(1)【◆题库问题◆】：[单选] 某单位一幢职工宿舍楼工程未经竣工验收，该厂便擅自安排职工入住。不久，地基基础工程因施工缺陷出现局部下沉。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》有关规定，应对该质量问题承担相应民事责任的主体是（ ）。
A．建设单位
B．施工单位
C．设计单位
D．勘察单位

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。故正确答案为B。考点：未经竣工验收擅自使用的处理

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 对建设单位没有提供建设工程安全生产作业环境和安全施工措施所需费用的，其处理办法是（ ）。
A．责令工程停工
B．责令限期改正，给予警告
C．给予罚款
D．责令限期改正

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：建设单位未提供建设工程安全生产作业环境及安全施工措施所需费用的。责令限期改正；逾期未改正的，责令该建设工程停止施工。考点：建设单位违法行为应承担的法律责任

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 下列财产中，不能作为抵押财产的是（ 　）。
A．正在建造的船舶
B．在建工程项目
C．城市土地使用权
D．被法院扣押的车辆

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：下列财产不得抵押：：（1) 土地所有权；（2 )耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；（3 )学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4 )所有权、使用权不明或者有争议的财产；(5)依法被查封、扣押、监管的财产；（6 )依法不得抵押的其他财产。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 下列单位中，属于建设工程竣工验收主体的是（ ）。【2014年二建真题】
A．质量检测站
B．项目咨询单位
C．监理单位
D．建设行政主管部门

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：建设单位收到竣工报告后，应组织设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收。考点：建设工程竣工验收的主体

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《工程建设行业标准管理办法》规定，下列可以制定工程建设行业标准的技术要求有（ ）。
A．工程建设全国通用的有关安全、卫生的技术要求
B．工程建设行业专用的术语、符号、代号、量与单位和制图方法
C．工程建设行业专用的环境保护的技术要求
D．工程建设行业专用的信息技术要求

【◆参考答案◆】：B C D

【◆答案解析◆】：《工程建设行业标准管理办法》规定，下列技术要求，可以制定行业标准1）工程建设勘察、规划、设计、施工（包括安装）及验收等行业专用的质量要求2）工程建设行业专用的有关安全、卫生和环境保护的技术要求3）工程建设行业专用的术语、符合、代号、量与单位和制图方法4）工程建设行业专用的试验、检验和评定方法5）工程建设行业专用的信息技术要求6）其他工程建设行业专用的技术要求。其中A选项不应该，是全国通用的。考点：工程建设行业标准的范围和类型

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 施工人员对涉及结构安全的试块，应当在（　 ）下现场取样并递交检测。
A．监理单位或建设单位
B．设计单位或监理单位
C．建设工程质量监督机构或监理单位
D．施工单位或建设单位

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：建设工程保修的质量问题是指在保修范围和保修期限内的质量问题。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 在债的发生依据中，既未受人之托，也不负有法律规定的义务，而自觉为他人管理事务或提供服务的行为属于（）。
A．无权代理
B．不当得利
C．侵权行为
D．无因管理

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：该题主要考察的是：无因管理的定义。无因管理，是指管理人员和服务人员没有法律上的特定义务，也没有受到他人委托，自觉为他人管理事务或者提供服务。A选项无权代理是指行为人不具有代理权，但以他人的名义与第三人进行法律行为。B选项不当得利，是指没有法律上或者合同上依据，有损于他人利益而自身取得利益的行为。C选项侵权行为，是指公民或法人没有法律依据而侵害他人的财产权利或人身权利的行为。根据各选项定义此题选D。考点：不当得利。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 施工企业项目经理未履行安全生产管理职责，被施以刑法，依法5年内不得担任任何施工企业的主要负责人，项目负责人，该期间的起算时间为（ ）。【2014】
A．犯罪行为发生之日
B．刑罚执行完毕之日
C．案件移送审查之日
D．刑事判决生效之日

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：应当是自刑罚执行完毕或受处分之日起，5年内不得担任任何施工单位的主要负责人、项目负责人。考点：施工管理人员违法行为应承担的法律责任

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 可撤销合同被撤销后，其法律后果是( )。
A．自始无法律约束力
B．自撤销后无效
C．申请撤销时无效
D．合同有效

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：考查可撤销合同的法律后果本题是对可撤销合同的一种理论考查。根据《合同法》第56条的规定：无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。在可变更、可撤销合同被撤销之前，该合同具有效力。根据《合同法》第56条规定，在撤销之后，该合同即不具有效力，且将溯及既往，即自合同成立之始其就不具有效力，当事人不受该合同约束，不得基于该合同主张认可权利后承担义务。即所谓自始无效。A项正确。考点：无效合同的法律后果。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 人民调解委员会由（ ）组成，设主任1人，必要时可以设副主任若干人。
A．3-9人
B．2-4人
C．5-10人
D．3-7人

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：人民调解委员会由3-9人组成，设主任1人，必要时可以设副主任若干人。考点：人民调解的原则和人员机构