(1)【◆题库问题◆】：[单选] 关于工程款支付担保的说法正确的是（）。
A．工程款支付担保是投标人提交给招标人的担保
B．工程款支付担保是招标人提交给投标人的担保
C．工程款支付担保是按照招标文件规定招标人提交给中标人的担保
D．工程款支付担保是投标人必须提供给中标人的担保

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：《工程建设项目施工招标投标办法》规定，招标人要求中标人提供履约保证金或其他形式履约担保的，招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保。工程款支付担保，是发包人向承包人提交的、保证按照合同约定支付工程款的担保，通常采用由银行出具保函的方式。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 下列情形中，导致建设工程施工合同无效的是（ ）
A．工程款支付条款订立时显失公平的
B．发包人对投标文件有重大误解订立的
C．依法应当招标的项目中标无效后订立的
D．承包人超越资质等级订立但在竣工前取得相应等级资质证书的

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 下列施工总承包、专业承包企业用工方式中，属于违法用工模式的有（）。
A．甲公司直接雇佣农民工，不签订劳动合同
B．乙企业只签订劳动合同不办理社保
C．丙企业与劳务派遣单位订立劳务派遣协议，不与派遣劳动者订立劳动合同
D．丁企业只与“包工头”签订劳动合同

【◆参考答案◆】：A B D

【◆答案解析◆】：“包工头”承揽分包业务基本被禁止。考点：“包工头”用工模式

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 甲房地公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于A地块权利的说法，正确的是（　）。
A．甲公司对乙工厂的土地拥有地役权
B．甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权
C．甲公司给定的权利自合同公证后获得
D．甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 检测结果利害关系人对检测结果发生争议，由（ ）复检。【2014】
A．双方共同认可的检测机构
B．原检测机构
C．上级检测机构
D．建设行政主管部门

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：由双方共同认可的检测机构复检，复检结果由提出复检方报当地建设主管部门备案。考点：见证取样和送检

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 监理人应按时到场并对隐蔽工程及其施工工艺、材料和工程设备进行检查。监理人未按时检查，也未提出延期要求的，（ ）说法正确。
A．视为隐蔽工程检查合格
B．承包人不得自行完成覆盖工作
C．承包人自行覆盖的，监理人有权拒绝签字确认
D．监理人事后重新检查合格的，工期顺延，费用承包人承担

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：本题考查的是施工质量检验制度。监理人未按时进行检查，也未提出延期要求的，视为隐蔽工程检查合格，承包人可自行完成覆盖工作，并作相应记录报送监理人，监理人应签字确认。监理人事后对检查记录有疑问的，可按约定重新检查。考点：强化隐蔽工程质量检查

(7)【◆题库问题◆】：[单选] （ ）是指列入国家危险废物名录或者根据国家规定的危险废物鉴别标准和鉴别方法认定的具有危险特性的固体废物。
A．建筑垃圾
B．生活垃圾
C．一般固体废物
D．危险废物

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：危险废物是指列入国家危险废物名录或者根据国家规定的危险废物鉴别标准和鉴别方法认定的具有危险特性的固体废物。考点：施工现场固体废物污染环境的防治

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《实施工程建设强制性标准监督规定》规定，工程建设标准批准部门对工程项目执行强制性标准情况进行监督检查的方式不包括（ ）。
A．重点检查
B．抽查
C．专项检查
D．平行检查

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：工程建设标准批准部门应当对工程项目执行强制性标准情况进行监督检查。监督检查可以采取重点检查、抽查和专项检查的方式。考点：监督检查的内容和方式

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，对此行为承担民事责任的是（）。
A．代理人
B．被代理人
C．第三人
D．法定代理人

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：原文是所谓代理，是指代理人在被授予的代理权限范围内，以被代理人的名义与第三人实施法律行为，而行为后果由该被代理人承担的法律制度。考点：代理的法律特征。

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《建设工程质量管理条例》，竣工验收应当具备的条件有（ ）。【2014】
A．有完整的技术档案
B．有主要建筑材料的进场试验报告
C．有设计单位签署的质量合格文件
D．有施工企业签署的质量保修书

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：建设工程竣工验收应当具备下列条件：（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（2）有完整的技术档案盒施工管理资料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（5）有施工单位签署的工程保修书。考点：竣工验收应当具备的法定条件