(1)【◆题库问题◆】：[单选] 某单位与某写字楼业主协商租用部分房屋，该单位提出租用期限为25年，写字楼业主认为该要求不符合我国合同法规定的租赁期限。我国合同法规定的租赁期限不得超过（ ）年。
A．10
B．20
C．30
D．40

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：租赁合同可以约定租赁期限，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期满后，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。考点：租赁合同的内容和类型

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 施工作业人员对施工安全生产拥有（），并享有改进安全生产工作的（）
A．知情权建议权
B．受教育权知情权
C．建议权隐患报告权
D．知情权受教育权

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：施工作业人员对施工安全生产拥有知情权，并享有改进安全生产工作的建议权。考点：施工安全生产的知情权和建议权

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 承包人具有以下情形，发包人请求解除建设工程施工合同的，人民法院不予支持的情况是（）
A．明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的
B．合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的
C．施工单位未按照合同约定按期完工的
D．将承包的建设工程非法转包、违法分包的

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（1）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（2）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；（3）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；（4）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体抛掷物品的人，这属于建设工程产生的（）之债。
A．合同
B．侵权
C．无因管理
D．不当得利

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。考点：建设工程债的产生。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 对于非施工单位的原因出现的质量问题或质量缺陷，其返修的费用和造成的损失是应由（ ）。
A．建设单位承担
B．施工单位承担
C．责任方承担
D．监理单位承担

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：对于非施工单位的原因出现的质量问题或质量缺陷，其返修的费用和造成的损失是应由责任方承担的。考点：竣工工程质量争议的处理

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 以下属于权利质押的是（）。
A．汇票
B．股票
C．依法可以转让的专利权
D．汽车

【◆参考答案◆】：A B C

【◆答案解析◆】：可以质押的权利包括：1.汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；2.依法可以转让的股份、股票；3.依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权；4.依法可以质押的其他权利。D汽车属于动产质押。考点：质押的分类。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 发包人发生以下情形，且在催A告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同，人民法院应予支持的是（ ）。【2014】
A．未按约定支付工程价款致使承包人无法施工
B．拖欠垫资利息
C．施工现场安装摄像设备全程监控
D．迟延交付施工场地发生停窝工损失拒绝赔付

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持；（1）未按约定支付工程价款的；（2）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；（3）不履行合同约定的协助义务的。考点：合同的终止

(8)【◆题库问题◆】：[单选] （ ）是产生裁判书的过程。
A．审判程序
B．执行程序
C．审批程序
D．仲裁程序

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：审判程序是产生裁判书的过程，执行程序是实现裁判书内容的过程。考点：民事诉讼的执行程序

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 生产安全事故等级划分的主要因素有（ ）。【2014】
A．心理
B．人身
C．主观恶意
D．经济

【◆参考答案◆】：B D

【◆答案解析◆】：事故等级的划分包括了人身、经济和社会三个要素。考点：事故等级划分的要素

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 以下关于劳务派遣的说法正确的是（ ）。
A．被派遣劳动者应当与用人单位订立劳动合同
B．被派遣劳动者应当与用人单位和劳务派遣单位三方签订劳动合同
C．劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立2年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬
D．被派遣劳动者的劳动报酬应当与劳务派遣单位商定，与用人单位无关

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：《劳动合同法》规定，被派遣劳动者享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利。用工单位应当按照同工同酬原则，对被派遣劳动者与本单位同类岗位的劳动者实行相同的劳动报酬分配办法。