(1)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 事件四中，列式计算工程预付款、工程预付款起扣点（单位：万元，保留小数点后两位）。总承包单位的哪些索赔成立。某新建办公楼工程，建筑面积48000m2，地下二层，地上六层，中庭高度9m，钢筋混凝土框架结构。经公开招投标，总承包单位以31922.13万元中标，其中暂定金额1000万元。双方依据《建设工程合同（示范文本）》（GF-2013-0201）签订了施工总承包合同，合同工期为2013年7月1日起止2015年5月30日止，并约定在项目开工前7天内支付工程预付款。预付比例为15%，从未完成施工工程尚需的主要材料的价值相当于工程预付款数额时开始扣回，主要材料所占比重为65%。自工程招标开始至工程竣工结算的过程中，发生了下列事件：事件一：在项目开工之前，建设单位按照相关规定办理施工许可证，要求总承包单位做好制定施工组织设计中的各项技术措施，编制专项施工组织设计，并及时办理政府专项管理手续等相关配合工作。事件二：总承包单位进场前与项目部签订了《项目管理目标责任书》，授权项目经理实施全面管理，项目经理组织编制了项目管理规划大纲和项目管理实施规划。事件三：项目实行资金预算管理，并编制了工程项目现金流量表。其中2013年度需要采购钢筋总量为1800t，按照工程款收支情况，提出了两种采购方案：方案一：以一个月为单位采购周期。一次采购费用为320元，钢筋单价为3500元/t，仓库月储存率为4‰。方案二：以两个月为单位采购周期，一次采购费用为330元，钢筋单价为3450元/t，仓库月储存率为3‰。事件四：总承包单位于合同约定之日正式开工，截至2013年7月8日建设单位仍未支付工程预付款，于是总承包单位向建设单位提出如下索赔：购置钢筋资金占用费1.88万元、利润18.26万元、税金0.58万元，监理工程师签认情况属实。事件五：总承包单位将工程主体劳务分包给某劳务公司，双方签订了劳务分包合同，劳务分包单位进场后，总承包单位要求劳务分包单位将劳务施工人员的身份证等资料的复印件上报备案。某月总承包单位将劳务分包款拨付给劳务公司，劳务公司自行发放，其中木工班长代领木工工人工资后下落不明。问题:

【◆参考答案◆】：（1）预付款=（中标价-暂定金额）×15%=（31922.13-1000）×15%=4638.32万元工程预付款起扣点=承包工程价款总额-（预付备料款/主要材料所占比重）=31922.13-（4638.32/65%）=24786.21万元（2）总包单位的购置钢筋占用费可以索赔，利润和税金不能索赔。因为建设单位延期支付预付款，施工单位购置工程所需材料时，自己垫付预付款项，所以造成了其资金的占用，增加了资本成本，属于建设单位的责任，故资金占用费可以索赔。而利润和税金不能索赔，因为材料费的利润、税金已经包含在投标总价中，并未使工程量有所减少，故不能索赔。

【◆答案解析◆】：（1）预付款=（中标价-暂定金额）×15%=（31922.13-1000）×15%=4638.32万元工程预付款起扣点=承包工程价款总额-（预付备料款/主要材料所占比重）=31922.13-（4638.32/65%）=24786.21万元（2）总包单位的购置钢筋占用费可以索赔，利润和税金不能索赔。因为建设单位延期支付预付款，施工单位购置工程所需材料时，自己垫付预付款项，所以造成了其资金的占用，增加了资本成本，属于建设单位的责任，故资金占用费可以索赔。而利润和税金不能索赔，因为材料费的利润、税金已经包含在投标总价中，并未使工程量有所减少，故不能索赔。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 施工现场的定期安全检查应由（）组织
A．企业技术或安全负责人
B．项目经理
C．项目专职安全员
D．项目技术负责人

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：定期安全检查：施工现场的定期安全检查应该由项目经理亲自主持。

(3)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 事件一中，评标小组的做法是否正确？并指出不可作为竞争性费用项目分别是什么？某消防工程，建筑面积24700m2，地下一层，地上十五层，现浇钢筋混凝土框架结构，建设单位依法进行招标，执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）。具有甲、乙、丙等5家单位参加了工程投标，经过公开开标、评标，最后选定甲施工单位中标，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—99—0201 ）签订了施工总承包合同。合同签署约定如下：（1）本工程合同工期540天；（2）本工程采取综合单价计价模式；（3）现场安全文明施工费的措施费承包干使用；（4）因建设单位责任引起的工程主体设计变更发生的费用的措施费承包干使用；（5）工程预付款比例为10%，工程投标及施工过程中，发生了下列事件：事件一：在投标过程中，乙施工单位在进行投标总价基础上下浮5%进行报价，评标小组经认真核算，认为乙施工单位报价中的部分费用不符合《建设工程工程量清单计价规范》中不可作为竞争性费用条款的规定，给予废标处理。事件二：甲施工单位投标报价书情况是：土石方工程量650m3，定额单价人工费为8.40元/m3，材料费为12.00元/m3,机械费1.60元/m3，分部分项工程量清单合价为8200万元，措施费项目清单合价为360万元，暂列金额为50万元，其他项目清单合价为120万元，总包服务费为30万元，企业管理费为15%，利润为5%，规费为225.68万元，税金为3.41%。事件三：甲施工单位与建设单位签订施工总承包合同的，按照《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2006）进行了合同管理工作。事件四：甲施工单位加强对劳务分包单位的日常管理，坚持开展劳务实名制管理工作。事件五：施工单位随时将建筑垃圾.废弃包装.生活垃圾等常见固体废物按相关规定进行了处理。事件六：在基坑施工中，由于正值雨季，施工现场的排水费用比中标价中的费用超出3万元，甲施工单位及时向建设单位提出了签证要求，建设单位不予支持。对此，甲施工单位向建设单位提交了索赔报告。问题：

【◆参考答案◆】：答：评标小组的做法妥当，不可竞争性费用包括安全文明施工费、规费和税金。

【◆答案解析◆】：答：评标小组的做法妥当，不可竞争性费用包括安全文明施工费、规费和税金。

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 挤密桩地基包括（）。
A．灰土桩地基
B．砂石桩地基
C．水泥粉煤灰碎石桩地基
D．夯实水泥土复合地基

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：挤密桩地基包括灰土桩地基、砂石桩地基、水泥粉煤灰碎石桩地基、夯实水泥土复合地基。考点：挤密桩地基。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 关于住宅室内装饰装修的竣工验收与保修说法错误的是（ ）。
A．住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计、合同约定和相应的质量标准进行验收
B．物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查
C．住宅室内装饰装修工程竣工后，装饰装修企业负责采购装饰装修材料及设备的，应当向业主提交说明书、保修单和环保说明书
D．在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为5年

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计、合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查，对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的，应当要求装修人和装修企业纠正，并将检查记录存档。住宅室内装饰装修工程竣工后，装饰装修企业负责采购装饰装修材料及设备的，应当向业主提交说明书、保修单和环保说明书。在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年；有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。考点：住宅室内装饰装修的竣工验收与保修。

(6)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 事件中，施工产生的固体废物的主要处理方法有哪些？背景资料：某工程建筑面积24700m2，地下一层，地上十五层，现浇钢筋混凝土框架结构，建设单位通过公开招标，有甲乙丙三家单位参与了工程投标，经过公开开标，评标，最终确定甲施工单位中标，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同》（示范文本），签订了施工总承包合同。合同部分条款约定如下：（1）本工程合同工期540天；（2）本工程采用综合单价计价模式；（3）包括安全文明施工费的措施费包干使用；（4）因建设单位责任引起的工程实体设计变更发生的费用予以调整；（5）工程预付款比例为10%。事件：施工单位随时将建筑垃圾、废弃包装、生活垃圾等常见固体废物按相关规定进行了处理。

【◆参考答案◆】：固体废物处理方法:①对于固体废物,施工单位与施工地县级以上地方人民政府环卫部门申报登记,分类堆放。②对于建筑垃圾和生活垃圾,施工单位与施工地垃圾消纳中心签署环保协议,及时清运。③对于危险废弃物,施工单位应送往危险废物处理中心及时消纳。

【◆答案解析◆】：固体废物处理方法:①对于固体废物,施工单位与施工地县级以上地方人民政府环卫部门申报登记,分类堆放。②对于建筑垃圾和生活垃圾,施工单位与施工地垃圾消纳中心签署环保协议,及时清运。③对于危险废弃物,施工单位应送往危险废物处理中心及时消纳。考点：建筑工程施工现场环境保护。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 《建设工程施工合同（示范文本）》中关于竣工结算的规定说法错误的是（）。
A．除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到竣工结算申请单后14d内完成核查并报送发包人
B．发包人应在收到监理人提交的经审核的竣工结算申请单后14d内完成审批，并由监理人向承包人签发经发包人签认的竣工付款证书
C．发包人在收到承包人提交的竣工结算申请书后28d内未完成审批且未提出异议的，视为发包人认可承包人提交的竣工结算申请单
D．承包人对发包人签认的竣工付款证书有异议的，对于有异议部分应在收到发包人签认的竣工付款证书后14d内提出异议

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：承包人对发包人签认的竣工付款证书有异议的，对于有异议部分应在收到发包人签认的竣工付款证书后7d内提出异议。考点：《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013—0201）中关于竣工结算的规定。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 关于中空玻璃特性的说法，正确的有（）。
A．光学性能良好
B．降低能耗
C．防结露点
D．隔声性能良好

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：特性：光学性能好、保温隔热、降低能耗、防结露、良好的隔声性能。

(9)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 事件中，根据《砌体工程施工质量验收规范》，指出此工程填充墙片每验收批的抽检数量，判断施工总承包单位的做法是否妥当？并说明理由。某办公楼工程，地下一层，地上十二层，总建筑面积25800m2，筏板基础，框架剪力墙结构。建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同，按照合同约定，施工总承包单位将装饰工程分包给了符合资质条件的专业分包单位。合同履行过程中，发生了下列事件：事件：监理工程师在现场巡查时，发现第八层框架填充墙砌至接近梁底时留下的适当空隙，间隔了48小时即用斜砖补砌挤紧。

【◆参考答案◆】：每验收批抽检数量:10%,不少于3片。施工总包单位做法不妥。理由:根据有关规定,填充墙砌筑至接近梁底下3皮砖时应停止砌筑,待下部填充填砌体至少砌筑完14D后方可补砌,补砌应从中间向两侧斜彻。该单位留适当空隙并未满足3皮砖的规定,48小时补砌未满足14D的规定,斜砖补砌不满足中间向两侧斜彻的规定。

【◆答案解析◆】：每验收批抽检数量:10%,不少于3片。施工总包单位做法不妥。理由:根据有关规定,填充墙砌筑至接近梁底下3皮砖时应停止砌筑,待下部填充填砌体至少砌筑完14D后方可补砌,补砌应从中间向两侧斜彻。该单位留适当空隙并未满足3皮砖的规定,48小时补砌未满足14D的规定,斜砖补砌不满足中间向两侧斜彻的规定。考点：填充墙砌筑不当，与主体结构交接处裂缝问题及治理。

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 下列属于项目项目采购管理相关内容的是（）。
A．项目采购工作应符合有关合同、设计文件所规定的数量、技术要求和质量标准，符合进度、安全、环境和成本管理等要求
B．组织应对采购报价进行有关技术和商务的综合评审，并应制定选择、评审和重新评审的准则。评审记录应保存
C．项目采用的设备、材料应经检验合格，并符合设计及相应现行标准要求
D．进口产品应按国家政策和相关法规办理报关和商检等手续

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：项目采购工作应符合有关合同、设计文件所规定的数量、技术要求和质量标准，符合进度、安全、环境和成本管理等要求。采购资料应真实、有效、完整，具有可追溯性。组织应根据项目合同、设计文件、项目管理实施规划和有关采购管理制度编制采购计划。采购计划应包括下列内容：采购工作范围、内容及管理要求；采购信息，包括产品或服务的数量、技术标准和质量要求；检验方式和标准；供应方资质审查要求；采购控制目标及措施。组织应对采购报价进行有关技术和商务的综合评审，并应制定选择、评审和重新评审的准则。评审记录应保存。项目采用的设备、材料应经检验合格，并符合设计及相应现行标准要求。检验产品使用的计量器具，产品的抽样、抽检应符合规范要求。进口产品应按国家政策和相关法规办理报关和商检等手续。考点：项目采购管理。