(1)【◆题库问题◆】：[多选] 对于不可抗力的违约责任免除情况的规定，以下说法正确的是（）。
A．我国的《合同法》仅承认不可抗力为法定的免责事由
B．当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任
C．当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失
D．《合同法》所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：我国的《合同法》仅承认不可抗力为法定的免责事由。 《合同法》规定，因不可扰力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 申请人在人民法院采取保全措施后（ ）内不依法申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
A．10日
B．15日
C．30日
D．60日

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：申请人在人民法院采取保全措施后30日内不依法申请仲裁的，人民法院应当解除保全。肯定：财产保全和证据保全

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 包工头甲某承揽某建设工程项目，一直拖欠其下属农民工工资，则下列表述中正确的是（）。
A．无资质承包主体签订的专业分包合同或劳务分包合同都是无效合同
B．当作为无资质的“实际施工人”的利益受到损害时，不能向合同相对方主张权利
C．当无资质的“实际施工人”以合同相对方为被告起诉时，法院不应受理
D．无资质的“实际施工人”不能以发包人为被告主张权利

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件施工法律问题的解释》第26条规定：“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程价款的范围内对实际施工人承担责任”。这样规定是在依法查处违法承揽工程的同时，也要使实际施工人的合法权益得到实现，故本题选项只有A正确。考点：禁止无资质承揽工程。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 按照《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，下列选项中属于施工单位承揽业务不良行为的是（ ）。
A．串通投标
B．偷工减料
C．未取得资质证书承揽工程
D．出借、转让资质证书

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：按照《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，偷工减料属于工程质量不良行为；未取得资质证书承揽工程属于资质不良行为；恶意拖欠或克扣劳动者工资属于拖欠工程款或工人工资不良行为。故B．C．D选项不符合本题题意。本题只有A选项正确。考点：承揽业务不良行为认定标准。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 甲房地公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于A地块权利的说法，正确的是（　）。
A．甲公司对乙工厂的土地拥有地役权
B．甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权
C．甲公司给定的权利自合同公证后获得
D．甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 下列作品中，属于著作权保护对象的有（ 　）。
A．建筑作品
B．工程设计图
C．注册商标
D．立体作品

【◆参考答案◆】：A B D

【◆答案解析◆】：建设工程活动中常见的著作权作品 著作权保护的客体是作品，在建设工程活动中，会产生许多具有著作权的作品。 （1）文字作品。对于施工单位而言，施工单位编制的投标文件等文字作品、项目经理完成的工作报告等，都会享有著作权。建设单位编制的招标文件等文字作品也享有著作权。 （2）建筑作品。建筑作品，是指以连筑物或者构筑物形式表现的有审美意义的作品。 （3）图形作品。图形作品，是指为施工、生产绘制的工程设计图、产品设计图，以及反映地理现象、说明事物原理或者结构的地图、示意图等作品。

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 以下不属于工程监理单位应当承担的安全责任的是（）
A．对安全技术措施或专项施工方案进行审查
B．依法对施工安全事故隐患进行处理
C．承担建设工程安全生产的监理责任
D．对施工单位安全措施费用的投入、使用严格监督

【◆参考答案◆】：A B C

【◆答案解析◆】：工程监理单位的安全责任包括：对安全技术措施或专项施工方案进行审查；依法对施工安全事故隐患进行处理；承担建设工程安全生产的监理责任。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 设计文件注明的工程合理使用年限的起算日期是（ ）。
A．核发施工许可证之日
B．工程缺陷责任期满之日
C．工程竣工验收合格之日
D．工程法定保修期满之日

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：勘察成果文件是设计的基础资料，是设计的依据。我国对各类设计文件的编制深度都有规定，在实践中应当贯彻执行。工程合理使用年限是指从工程竣工验收合格之日起，工程的地基基础、主体结构能保证在正常情况下安全使用的年限。它与《建筑法》中的“建筑物合理寿命年限”、《合同法》中的“工程合理使用期限”等在概念上是一致的。考点：设计依据和设计深度

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 根基《建设工程安全生产管理条例》，总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担（）。
A．按份责任
B．集体责任
C．同等责任
D．连带责任

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《产品标识与标注规定》，所有产品或者包装上的标识必须有（　 ）。
A．产品质量检验合格证明
B．中英文标明的产品名称、生产厂厂名和厂址
C．生产日期和安全使用或失效日期
D．警告标志或者中英文警示说明

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：第三版教材内容，当前教材未涉及《产品质量法》规定产品或者包装上的标识应符合下列要求：有产品质量检验合格证明……