(1)【◆题库问题◆】：[单选] 工程竣工后，发、承包双方未能及时办清工程竣工结算。以下说法正确的是（ ）。
A．工程不得交付使用，有关部门不予办理权属登记
B．工程可以交付使用，但有关部门不予办理权属登记
C．有关部门办理权属登记，但不得交付使用
D．工程可以交付使用，有关部门可以办理权属登记

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：工程竣工后，发、承包双方应及时办清工程竣工结算。否则，工程不得交付使用，有关部门不予办理权属登记。考点：工程价款结算管理

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于出卖人交付标的物的表述中，符合法律规定的是（ ）。
A．出卖具有知识产权的计算机软件，除法律另有规定或当事人另有约定的外，该软件的知识产权归买受人
B．标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品时，买受人收到该产品的权利凭证即为交付
C．交付期限的约定不明确，出卖人可以随时交付标的物
D．除非当事人另有约定或法律另有规定，标的物的所有权自交付时转移

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：转移标的物所有权的义务：除法律另有规定或者当事人另有约定的外，标的物的所有权自标的物交付时起转移。考点：出卖人的主要义务

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 所有权的内容包括（）。
A．占有权
B．处分权
C．使用权
D．收益权

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：根据《物权法》的规定，所有权作为物权的一种，其具体权能包括占有权、使用权、收益权和处分权共四种，即A．B．C．D四个选项。考点：物权的种类。

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 《社会保险法》规定，国家建立基本（ ）等社会保险制度。
A．养老保险
B．基本医疗保险
C．工伤保险
D．失业保险

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：《社会保险法》规定，国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度。考点：劳动者的社会保险与福利

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 某建筑公司甲作为总包单位中标后，将承揽的工程转包给了具有同样施工资质的公司乙，公司乙由于自身管理不擅，导致实际施工的部分工程不符合质量标准给发包方造成了损失，下列对上述事件的描述正确的是（）
A．甲、乙应向发包单位承担连带赔偿责任
B．发包方与公司甲签订承包合同，只能向甲公司追究赔偿责任
C．实际施工人为公司乙，应由乙公司承担赔偿责任
D．甲、乙属联合体承包工程

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。承包单位有以上规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 承包人（ ），发包人可以请求解除建设工程施工合同。
A．未按约定工期完工的
B．完成工程质量不合格，并拒绝修复的
C．擅自将专业工程分包的
D．将工程转包的

【◆参考答案◆】：B C D

【◆答案解析◆】：根据《司法解释》第8条规定，承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；（三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；（四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。考点：发包人解除施工合同

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 下列单位中，属于建设工程竣工验收主体的是（ ）。【2014年二建真题】
A．质量检测站
B．项目咨询单位
C．监理单位
D．建设行政主管部门

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：建设单位收到竣工报告后，应组织设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收。考点：建设工程竣工验收的主体

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 关于委托代理终止情形的说法，正确的是（　）。
A．被代理人恢复了民事行为的能力
B．被代理人取得了民事行为的能力
C．指定单位取消指定
D．代理期间届满或者代理事务完成

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：委托代理终止：（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人死亡；（4）代理人丧失民事行为能力；（5）作为代理人或者代理人的法人终止。选项ABC属于法定或指定代理终止的情形。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 甲建设单位与乙施工单位签订了施工总承包合同，乙施工单位将其中的一部分工程分包给丙施工单位。在丙负责的施工现场由于升降机失控，造成5人死亡事故。根据《建设工程安全生产管理条例》，负责将该事故向有关政府部门上报的单位是（ ）。
A．甲建设单位
B．乙施工单位
C．丙施工单位
D．项目经理部

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：《建设工程安全生产管理条例》第50条规定，施工单位发生生产安全事故，应当按照国家有关伤亡事故报告和调查处理的规定，及时、如实地向负责安全生产监督管理的部门、建设行政主管部门或者其他有关部门报告。实行施工总承包的建设工程，由总承包单位负责上报事故。所以，应选择B。考点：施工生产安全事故报告的基本要求

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 关于中标人法律责任的说法，正确的是（）。
A．中标人将中标项目的部分主体分包给他人的，可以责令停业整顿或吊销营业执照
B．中标人严重违反合同义务的，取消其5年内参加依法必须进行招标项目的投标资格
C．中标人无正当理由不与招标人订立合同的，取消其中标资格，投标保证金不予退还
D．中标人不履行合同的，履约保证金不予退还，还应赔偿与履约保证金等额的损失

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：选项A，只有情节严重，才可以吊销营业执照；选项B，取消其2-5年的投标资格;选项D，造成的损失超过履约保证金的，按实赔偿。