(1)【◆题库问题◆】：[单选] 某工厂为了节省投资，将4年前为第1个大型厂房做的勘察成果提供给设计院，作为同一厂区建设第2个大型厂房的设计依据。设计院被迫同意使用旧的勘察成果进行设计。该厂房建成后使用仅1年多就发现墙体多处开裂。经检测，墙体开裂系设计中对地基处理不当引起厂房不均匀沉陷所致。根据《建筑法》和《建设工程质量管理条例》有关规定，该质量责任的主要承担方是（ ）。
A．设计单位
B．施工单位
C．建设单位
D．监理单位

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：《建设工程质量管理条例》规定，建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。原始资料必须真实、准确、齐全。《建筑法》规定，建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。考点：依法提供原始资料

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，发包人造成建设工程质量缺陷应承担过错责任的情形有（ ）。
A．提供的设计有缺陷
B．直接指定分包人分包工程
C．指定购买的建筑构配件不符合强制性标准
D．提供的建筑材料不符合强制性标准

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应承担过错责任：（1）提供的设计有缺陷；（2）提供或者指定购买的建筑材料、箭镞构配件、设备不符合强制性标准；（3）直接指定分包人分包专业工程。

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 以下不属于工程监理单位应当承担的安全责任的是（）
A．对安全技术措施或专项施工方案进行审查
B．依法对施工安全事故隐患进行处理
C．承担建设工程安全生产的监理责任
D．对施工单位安全措施费用的投入、使用严格监督

【◆参考答案◆】：A B C

【◆答案解析◆】：工程监理单位的安全责任包括：对安全技术措施或专项施工方案进行审查；依法对施工安全事故隐患进行处理；承担建设工程安全生产的监理责任。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 按照《建设工程价款结算暂行办法》规定，工程竣工结算分类中不包括（）。
A．分部工程竣工结算
B．单位工程竣工结算
C．单项工程竣工结算
D．建设项目竣工总结算

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：工程竣工结算的编制与审查中，工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算、建设项目竣工决算。考点：工程竣工结算的编制与审查

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国仲裁法》若干问题的解释，当事人申请执行仲裁裁决的案件，由（ ）管辖。【2014】
A．仲裁机构所在地中级人民法院
B．仲裁机构所在地高级人民法院
C．被执行人住所地或者被执行财产所在地中级人民法院
D．被执行人住所地或者被执行财产所在地高级人民法院

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：当事人申请执行仲裁裁决案件，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地的中级人民法院管辖。此题略有超纲，教材中无此内容。考点：外仲裁机构

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标的，属于施工单位不良行为记录认定的（ ）。
A．资质不良行为
B．质量不良行为
C．承揽不良行为
D．安全不良行为

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：承揽业务不良行为认定标准：3以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标的。考点：承揽业务不良行为认定标准。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 《专利法》及其实施细则对专利权的侵权行为进行了规定，下列选项中，不属于专利权侵权行为的是（）。
A．未经专利权人许可，实施其专利
B．假冒他人专利
C．以非专利产品冒充专利产品
D．购买他人专利

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：发明和实用新型专利权被授予后，除《专利法》另有规定的以外，任何单位或者个人未经专利权人许可，都不得实施其专利，即不得为生产经营目的制造、使用、许诺销售、销售、进口其专利产品，或者使用其专利方法以及使用、许诺销售、销售、进口依照该专利方法直接获得的产品。外观设计专利权被授予后，任何单位或者个人未经专利权人许可，都不得实施其专利，即不得为生产经营目的的制造、销售、进口其外观涉及专利产品。考点：专利权人的权利和期限。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 以下关于分包的说法正确的有（）。
A．总包单位可以根据需要自行选择分包人，无需建设单位同意
B．总包单位不能自行选择分包人，必须根据建设单位推荐的分包单位进行确认
C．专业分包单位可以就自己承担的专业工程进行劳务分包
D．分包单位和总包单位就分包工程向发包单位承担连带责任

【◆参考答案◆】：C D

【◆答案解析◆】：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》中规定，除专业承包企业可以将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业外，专业分包工程承包人和劳务作业承包人都必须自行完成所承包的任务。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。【2014】
A．经依法登记，发生设立效力
B．合同签字盖章，发生设立效力
C．依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记
D．未经登记，不动产交易合同无效

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依法按照法律规定登记，自记载于不动产登记薄时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。考点：不动产物权的设立、变更、转让、消灭和保护。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自()时设立。【2012】
A．抵押合同成立
B．抵押登记
C．建筑工程竣工
D．抵押合同生效

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：本题考查抵押权的设立时间。按照《物权法》的基本规定，依照法律规定应当登记的不动产物权的设立，一般采取登记生效主义，自记载于不动产登记簿时发生效力；动产物权的设立，自交付时发生效力；动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。依据《物权法》第187条，以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。故B选项正确。考点：抵押物。