(1)【◆题库问题◆】：[单选] 某具有常规现金流量的技术方案，经计算FNPV(13%)=150，FNPV（15%）=-100，则FIRR的取值范围为（ ）。
A．小于13%
B．13%到14%之间
C．14%到15%之间
D．大于15%

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：首先采用排除法排除A和D，再根据FNPV（13%）>FNPV（15%）的绝对值，说明FIRR离15％更近，所以可以判断C是正确答案。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 某项目投资1300万元，分三年均衡贷款，第一年贷款300万元，第二年贷款为600万元，第三年贷款为400万元，建设期年利率为12%，则建设期应付利息为（）万元。
A．187.5
B．230.64
C．235.22
D．315.25

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：在建设期，各年利息计算如下：第一年利息=1/2×300×12%=18万元；第二年利息=（300+18+1/2×600）×12%=74.16万元；第三年利息=（300+18+600+74.16+1/2×400）×12%=143.06万元。三年加起来就是235.22万元。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 编制某工程项目投资估算时，项目建设期为2年，第一年贷款400万元，第二年贷款600万元，贷款利率10％，则该项目建设期利息总和为（ ）万元。
A．20
B．92
C．82
D．72

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：400/2×10%=20，（400+20+600/2）×10%=72.则利息总和为20+72=92。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] （）该方法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时方可采用。【2012】
A．概算指标法
B．概算定额法
C．类似工程预算法
D．单位估价表法

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法，该方法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时方可采用。考点：单位工程概算的编制方法。

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 投标报价编制的依据有（）。
A．《建设工程工程量清单计价规范》GB50500--2013
B．国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法
C．企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法
D．招标文件、招标工程量清单及其补充通知、答疑纪要

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：投标报价编制的依据有：(1)《建设工程工程量清单计价规范》GB50500--2013；(2)国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；(3)企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法；(4)招标文件、招标工程量清单及其补充通知、答疑纪要；(5)建设工程设计文件及相关资料；(6)施工现场情况、工程特点及投标时拟定的施工组织设计或施工方案；(7)与建设项目相关的标准、规范等技术资料；(8)市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；(9)其他的相关资料。考点：投标价的编制依据。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 为监理工程师提供食宿，一般采用（）进行计量。
A．凭据法
B．分解计量法
C．均摊法
D．估价法

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：所谓均摊法，就是对清单中某些项目的合同价款，按合同工期平均计量。如：为监理工程师提供宿舍，保养测量设备，保养气象记录设备，维护工地清洁和整洁等。考点：单价合同的计量。

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 关于现金流量绘图规则的说法，正确的有（ ）。【2013】
A．箭线长短要能适当体现各时点现金流量数值大小的差异
B．箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点
C．横轴是时间轴，向右延伸表示时间的延续
D．现金流量的性质对不同的人而言是相同的

【◆参考答案◆】：A B C

【◆答案解析◆】：现金流量的性质对不同的人而言是不相同的。时间轴上的点通常表示该时间单位末的时点。考点：现金流量图的绘制。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 设i＝10％，复利计息，现在的1000元等于5年末的（ ）元。
A．1610.5
B．1600.0
C．1560.2
D．5000.0

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：F＝P(1+i)^n＝1000×(1+10％)^5＝1000×1.6105＝1610.5元。考点：等值计算的。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 可用于评价项目财务盈利能力的绝对指标是（ ）。
A．价格临界点
B．财务净现值
C．总投资收益率
D．敏感度系数

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：财务净现值评价项目财务盈利能力的绝对指标。考点：财务净现值的概念。

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 关于基准收益率的说法，正确的有（ ）。【2012】
A．测定基准收益率不需要考虑通货膨胀因素
B．基准收益率是投资资金获得的最低盈利水平
C．测定基准收益率应考虑资金成本因素
D．基准收益率取值高低应体现对项目风险程度估计

【◆参考答案◆】：B C D

【◆答案解析◆】：基准收益率需要考虑通过膨胀的因素；债务比例高的项目应提高基准收益率的比值。考点：基准收益率的测定。