规定的第四级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。考点:女职工和未成年工的特殊保护

(5)【◆题库问题◆】:[单选] 在施工现场安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施,必须由( )承担。
A.施工总承包单位
B.专业承包单位
C.劳务分包单位
D.专业安装单位

【◆参考答案◆】:D

【◆答案解析◆】:在施工现场安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施,必须由具有相应资质的单位承担。考点:安装、拆卸施工起重机械和自升式架设设施必须具备相应的资质

(6)【◆题库问题◆】:[单选] 当事人可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同的情形是()
A.代理人超越代理权建立的合同
B.因重大误解而订立的合同
C.造成对方人身伤害、财产损失可以免责的合同
D.以合法形式掩盖非法目的合同

【◆参考答案◆】:B

【◆答案解析◆】:由重大误解订立的或者显失公平订立的合同,可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。

(7)【◆题库问题◆】:[单选] 张某在现场拉伸钢筋时不慎将左手无名指压断,在项目经理的调解下,张某与雇主达成协议约定:“雇主一次性向张某支付5000元作为补偿,张某放弃诉讼的权利”这种调解形式属于( )。
A.行政调解
B.法院调解
C.人民调解
D.仲裁调解

【◆参考答案◆】:C

【◆答案解析◆】:该题目考查的是调解的基本形式和基本形式的概念。“是人民群众自己解决纠纷的法律制度”,该题目中的雇主跟张某自己解决了纠纷,所以为C答案。考点:人民调解

(8)【◆题库问题◆】:[多选] 根据《劳动合同法》,下列合同中,属于无效劳动合同的有( )。【2015】
A.违反法律、行政法规强制性规定的劳动合同
B.由用人单位提供的格式劳动合同
C.用人单位免除自己法定责任、排除劳动者权利的劳动合同
D.与用人单位代理人签订的劳动合同

【◆参考答案◆】:A C

【◆答案解析◆】:无效劳动合同考点:劳动合同的生效与无效

(9)【◆题库问题◆】:[单选] 建设工程在开工阶段出现了下列情况,其中不能顺延工期的是( )。
A.承包人因施工机械不能及时到位,在开工前7天以书面形式向工程师提出延期开工,监理方在48小时内未作书面答复
B.承包人因工人回家过节不能按时开工,在节后以书面形式向工程师提出延期施工
C.因设计进度拖延,工程师书面通知承包人延期开工
D.因施工场地未达到开工要求,工程师书面通知承包人延期开工

【◆参考答案◆】:B

【◆答案解析◆】:工期顺延因以下原因造成工期延误,经工程师确认,工期相应顺延:(1)发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件;(2)发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款,致使施工不能正常进行;(3)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等,致使施工不能正常地进行;(4)设计变更和工程量增加;(5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;(6)不可抗力;(7)专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。考点:工期顺延。

(10)【◆题库问题◆】:[单选] 下列哪些单位可能是没有法人资格的其他组织()。
A.勘察单位
B.设计单位
C.建设单位
D.监理单位

【◆参考答案◆】:C

【◆答案解析◆】:建设单位一般也应当具有法人资格。但有时候,建设单位也可能是没有法人资格的其他组织。考点:法人在建设工程中的地位。

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