(1)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《建设工程安全生产管理条例》，出租单位在签订机械设备租赁合同时，应出具（ ）。
A．购货发票
B．检测合格证明
C．产品使用说明书
D．相应的图片

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：本题考查的是机械设备的安全责任。出租单位应当在签订的建筑起重机械租赁合同中，明确租赁双方的安全责任，并出具建筑起重机械特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、备案证明和自检合格证明，提交安装使用说明书。考点：出租机械设备和施工机具及配件单位的安全责任

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 合同工期届满之前，施工企业明确表示不再施工的行为是( )。【2013】
A．侵权
B．合法行为
C．预期违约
D．单方解除合同

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：考查预期违约行为。《合同法》第108条规定：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。先期违约，也叫预期违约，是指当事人一方在合同约定的履行期届满之前，明示或以自己的行为表示将来不再履行合同。对方可以在履行期届满之前要求其承担违约责任。C项正确。2013年真题，此题知识点已删除考点：合同解除的种类

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《合同法》，违约方承担赔偿损失的构成要件包括（）
A．具有违约行为
B．造成损失后果
C．违约方有过错，或虽无过错，但法律规定应当赔偿
D．违约行为与损失后果之间具有因果关系

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：违约方承担赔偿损失责任的构成要件：（1）具有违约行为；（2）造成损失后果；（3）违约行为与财产等损失之间有因果关系；（4）违约人有过错，或者虽无过错，但法律规定应当赔偿。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 关于建筑工程合同示范文本的说法正确的是（ ）。
A．工程承包合同必须以建筑工程合同示范文本为依据，只能在其基础上补充条款而不能更改
B．未签订承包合同的建设活动双方出现纠纷的，默认示范文本为双方签订的合同
C．合同示范文本具有引导性、参考性，但无法律强制性，为非强制性使用文本
D．合同当事人一方可要求必须使用合同示范文本

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：合同示范文本对当事人订立合同起参考作用，但不要求当事人必须采用合同示范文本，即合同的成立与生效同当事人是否采用合同示范文本无直接关系。合同示范文本具有引导性、参考性，但无法律强制性，为非强制性使用文本。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 按照《建筑法》的规定，建设工程未办理施工许可证或开工报告审批手续即开始施工，主管部门适当的处理为（ ）。
A．责令停止施工
B．责令其改正，对不符合开工条件的责令停止施工,可以处以罚款
C．责令停止施工，处合同价款2%以上的罚款
D．责令限期改正，没收非法所得

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：按照《建筑法》的规定，建设工程未办理施工许可证或开工报告审批手续即开始施工，主管部门应当责令其改正，对不符合开工条件的责令停止施工,可以处以罚款考点：未经许可擅自开工应承担的法律责任。

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 我国的知识产权包括（）发现权、发明权以及其他科技成果权。
A．著作权
B．专利权
C．商标专用权
D．抵押权

【◆参考答案◆】：A B C

【◆答案解析◆】：我国的知识产权包括著作权、专利权、商标专用权、发现权、发明权以及其他科技成果权。考点：知识产权的法律特征。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 以下情形属于对合同变更的描述的是（）
A．建筑工程合同的变更需要经发承包双方协商一致
B．委托代理合同变更的，不须代理人同意
C．对于采购合同，采购方变更采购数量的，无须征得供应商同意
D．变更后的合同和原合同同样具有法律效力，相互补充

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：合同的变更须经当事人双方协商一致,如果双方当事人就变更事项达成一致意见，则变更后的内容取代原合同的内容，当事人应当按照变更后的内容履行合同。如果一方当事人未经对方同意就改变合同的内容，不仅变更的内容对另一方没有约束力，其做法还是一种违约行为，应当承担违约责任

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 运输合同的法律特征有（ ）。
A．货运合同是双务、有偿合同
B．货运合同的标的是运输行为
C．货运合同是诺成合同
D．货运合同的收货人和托运人可以是同一人

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：货运合同的法律特征：货运合同是双务、有偿合同货运合同的标的是运输行为货运合同是诺成合同货运合同当事人的特殊性。货运合同的收货人和托运人可以是同一人。考点：货运合同的法律特征

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 以下对于行政复议的理解不正确的是（）
A．行政复议以书面审查为主，以不调解为原则
B．当事人对行政机关的行政决定不服，只能按照法律规定向有行政复议权的行政机关申请复议
C．行政复议的结论作出后，即具有法律效力
D．行政复议都为终局裁决，不能另行提起诉讼

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：行政复议具有以下基本特点：（1）提出行政复议的，必须是认为行政机关行使职权的行为侵犯其合法权益的公民、法人和其他组织；（2）当事人提出行政复议，必须是在行政机关已经作出行政决定之后，如果行政机关尚未作出决定，则不存在复议问题。复议的任务是解决行政争议，而不是解决民事或其他争议；（3）当事人对行政机关的行政决定不服，只能按照法律规定向有行政复议权的行政机关申请复议；（4）行政复议以书面审查为主，以不调解为原则。行政复议的结论作出后，即具有法律效力。只要法律未规定复议决定为终局裁决的，当事人对复议决定不服的，仍可以按《行政诉讼法>的规定，向人民法院提起诉讼。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 竣工验收应提交的工程技术档案和施工管理资料中不包括下列选项中的（ ）。
A．图纸会审和技术交底记录
B．隐蔽验收记录及施工日志
C．施工图
D．质量检验评定资料

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：工程技术档案和施工管理资料是工程竣工验收和质量保证的主要依据之一，主要包括:1）工程项目竣工验收报告2）分项、分部工程和单位工程技术人员名单3）图纸会审和技术交底记录4）设计变更通知单，技术变更核实单5）工程质量事故发生后调查和处理资料6）隐蔽验收记录及施工日志7）竣工图8）质量检验评定资料9）合同约定的其他资料。考点：有完整的技术档案和施工管理资料