(1)【◆题库问题◆】：[单选] 可以不办理施工许可证的工程是（）。
A．住宅小区
B．商务办公楼
C．体育场
D．军用房屋

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：军用房屋建筑工程有其特殊性。所以，《建筑法》规定，军用房屋建筑工程建筑活动的具体管理办法，由国务院、中央军事委员会依据本法制定。考点：另行规定的建设工程。

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 关于建设工程发承包的说法，正确的有（）。
A．用于工程的设备只能由发包人采购
B．发包人不得将工程发包给个人
C．建筑材料可以由发包人采购
D．发包人不得指定分包人

【◆参考答案◆】：B C D

【◆答案解析◆】：按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑配件和设备或者指定生产厂、供应商。

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 甲建设单位获得了乙设计单位草拟的建筑设计方案后，遂以乙报价太高为由终止了合同订立谈判。后甲将该设计方案交给其他设计单位完成了设计文件。甲的行为（）
A．属于正常的商业行为
B．属于泄露或不正当使用商业秘密
C．应承担缔约过失责任
D．构成侵权行为

【◆参考答案◆】：B C D

【◆答案解析◆】：第三版教材内容，当前教材未涉及乙公司对自己设计方案拥有著作权，甲未经乙同意擅自使用，构成侵权行为；甲公司违背诚实信用原则不正当的使用乙公司商业秘密，应当承担缔约过失责任。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于施工合同解除的法律后果错误的是（ ）。
A．建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款
B．建设工程施工合同无效，且建设工程竣工验收不合格的，修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持
C．建设工程施工合同无效，且建设工程竣工验收不合格的，修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持
D．建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人不需要按照约定支付相应的工程价款

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。考点：施工合同解除的法律后果

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 下列行为中，属于要约的是（　 ）。
A．发布招标公告
B．寄送价目表
C．寄送订货单
D．发布招股说明书

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：第三版教材内容，当前教材未涉及ABD属于要约邀请。常见的要约邀请有招标公告、拍卖公告、一般商业广告、寄送价目表、招股说明书等。

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 民事法律关系的主体包括( )。【2013】
A．财物
B．法人
C．权利义务
D．自然人

【◆参考答案◆】：B D

【◆答案解析◆】：考查民事法律关系的主体民事法律关系的主体（简称民事主体），是指民事法律关系中享受权利、承担义务的当事人和参与者，包括自然人、法人和其他组织。本题中A项属于民事法律关系客体；C项属于民事法律关系的内容；B项、D项正确。考点：法人在建设工程中的地位。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 工程项目质量安全第一责任人是（）。【2014】
A．总经理
B．部门经理
C．安全经理
D．项目经理

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：项目负责人是工程质量安全管理的第一责任人，应对工程项目落实带班制度负责。考点：施工项目负责人的执业资格和安全生产责任

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 既有居住建筑的建筑节能改造费用，由( )负担。
A．政府全部
B．房屋公共维修基金
C．建筑所有权人自行
D．政府与建筑所有权人共同

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：考查既有建筑节能改造费用的承担《民用建筑节能条例》第三十条：国家机关办公建筑的节能改造费用，由县级以上人民政府纳入本级财政预算。居住建筑和教育、科学、文化、卫生、体育等公益事业使用的公共建筑节能改造费用，由政府、建筑所有权人共同负担。D项正确。考点：民用建筑节能条例（超纲）

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 建造师采用弄虚作假的手段取得《注册建造师继续教育证书》，一经发现，其将承担的法律责任是()。
A．给予警告
B．取消继续教育记录
C．处1万元以上3万元以下罚款
D．撤销注册证书

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：对于采取弄虚作假等手段取得《注册建造师继续教育证书》的，一经发现，立即取消其继续教育记录，并记入不良信用记录，对社会公布。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 企业首次申请、增项申请建筑业企业资质，说法正确的是（ ）。
A．不考核企业工程业绩，其资质等级按照最低资质等级核定
B．不考核企业工程业绩，其资质等级按照最高资质等级核定
C．考核企业工程业绩，其资质等级按照最低资质等级核定
D．考核企业工程业绩，其资质等级按照最高资质等级核定

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：企业首次申请、增项申请建筑业企业资质，不考核企业工程业绩，其资质等级按照最低资质等级核定。考点：施工企业资质证书的申请、延续和变更。