(1)【◆题库问题◆】：[单选] 关于租赁合同当事人的权利义务说法错误的是（ ）。
A．承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修
B．在租赁期间，出租人应当担保没有第三人对租赁物主张权利
C．当租赁物危及承租人的安全或者健康时，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同
D．租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同无效

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。考点：租赁合同当事人的权利义务

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 关于建筑工程合同示范文本的说法正确的是（ ）。
A．工程承包合同必须以建筑工程合同示范文本为依据，只能在其基础上补充条款而不能更改
B．未签订承包合同的建设活动双方出现纠纷的，默认示范文本为双方签订的合同
C．合同示范文本具有引导性、参考性，但无法律强制性，为非强制性使用文本
D．合同当事人一方可要求必须使用合同示范文本

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：合同示范文本对当事人订立合同起参考作用，但不要求当事人必须采用合同示范文本，即合同的成立与生效同当事人是否采用合同示范文本无直接关系。合同示范文本具有引导性、参考性，但无法律强制性，为非强制性使用文本。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 某施工企业与材料供应商订立的合同中约定了违约金5万元，同时约定由施工企业支付供应商定金4万元。后来供应商未能交货，施工企业为最大限度维护自身利益，可以要求供应商支付（ ）万元。【2015】
A．13
B．9
C．8
D．5

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：违约金和定金。考点：违约金和定金

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，事故发生后，下列说法正确的是（）
A．单位负责人接到报告后，应当于2小时内向有关部门报告
B．单位负责人应当向单位所在地的有关部门报告
C．事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告
D．情况紧急时，事故现场有关人员应当立即向事故发生地的有关部门报告

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：选项A和B，正确的表述为“单位负责人接到北欧高后，应当于1小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告”；选项D，正确的表述为“情况紧急时，事故现场有关人员可以直接向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关报告”。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 恶意拖欠或克扣劳动者工资属于（ ）。
A．承揽业务不良行为认定标准
B．工程安全不良行为认定标准
C．拖欠工程款或工人工资不良行为认定标准
D．资质不良行为认定标准

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：拖欠工程款或工人工资不良行为认定标准：恶意拖欠或克扣劳动者工资。考点：拖欠工程款或工人工资不良行为认定标准。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 下列行为中，构成重大责任事故罪的行为应是（）。
A．工地塔吊倒塌，造成临近小吃部房屋被砸塌
B．包工头单某素来与工人梁某不和，明知某行为违反安全管理的规定，可能会发生重大伤亡事故，仍然强迫梁某实施这一行为，导致梁某死亡
C．工地安全管理人员于某，因为怕麻烦，没有严格执行工人进工地必须戴安全帽的安全规定，结果因为砖墙倒塌，砸伤工人1人
D．工地施工人员不按安全生产规定，擅自将废弃的建筑用钉子扔到周围的地上，造成15人被扎伤

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：重大责任事故罪：《刑法》（《刑法修正案（六）》）第134条规定，在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处3年以下有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处3年以上7年以下有期徒刑。强令他人违章冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处5年以下有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处5年以上有期徒刑。具有下列情形之一的，属于重大伤亡事故或者其他严重后果：(1)造成死亡l人以上，或者重伤3人以上的；(2)造成直接经济损失100万元以上的；(3)造成其他严重后果的情形。考点：重大责任事故罪。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 浇筑混凝土前清理灰尘和垃圾时尽量使用（ ）。
A．吹风器
B．吸尘器
C．密网覆盖
D．高压喷雾

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：浇筑混凝土前清理灰尘和垃圾时尽量使用吸尘器，避免使用吹风器等易产生扬尘的设备；对现场易飞扬物质可采取密网覆盖，对于构筑物爆破拆除前，可在建筑外设高压喷雾状水系统。故选项B正确。考点：大气污染的防治

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 某材料供应商出售给某施工单位500t钢材，该施工单位持提货单去对方的仓库取货，但是仓库发货员误将550t的钢材给施工单位装车，该情形构成了（）。
A．合同之债
B．侵权之债
C．无因管理之债
D．不当得利

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：该题主要考察的是：不当得利。不当得利，是指没有法律上或者合同上依据，有损于他人利益而自身取得利益的行为。由于不当得利造成他人利益的损害，因此在得利者与受害者之间形成债的关系。得利者应当将所得的不当利益返还给受损失的人。不当得利产生的债被称为不当得利之债。本题中材料供应商出售给施工单位500t钢材，而发货员却误发了550t,多发出的50t钢材没有法律或合同依据，造成了供应商利益的损害，而施工单位则获得了50tq钢材的利益，因此施工单位与材料供应商之间构成了不当得利之债，施工单位应将所得的不当利益返还给材料供应商。考点：不当得利。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由（ ）承担民事责任。
A．被代理人
B．代理人
C．行为人
D．法人

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：《民法通则》规定，没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。考点：无权代理与表见代理。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 依法应当进行消防设计审核的建筑工程的消防设计文件应由（　　）报送公安机关消防机构审核。
A．建设单位
B．设计单位
C．施工单位
D．监理单位

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：第三版教材内容，当前教材未涉及《消防法》规定：依法应当经公安消防机构进行消防设计的建筑工程，建设单位应当将建筑工程的消防设计图纸及有关资料报送公安消防机构审核。