(1)【◆题库问题◆】：[单选] 某建设工程项目中，甲公司中标后将其转包给不具有相应资质的乙公司，乙公司施工工程不符合规定质量标准，给建设单位造成损失，下列说法中，正确的是（）
A．建设单位与甲公司有直接合同关系，应由甲公司承担赔偿责任
B．甲、乙承担连带赔偿责任
C．实际施工并造成损失的是乙公司，应由乙公司承担赔偿责任
D．因建设单位管理不到位，应由建设单位承担部分损失

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：对转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 对于支付期限没有约定，不能达成补充协议，也无交易习惯的，租赁期间（ ）应当在租赁期间届满时支付。
A．6个月的
B．12个月的
C．15个月的
D．18个月的

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：对于支付期限没有约定，不能达成补充协议，也无交易习惯的，租赁期间不满1年的应当在租赁期间届满时支付。大于1年的年底支付，剩余的届满支付。（法规注意：以上包含本数，以下不包含本数）考点：租赁合同当事人的权利义务

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工验收应当具备的条件有（ ）。【2015】
A．完成建设工程设计的各项内容
B．有完整的技术档案和施工管理资料
C．有工程使用的主要建筑材料，建筑构配件和设备的进场试验报告
D．有监理单位和施工单位共同签署的质量合格文件

【◆参考答案◆】：A B C

【◆答案解析◆】：建设工程竣工验收的法定条件。考点：竣工验收应当具备的法定条件

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 某施工单位为赶工期，对本应当进行边坡支护的土石方工程未进行有效支护，建设行政主管部门检查到该情况后责令其改正，并进行了罚款，其惩罚措施属于（ ）法律责任形式。
A．民事责任
B．行政处分
C．刑事责任
D．行政处罚

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：行政处罚的常见形式为警告、罚款、没收违法所得、取消投标资格、责令停止施工、责令停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等。考点：建设工程行政纠纷

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 关于租赁合同特征的说法，正确的是（ ）。【2014】
A．租赁合同是单务合同
B．租赁合同成立以租赁物的交付为要件
C．出租方转移租赁物的所有权
D．承租人获得租赁物的使用收益权

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：租赁合同特征：A租赁合同是诺诚合同和双务、有偿合同。B租赁合同的成立不以交付为要件，当事人只要依法达成协议，合同即告成立。C出租人只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权。考点：借款合同的法律特征

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 《水下文物保护管理条例》规定，破坏水下文物，私自勘探、发掘、打捞水下文物，或者隐匿、私分非法出口水下文物，依法给予（ ）。
A．行政处罚
B．行政处分
C．民事责任
D．刑事责任

【◆参考答案◆】：A D

【◆答案解析◆】：《水下文物保护管理条例》规定，破坏水下文物，私自勘探、发掘、打捞水下文物，或者隐匿、私分非法出口水下文物，依法给予行政处罚或者追究刑事责任。考点：水下文物保护违法行为应承担的法律责任

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 当事人约定3名仲裁员组成仲裁庭的，第三名仲裁员由（ ）。
A．仲裁委员会主任直接指定
B．已确定的2名仲裁员共同指定
C．当事人共同选定
D．仲裁委员会主任兼任

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：该题目考查的是合议仲裁庭的组成。“第三名仲裁员由当事人共同选定或者共同委托仲裁委员会主任指定”，所以答案为C。考点：仲裁庭的组成

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《建设工程安全生产管理条例》，出租单位在签订机械设备租赁合同时，应出具（ ）。
A．购货发票
B．检测合格证明
C．产品使用说明书
D．相应的图片

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：本题考查的是机械设备的安全责任。出租单位应当在签订的建筑起重机械租赁合同中，明确租赁双方的安全责任，并出具建筑起重机械特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、备案证明和自检合格证明，提交安装使用说明书。考点：出租机械设备和施工机具及配件单位的安全责任

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 建设工程民事纠纷的处理方式包括（ ）。
A．仲裁
B．和解
C．诉讼
D．调解

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：该题目考查了民事纠纷的法律解决途径。“民事纠纷的法律解决途径主要有四种，即和解、调解、仲裁、诉讼。”考点：和解

(10)【◆题库问题◆】：[单选] （ ）同建设单位签署的工程保修书，也是交付竣工验收的条件之一。
A．施工单位
B．监理单位
C．设计单位
D．勘察单位

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：施工单位同建设单位签署的工程保修书，也是交付竣工验收的条件之一。考点：有施工单位签署的工程保修书