(1)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《实施工程建设强制性标准监督规定》规定，勘察、设计单位违反工程建设强制性标准进行勘察、设计，造成工程质量事故的，可能受到的处罚有（ ）。
A．责令停业整顿
B．降低资质等级
C．责令改正，并处以10万元以上30万元以下的罚款
D．依法对造成的损失承担赔偿责任

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：《实施工程建设强制性标准监督规定》规定：勘察、设计单位违反工程建设强制性标准进行勘察、设计的，责令改正，并处以10万元以上30万元以下的罚款。有前款行为，造成工程质量事故的，责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。由此可见情节严重的，才会吊销资质，造成损失的才会赔偿。所以D对。考点：勘察、设计单位违法行为应承担的法律责任

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 甲房地公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于A地块权利的说法，正确的是（　）。
A．甲公司对乙工厂的土地拥有地役权
B．甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权
C．甲公司给定的权利自合同公证后获得
D．甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《建设工程质量检测管理办法》规定，工程质量检测机构对在检测过程中发现的违反工程建设强制性标准的情况，以及涉及结构安全检测结果的不合格情况，应当及时报告（ ）。
A．工程所在地建设主管部门
B．工程所在地工程质量监督机构
C．工程所在地安全生产监督部门
D．工程所在地人民政府

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：根据《建设工程质量检测管理办法》规定，工程质量检测机构对在检测过程中发现的违反工程建设强制性标准的情况，以及涉及结构安全检测结果的不合格情况，应当及时报告工程所在地建设主管部门考点：工程质量检测单位的资质和检测规定

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 在配合建设工程进行的考古发掘工作中，建设单位、施工单位应当配合考古发掘单位，保护出土文物或者遗迹的（ ）。
A．完好
B．安全
C．辨认
D．鉴定

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：《文物保护法实施条例》规定，在配合建设工程进行的考古发掘工作中，建设单位、施工单位应当配合考古发掘单位，保护出土文物或者遗迹的安全。考点：施工发现文物的报告和保护

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，则其内容的核心是（）。
A．占有权
B．使用权
C．收益权
D．处分权

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题考查的是物权的种类。处分权是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心。考点：所有权。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 某基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，2年后发现该工程出现质量问题。关于该工程质量责任的说法，正确的是（）。
A．设计文件中该工程的合理使用年限内，施工企业应当承担质量责任
B．超过2年保修期后，施工企业不承担质量责任
C．由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担质量责任
D．施工企业是否承担质量责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：《建筑法》规定，保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 关于竣工验收的组织，下列说法正确的是（）。
A．竣工验收应当由建设单位组织
B．竣工验收由总监理工程师组织
C．竣工验收由施工总包方组织，须邀请建设单位到场
D．竣工验收前应当由施工单位提交竣工验收报告给建设单位

【◆参考答案◆】：A D

【◆答案解析◆】：《建设工程质量管理条例》规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。 对工程进行竣工检查和验收，是建设单位法定的权利和义务。在建设工程完工后，承包单位应当向建设单位提供完整的竣工资料和竣工验收报告，提请建设单位组织竣工验收。建设单位收到竣工验收报告后，应及时组织有设计、施工、工程监理等有关单位参加的竣工验收，检查整个工程项目是否已按照设计要求和合同约定全部建设完成，并符合竣工验收条件。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员依法追究（）。
A．民事责任
B．赔偿责任
C．行政责任
D．刑事责任

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员依法追究刑事责任。考点：相关主体的刑事责任

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 建设用地使用权只能存在于（）上。
A．国有土地
B．集体土地
C．未利用土地
D．非耕地

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：原文是建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。考点：与土地相关的物权。

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 合同无效的原因有( )。【2013】
A．恶意串通，损害他人利益
B．以合法形式掩盖非法目的
C．重大误解或显失公平
D．损害社会公共利益

【◆参考答案◆】：A B D

【◆答案解析◆】：无效合同的类型《合同法》规定，有下列情形之一的，合同无效：⑴一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。考点：无效合同的类型